Norma Legal Oficial del día 01 de junio del año 2007 (01/06/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 58

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NORMAS LEGALES
ENERGIA ELECTRICA:

El Peruano MORDAZA, viernes 1 de junio de 2007

24,590.61 m2 que forma parte del mencionado terreno matriz, ubicado en el Pasaje San MORDAZA, Caserio de MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; estableciendose de conformidad con la Ordenanza Nº 292-MML, el Aporte de Recreacion Publica con un area de 2,908.25 m2, el Aporte de Parques Zonales con 491.81 m2 conformado por los lotes 1,2 y 3 de la Manzana E' y el aporte del Ministerio de Educacion que le corresponde a esta etapa es 491.81 m2, el cual se encuentra cubierta en superavit por el area de dicho aporte ubicado en la manzana D de la MORDAZA etapa con un area total de 5,800.43 m2; no existiendo deficit de aportes en esta primera etapa. Que, el personal tecnico de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, ha verificado que el terreno del recurso se encuentra ocupado en un 60% con construcciones de material noble; contando con energia electrica provisional, faltando la ejecucion total de los servicios de agua y alcantarillado; asi como la pavimentacion de pistas, veredas y rampas para personas con discapacidad. Que, mediante la Valorizacion Nº 037-2006-SGPUCGDU/MDA del 16 de noviembre de 2006 se efectuo la liquidacion referente a Proyectos y Control de Obras, ascendente a un monto total de S/. 8,955.55 nuevos soles; y mediante Recibo de Pago Nº 0002877045 pagado en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, acreditan la cancelacion de la mencionada valorizacion. Que, mediante el Informe Tecnico Nº 125-2007-AHUSGPUC-GDU/MDA del 14 de marzo de 2007, se concluye que el presente tramite es Procedente; indicandose asimismo que el recurrente ha cumplido con presentar los requisitos y cancelar los derechos administrativos estipulados por el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente. Que, con el visto MORDAZA de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro, y; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades y Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto de Alcaldia Nº 079/MML, Ordenanza Nº 292-MML y por el Reglamento Nacional de Edificaciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 007-2007-SGPUC-GDU/MDA el Planeamiento Integral con fines de habilitacion MORDAZA por etapas, del terreno matriz de 313,516.00 m2, ubicado en el Pasaje San MORDAZA, Caserio de MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; estableciendose las siguientes etapas: 1º Etapa: 24,590.61 m2 - Zonificacion "R-4". 2º Etapa: 288,925.39 m2 - Zonificacion "R-4" y "ZEHR". Total: 313,516.00 m2. Articulo Segundo.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 008-2007-SGPUC-GDU/MDA la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la primera etapa, de la Urbanizacion denominada "ASOCIACION RESIDENCIAL EL GOLF" para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 24,590.61 m2 que forma parte de un area mayor de 313,516.00 m2, ubicado en el Pasaje San MORDAZA, Caserio de MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a la URBANIZADORA GRANJA MORDAZA S.A. para ejecutar en el plazo de doce (12) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras faltantes de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO AREA BRUTA: AREA UTIL: - Vivienda: - Serpar: AREA DE VIAS RECREACION PUBLICA: 24,590.61 m2 13,993.05 m2 13,501.24 m2 491.81 m2 7,689.31 m2 2,908.25 m2

Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion definitiva de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado de SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicandole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y termino de las obras. PAVIMENTACION PISTAS Y VEREDAS: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20 Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos ( con diametros MORDAZA de 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura .- Suelo estabilizado. Aceras.- Sera de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresion axial de f´c=140 Kg./ cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de la densidad seca del MORDAZA estandar. Sardineles.- Se construira sardineles de 30cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera este en medio de jardines se construira en ambos lados. El vertido del concreto debera realizarse de modo que requiera el menor manipuleo posible evitando a la vez la segregacion de los agregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberan construirse, con un pavimento de las mismas caracteristicas de las calzadas adyacentes. Asi tambien estas quedaran en tierra nivelada compactada. Articulo Cuarto.- ESTABLECER, que el Aporte Reglamentario de Recreacion Publica tiene un area de 2,908.25 m2.; que el aporte de Parques Zonales tiene un area de 491.81 m2 constituido por los lotes 1,2 y 3 de la manzana E' que deberan ser entregados al SERPAR-LIMA mediante instrumento publico; y que el aporte del Ministerio de Educacion se encuentra ubicado en la manzana D de la MORDAZA etapa con un area total de 5,800.43 m2, debera ser transferido a dicho Ministerio, de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML. Articulo Quinto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano en el plazo de treinta (30) dias contados a partir de su notificacion, que estara a cargo de los interesados. Articulo Sexto.- TRANSCRIBIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para las acciones de su competencia; a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para los efectos de la Inscripcion, al Ministerio de Educacion, al Serpar-Lima, a la Superintendencia de Bienes Nacionales,