Norma Legal Oficial del día 08 de noviembre del año 2007 (08/11/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 83

El Peruano MORDAZA, jueves 8 de noviembre de 2007

NORMAS LEGALES

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191 de la Constitucion Politica del Peru, la Municipalidad podra aceptar el pago por derecho de Autorizacion, en bienes, especies o servicios, previa suscripcion de convenios o contratos con los contribuyentes interesados y previa valorizacion realizada por las areas competentes, lo cual debera ser Autorizado mediante Resolucion de Alcaldia. Analogamente, podra aplicarse el mismo procedimiento en el caso de las concesiones, para lo cual esta modalidad debera haber sido propuesta en el MORDAZA de Licitacion Publica, Concurso de Proyecto Integral, o Concurso Publico. Quinta.- Vigencia.- La presente Ordenanza entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Sexta.- Encarguese a la Subgerencia de Desarrollo MORDAZA el cumplimiento de la presente Ordenanza y a la Unidad de Comunicaciones su difusion. Setima.- Se preservara la intangibilidad del area comprendida en la avenida Panamericana Norte (hasta 50 ml. medidos desde su eje a ambos lados), por encontrarse esta via bajo administracion de EMAPE (Empresa Municipal de Administracion de Peajes). En lo referente a la reserva vial; no se permitira construcciones de caracter permanente, reservandose la Municipalidad Distrital de Los MORDAZA, el derecho de administrar la publicidad comprendida en estas vias. Octava.- Los Expedientes presentados con anterioridad a la presente Ordenanza, podran acogerse a lo estipulado en la presente norma. Novena.- Los Derechos consignados en el Articulo 11 se efectuaran cada ano en el caso de autorizaciones provisionales, y se renovaran via control y verificacion solo los anuncios que cumplan con las medidas reglamentarias segun las normas tecnicas. Decima.- Las empresas que se dedican a vender publicidad deberan tramitar su autorizacion cada vez que cambien el diseno grafico del anuncio. Decima Primera.- Cumplir con las disposiciones tecnicas de anuncios en: - Fachadas colgantes MORDAZA bandera (en avenidas con o sin pistas laterales) :Fachadas con volado, fachadas sin volado, fachadas con retiro municipal, caso especial de la Av. MORDAZA Mendiola, exceptuando las zonas restringidas. - De anuncios en via publica con poste propio, en calles de uso netamente comercial con estacionamiento entre vereda y calzada, en calles o vias colectoras de uso residencial con retiro entre la vereda y calzada. - De anuncios de dos parantes como base en via publica (autorizaciones provisionales MORDAZA convenio que se renovaran cada ano), toldos. 128862-1

y administrativa en los asuntos de su competencia, con sujecion al ordenamiento juridico, conforme a lo establecido en el articulo II de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; que es competencia de las Municipalidades la Organizacion del Espacio Fisico y Usos del Suelo en sus respectivas jurisdicciones, entre otras materias, conforme a lo establecido en el articulo 74 de la mencionada Ley; Que parte del Plan de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA de Los MORDAZA es el de emitir el instrumento de gobierno municipal que permita orientar la distribucion equilibrada de la poblacion en el ambito distrital asi como desarrollar el uso racional de su infraestructura, equipamiento y servicios, fundamentandose en los principios rectores de densificar e intensificar el uso del suelo, promover la iniciativa privada en la ejecucion de los programas y proyectos de inversion, priorizar la inversion publica en los sectores deficitarios y de pobreza MORDAZA, propiciar la participacion de la sociedad civil en la planificacion del territorio y aplicar tecnicas de simplificacion administrativa para facilitar el oportuno desarrollo de la ciudad; Que la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana con Ordenanza Nº 1015 que aprueba reajuste integral de la zonificacion de los usos del suelo de los distritos de San MORDAZA de Porres, Independencia, Comas y Los MORDAZA y de una parte del distrito del MORDAZA, que son parte de las Areas de Tratamiento Normativo I y II de MORDAZA Metropolitana, establece un regimen excepcional de Cambios Especificos de Zonificacion que promueva la inversion publica o privada, y senala entre otros, que la Municipalidad Distrital respectiva, mediante Acuerdo de Concejo declarara de Interes Local la propuesta y emitira opinion tecnica a traves de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, del Instituto Metropolitano de Planificacion y, de ser el caso de otros organos especializados en la materia; Que la presente Ordenanza se constituye en uno de los principales instrumentos del gobierno municipal, para orientar la aplicacion de las politicas de desarrollo fisicourbano-ambiental y/o la nueva Vision del desarrollo fisicoespacial en el distrito de Los Olivos; Estando a lo dictaminado y en ejercicio de las atribuciones conferidas por el numerales 8) del Articulo 9º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de las Municipalidades, con dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta, el Concejo Municipal, por unanimidad, aprobo la siguiente: ORDENANZA Nº 279-CDLO QUE APRUEBA PARTE DEL PROYECTO DEL PLAN DISTRITAL DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO MORDAZA, PARA LA DENSIFICACION Y ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO EN LAS PRINCIPALES AVENIDAS DEL DISTRITO DE LOS MORDAZA Articulo Primero.- APROBAR la Reglamentacion especifica de la Zonificacion De Los Usos Del Suelo en el distrito de Los MORDAZA, a fin de promover la inversion publica y privada, que permita la densificacion MORDAZA en concordancia con la MORDAZA de Disposicion Final de la Ordenanza Nº 1015. Articulo Segundo.- ESTABLECER que los predios ubicados en la Jurisdiccion del distrito de Los MORDAZA se aplicara las denominaciones y caracteristicas contenidas en el siguiente Cuadro:
Zonificacion Usos Densidad MORDAZA Lote Minimo 120.00 m2 a 149.00 m2 Mayor a 150.00 m2 320.00 m2. Altura CoefiEstaArea de ciente ciona- Libre Edifide Edifimiento cacion cacion 6.00 4 pisos Resultante 1 cada 3 30% ml. del unidades proyecto de vivienda 7.50 ml 5 pisos Resultante 1 cada 3 30% del unidades proyecto de vivienda 15.00 8 pisos Resultante 1 cada 3 40% ml del unidades de proyecto vivienda Frente Minimo

Aprueban parte del Proyecto del Plan Distrital de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, para la Densificacion y Zonificacion de los Usos del Suelo de las principales Avenidas del distrito
ORDENANZA Nº 279-CDLO Los MORDAZA, 12 de octubre de 2007 EL CONCEJO MUNICIPAL DISTRITAL DE LOS MORDAZA VISTO: El Dictamen Nº 007-2007-CDLO/CDU de la Comision Permanente de Desarrollo Urbano; y, CONSIDERANDO: Que, las Municipalidades son los organos de Gobierno Local que emanan de la voluntad popular que representan al vecindario fomentando el bienestar de los vecinos y el desarrollo integral y armonico de las circunscripciones de su jurisdiccion conforme lo establece la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; Que, el Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA, senala que los Gobiernos Locales, son organos de gobierno que gozan de autonomia politica, economica

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