Norma Legal Oficial del día 28 de marzo del año 2006 (28/03/2006)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, martes 28 de marzo de 2006
deportiva o directiva por un periodo de dos (2) anos contados a partir del dia siguiente de la notificacion de la presente Resolucion, de acuerdo con lo establecido en el Articulo 22º del Decreto Supremo Nº 07-86-ED. Decimo Tercero.- Declarar que el denunciado senor MORDAZA Canny MORDAZA, ex Tesorero de la Federacion Deportiva Peruana de Basketball ha incurrido en falta sancionable de acuerdo con lo establecido por el literal a) Actos u omisiones que importan enriquecimiento a beneficio en provecho propio o de terceros, del Articulo 21º del Decreto Supremo Nº 07-86-ED, por no haber realizado los pagos de las obligaciones tributarias, a pesar del fraccionamiento realizado en su gestion, por omitir el pago del 40% de los alquileres del Coliseo MORDAZA Dibos Dammert, originando un perjuicio economico al Instituto Peruano del Deporte. Decimo Cuarto.- Sancionar al denunciado senor MORDAZA Canny MORDAZA, con la suspension de la funcion deportiva o directiva por un periodo de dos (2) anos contados a partir del dia siguiente de la notificacion de la presente Resolucion, de acuerdo con lo establecido en el Articulo 22º del Decreto Supremo Nº 07-86-ED. Decimo Quinto.- Poner la presente Resolucion en conocimiento del Consejo Directivo del IPD, de la Federacion Deportiva Peruana de Basketball y de los senores: MORDAZA Rivero MORDAZA, MORDAZA Ferraro White, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA Devincensi MORDAZA, MORDAZA MORDAZA de la MORDAZA MORDAZA, MORDAZA Brandariz Santibanez y MORDAZA Canny MORDAZA, para los fines que consideren pertinentes. Registrese y comuniquese. SS. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 05623
a) La rogatoria en la solicitud de inscripcion de titulo. b) MORDAZA simple del DNI de la presentante. c) Parte notarial de la escritura publica de otorgamiento de derecho real de superficie de fecha 14 de noviembre de 2005, otorgada por el Fondo de Fomento par la Ganaderia Lechera del Sur FONGALSUR a favor de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Chicata MORDAZA de MORDAZA y otros. d) Recibo de pago por concepto de apelacion. e) Escrito que contiene el recurso de apelacion. II. DECISION IMPUGNADA Se ha interpuesto recurso de apelacion, en contra de la observacion formulada por el Registrador Publico de la MORDAZA Registral No. XII Sede MORDAZA, abogado Delni MORDAZA MORDAZA, quien observo el titulo por lo siguiente:
"1.- ANTECEDENTE: Efectuada la calificacion registral A LOS TITULOS presentados, solicitando la inscripcion de DERECHO DE SUPERFICIE del inmueble inscrito en la ficha 240 del Registro de Predios, al respecto se indica lo siguiente: 2.-ANALISIS: 2.1.- Se le indica que existen los siguientes titulos previos: *2005-68955: sobre adjudicacion por subasta publica, el mismo que se encuentra en apelacion. *2005-70071: sobre levantamiento de embargo via caducidad. *2005-72126: sobre adjudicacion. *2005-73163: sobre anotacion de embargo. Los cuales deberan resolverse previamente, en aplicacion del Art. 29 del R.G.R.P., suspendiendose la vigencia del asiento de MORDAZA del presente titulo hasta que los anteriores MORDAZA tachados o inscritos. 2.2.- Sin perjuicio de lo indicado se informa que existe actualmente inscrita una Cesion en Uso y DERECHO DE SUPERFICIE respecto de una parte del predio materia de calificacion, por lo cual no procede la anotacion del presente titulo en los terminos planteados, debiendo en todo caso previamente regularizar la division e individualizacion/independizacion en la forma de ley del area otorgada en superficie por MORDAZA de folio real y especialidad. Asimismo no se precisa en la escritura si el derecho de superficie se constituye a titulo gratuito u oneroso, debiendo segun el caso participar los conyuges de los superficiarios casados. 2.3.- Existe discrepancia entre el area consignada en la Escritura Publica (14,110.00 m2) y el area inscrita (16,772.00 m2). 2.4.- De la verificacion de la Partida Registral de Fongalsur no se aprecia que el otorgante posea facultades indubitables para el otorgamiento del presente contrato, ni que sea representante de Fongalsur, lo cual previamente debera ser materia de regularizacion y/o aclaracion. 2.5.- Debera adjuntar la MORDAZA renovada del DNI de la presentante pues el presentado se encuentra caduco, sirvase subsanar de conformidad con la Res. Jef. Nº 027-2004-JEF-RENIEC y D.S. 015-98-PCM. 2.6.- Se reserva la calificacion integral hasta que se resuelva el punto 2.1. y el calculo de derechos registrales para su oportunidad, haciendo constar que solo se ha cancelado S/. 32.00 (invalorado). 3.-DECISION: SE SUSPENDE la vigencia del asiento de MORDAZA del presente titulo por los fundamentos expuestos.".
III. FUNDAMENTOS DE LA APELACION El apelante fundamenta su recurso de apelacion en los siguientes argumentos: - Que el hecho de que existan titulos pendientes de inscribirse no puede impedir la inscripcion de su derecho de superficie por cuanto, de existir alguna inscripcion de adjudicacion solamente esta se ha producido en relacion
SUNARP
Revocan en parte observacion formulada por Registrador del Registro de Predios de MORDAZA a solicitud de inscripcion de derecho real de superficie de inmueble
TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION Nº 026-2006-SUNARP-TR-A
MORDAZA, 3 de febrero de 2006 APELANTE : MORDAZA MORDAZA CHICATA DE MORDAZA TITULO : N° 74328 DEL 15.11.2005 RECURSO : N° 05018539 DEL 30.12.2005 REGISTRO : PROPIEDAD INMUEBLE ACTO : DERECHO DE SUPERFICIE SUMILLA :
INCOMPATIBILIDAD "La solicitud de inscripcion del derecho de superficie presentada con posterioridad a la solicitud de inscripcion de adjudicacion por remate publico respecto al mismo inmueble, resulta incompatible, ya que de procederse a la inscripcion, la titularidad del dominio cambia y el derecho de superficie seria otorgado por quien no tiene la calidad de propietario".
I. ACTO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION PRESENTADA Se solicita la inscripcion del derecho real de superficie del inmueble inscrito en la ficha 240 que continua en la partida electronica 4000001 del Registro de Predios de la MORDAZA XII Sede MORDAZA a favor de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Chicata MORDAZA de MORDAZA y otros. Para ello se presentan los siguientes documentos: