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aprueba de conformidad con el plano Nº032-2002- MDLO/DDU/DCCHU, el proyecto de Habilitación Urbana Nueva de Tipo Progresivo para uso residencial del terreno de 37,779.65 m2. Constituido por la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro. Que, por Resolución de Alcaldía Nº 351 de fecha 04.02.2005, la Municipalidad Metropolitana de Lima Ratifica la Resolución Nº 0593 de fecha 10.09.2003, emitida por la Municipalidad de Los Olivos que aprueba el proyecto DE Habilitación Urbana Nueva de Tipo Progresivo para uso residencial del terreno de 37,779.65 m2. constituido por la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro. Que, por Resolución de Alcaldía Nº 418-2006 de fecha 24.08.2006, emitida por la Municipalidad de Los Olivos se otorga a la Urbanizadora Pro S.A., un nuevo plazo de seis (6) meses para ejecutar las obras correspondientes a la 1ra. Etapa de la Parcela 10 I. El Expediente Nº 30810-2006, organizado por la Urbanizadora PRO S.A., quien solicita se tome en cuenta los fundamentos legales expuestos en el expediente mencionado, respecto a la solicitud por parte de la MDLO, de las minutas de transferencia de los terrenos de aporte reglamentario a Parques zonales y se emita la Resolución Municipal de Recepción de Obras, del terreno de 26,935.60 m2.de área, que forma parte de la Parcela 10 I denominado Primera Etapa – Primera Parte ubicado en el Distrito de los Olivos, Provincia y Departamento de Lima. Que la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: 1. Solicitud de Recepción de Obra, formulario Nº 02, fi rmado por el representante de la Urbanizadora Ing. Juan Julio Bejarano De Olarte y el profesional responsable Ingº Civil Jorge Emilio Chang López C.I.P. Nº 4902. 2. Copia Literal de la fi cha Registral N° 1200180 y continuación en la Partida Nº 49017174 del Registro de Propiedad Inmueble. 3. Copia Literal de Inscripción del Registro de Personas Jurídicas, Partida N° 03024821. 4. Copia de la Resolución de Alcaldía N° 0411-2001 de fecha 12.06.2001 y N° 0593-2003 de fecha 10.09.2003, emitidas por la Municipalidad de Los Olivos. 5. Copia de la Resolución de Alcaldía Nº 351 de fecha 04.02.2005 emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, la cual ratifi ca la Resolución de Alcaldía Nº 0593-2003 de fecha 10.09.2003, emitida por la Municipalidad de Los Olivos, correspondiente al proyecto de habilitación urbana del terreno de 46,699.00 m2. constituido por la Parcela 10-I, integrante del Fundo PRO. 6. Certifi cado de Habilitación del Profesional a cargo .7. Declaración Jurada de las Obras QUE HAN SIDO EJECUTADAS cumpliendo las Normas Técnicas Vigentes fi rmada por el gerente de la Urbanizadora Ing. Juan Julio Bejarano De Olarte y el profesional a cargo Ing. Jorge Chang Lopez. 8. Copia de la Resolución Nº 002-2007-EDELNOR S.A.A, de fecha 26.03.2007, expedida por EDELNOR., en la cual se Reciben las obras de electrifi cación de la Parcela 10-I Primera Etapa Primera Parte. 9. Copia de la Carta Nº 852-2004-ET-N, de fecha 01.07.2004, expedida por SEDAPAL, en la cual se recepciona las obras de Agua Potable y Alcantarillado de la 1ra. Parte. 10. Plano de Replanteo de Lotización Defi nitivo con su respectiva Memoria Descriptiva (05 juegos) fi rmado por el profesional a cargo Ing. Jorge Emilio Chang López con C.I.P. Nº 4902. Que, el informe Nº 357-2007/MDLO/GDU/SGUT- DMR, señala que de la inspección ocular practicada por el personal técnico de Catastro y Habilitaciones Urbanas, del control de obras de electrifi cación, agua potable, alcantarillado, se ha podido verifi car que se encuentran ejecutadas, faltando la ejecución de veredas, que no existe modifi cación respecto al proyecto aprobado con la Resolución de Alcaldía Nº 0593-2003, correspondiente a la habilitación urbana Tipo Progresivo.Que, el informe Nº 1019-2007 -MDLO/OAJ, señala entre otros que es PROCEDENTE lo peticionado por la URBANIZADORA PRO S.A. debidamente representada por su Gerente Ing. Juan Bejarano de Olarte, en consecuencia se remite los actuados a su despacho a efectos que se efectúen las coordinaciones con la Sub. Gerente de Urbanismo y Transporte y se emita la correspondiente Resolución Jefatural de Recepción de Obras la Ley General de Habilitaciones Urbanas y corresponde a la Dirección de Urbanismo, Catastro y Transporte la emisión de la Resolución Directoral respectiva. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Decreto Supremo Nº 010-05-Vivienda, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO, la Resolución de Alcaldía Nº 2406-MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitación Urbana para fines de vivienda dentro de su jurisdicción, estando el Informe Nº 357-2007/MDLO/GDU/SGUT-DMR, e Informe Nº 1019-2007/MDLO/OAJ, de la Oficina de Asesoría Jurídica; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR, cumplidas por la URBANIZADORA PRO S.A. la Ejecución de las Obras de Habilitación Urbana de Tipo Progresivo de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 18-2007-MDLO/GDU/SGCCHU y su respectiva memoria descriptiva en su etapa de Recepción de Obras , para uso de Vivienda RDM ( R4 ), del terreno de 26,935.60 m2 denominado Sub Parcela 10-I 1ra. Etapa – Primera Parte, que forma parte de un área mayor 48,336.10 m2. de la Parcela 10-I, del Ex Fundo Pro, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORÍCESE la libre adjudicación de los lotes que se recepcionan, de acuerdo al cuadro general de áreas, distribuido de la siguiente manera. CUADRO GENERAL DE ÁREAS: Área Total Bruta de la Parcela 10-I 48,336.10 m2 Área Sub-Parcela 10-I - 1ª Etapa - Primera Parte 26,935.60 m2.Área Pendiente de Habilitar o Recepcionar 21,400.50 m2. Cuadro de Áreas de la Sub-Parcela 10-I - 1ª Etapa – Primera Parte. Área Total: 26,935.60 m2 Área Útil Lotes : 13,083.44 m2Área Útil de Compensación: 891.39 m2Área Aporte R. Pública (Parque ): 1,170.83 m2Área Aporte Ministerio Educación: 679.51 m2Área de Reserva en Garantía de Cumplimiento de Aporte a Pq. Zonales: 535.95 m2 Área Vías Públicas: 10,574.48 m2 El área útil que se Recepción se detalla en el siguiente Cuadro: MANZANA N° DE LOTES NUMERACIÓN ÁREA (m2) SS-2 30 Del 04 al 07, 8-9-35-36 y del 10 al 34 4,185.79 TT-2 16 Del 01al 16 2,123.35 UU-2 13 Del 01al 13 1,608.25 VV-2 16 Del 01 al 16 1,996.79 WW-2 09 Del 01 al 09 1,116.00 XX-2 16 Del 01al 16 2,053.26 TOTAL 100 ---------------------------- 13,083.44 Los lotes con Uso Comercial se ubican en la MZ. SS-2 con frente a la Av. Huandoy. Los Aportes Reglamentarios: De conformidad con la zonifi cación de Residencial Densidad Media RDM ( R-4 ), Y Ordenanza Nº 292 el terreno se encuentra afectado por el siguiente cuadro de aportes:El Peruano Lima, sábado 15 de diciembre de 2007 NORMAS LEGALES 360111