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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 30 de abril de 2008 371526 mencionado local es apropiado para el funcionamiento del Archivo Central del citado Proyecto; Que, el 7 de febrero de 2008, la empresa Data Media S.R.L. remitió a PROVÍAS NACIONAL su cotización para la contratación, vía arrendamiento, del local ubicado en la Av. José Gálvez Nº 1843, Lince, indicando lo siguiente: a) El plazo de duración del contrato será de tres (3) años / treinta y seis (36) meses. b) El monto total por dicha contratación será de US$ 324 000.00 (Trescientos Veinticuatro Mil y 00/100 Dólares Americanos). c) El monto mensual que corresponde pagar por el servicio a contratar será de US$ 9 000.00 (Nueve Mil y 00/100 Dólares Americanos). d) Se deberá pagar un (1) año por adelantado.e) Adicional al pago de un (1) año por adelantado, se deberá presentar una garantía dineraria equivalente al pago de tres (3) meses de alquiler. Que, mediante Memorándum Nº 405-2008-MTC/20.2, la Unidad Gerencial de Administración solicitó la habilitación de recursos para poder efectuar la contratación del servicio de arrendamiento de bien inmueble para el Archivo Central de PROVÍAS NACIONAL; Que, mediante Informe Nº 0329-2008-MTC/09.03, la Ofi cina de Presupuesto de la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto del Ministerio de Transportes y Comunicaciones señaló que en el presupuesto autorizado para el año 2008, para PROVÍAS NACIONAL, se cuenta con recursos su fi cientes para atender la programación requerida en el citado período. En lo que respecta a los recursos presupuestales que se requerirán para los años siguientes en los que dure el contrato, éstos serán incluidos en la formulación del presupuesto de los referidos períodos; Que, mediante Ofi cio Nº 270-2008-GG/ONP, la Secretaría Técnica – FCR de la ONP, pone en conocimiento de PROVÍAS NACIONAL que el contrato de arrendamiento ampliado vence indefectiblemente el 31 de marzo de 2008, sin posibilidad de prórroga; Que, mediante Ofi cio Nº 2509-2008/SBN-GO, la Gerencia de Operaciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN informó a PROVÍAS NACIONAL que luego de efectuada la búsqueda correspondiente en el Sistema de Información Nacional de Bienes de Propiedad Estatal – SINABIP y considerando las especi fi caciones técnicas del predio solicitado, no se han encontrado inmuebles con las características que requiere dicho Proyecto en este caso; Que, mediante Informe Nº 017-2008-MTC/20.2.4, del 2 de abril de 2008, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL señaló lo siguiente: a) Con fecha 9 de diciembre de 2007, se publicó en el Diario “El Comercio” un aviso solicitando el alquiler de un ambiente para la instalación del Archivo Central de PROVÍAS NACIONAL; siendo que en respuesta, se obtuvieron llamadas de propietarios que tenían locales en venta, y no en alquiler. b) Se efectuó una búsqueda de las inmobiliarias más importantes, vía internet, a efectos de verifi car si alguna de ellas estaba ofreciendo en alquiler un inmueble de las características requeridas para el funcionamiento del Archivo Central de PROVÍAS NACIONAL, obteniéndose el siguiente resultado: - Inmobiliaria Alfredo Graf Asociados: Si bien se efectuó una inspección a tres (3) locales, ninguno de ellos reunía las características requeridas en este caso. - Inmobiliaria Casa Casella: No cuenta con locales que cumplan con las características requeridas en este caso. - Inmobiliaria y Construcción S.A.: No cuenta con locales que cumplan con las características requeridas en este caso. c) Se efectuó una búsqueda de los clasi fi cados publicados en diferentes páginas web (Clasi fi cados “El Comercio”, W Perú Clasi fi cados On Line, entre otras), a efectos de verifi car cuál era la oferta de inmuebles en alquiler, obteniéndose el siguiente resultado: - Cercado de Lima: Se evaluó un total de cinco (5) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso.- Breña: Se evaluó un (1) local; sin embargo, no satisface la necesidad requerida en este caso. - Jesús María: Se evaluó un total de dos (2) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. - Lince: Se evaluó un total de cuatro (4) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. - Pueblo Libre: Se evaluó un total de dos (2) locales; sin embargo, ninguno de ellos satisface la necesidad requerida en este caso. d) Como consecuencia del requerimiento formulado por la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVÍAS NACIONAL, se formuló consulta a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN sobre la disponibilidad de bienes inmuebles para el funcionamiento del Archivo Central de PROVÍAS NACIONAL, entidad que con O fi cio Nº 2509-2008/SBN-GO, señaló que no se han encontrado inmuebles con las características requeridas. e) Como consecuencia del requerimiento formulado por la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVÍAS NACIONAL, se formuló consulta a la Asociación Peruana de Patentes Inmobiliarias – ASPAI sobre la disponibilidad de bienes inmuebles para el funcionamiento del Archivo Central de PROVÍAS NACIONAL; sin embargo, no se ha obtenido respuesta. Sobre el particular, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL ha señalado que de la coordinación telefónica efectuada con dicha Asociación, ha obtenido como respuesta que ninguno de los asociados pertenecientes a dicha organización contaría con un local con las características requeridas. f) Se efectuó una búsqueda de manera física a un total de seis (6) locales ubicados en los distritos de Cercado de Lima, Breña y Lince; de los cuales, sólo uno (1) cumple con las características requeridas, siendo dicho inmueble el ubicado en la Av. José Gálvez Nº 1843, Lince. Respecto del referido inmueble, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL ha señalado que se ha contado con el apoyo técnico del arquitecto Pablo Tang Montané, personal de la Unidad Gerencial de Conservación de PROVÍAS NACIONAL, quien ha indicado que dicho inmueble es apropiado para el funcionamiento del Archivo Central del citado Proyecto. Que, en atención a lo expuesto, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL concluyó su Informe Nº 017-2008-MTC/20.2.4, señalando que de las consultas formuladas y del estudio de mercado, se ha verifi cado la existencia de un único proveedor; razón por la cual, dicho Proyecto se encontraría habilitado para exonerarse de llevar a cabo el proceso de selección que correspondería realizar; Que, el 14 de abril de 2008, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL, como consecuencia del requerimiento formulado por la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de dicho Proyecto, emitió el Informe Nº 018-2008-MTC/20.2.4, complementario al Informe Nº 017-2008-MTC/20.2.4, en el cual indicó lo siguiente: a) Se ratifi có en lo señalado en el Informe Nº 017- 2008-MTC/20.2.4. b) En fecha posterior a la emisión del Informe Nº 017- 2008-MTC/20.2.4, se han recibido tres (3) comunicaciones de asociados de la Asociación Peruana de Patentes Inmobiliarias – ASPAI: - Empresa Colliers: Ofreció dos (2) locales que ya habían sido descartados al momento de elaborar el Estudio de Mercado. - Edifersa: Ofreció un local; respecto del cual, los especialistas funcionales de Archivo y Servicios informaron que dicho predio no era adecuado para el funcionamiento del Archivo Central de PROVÍAS NACIONAL. - Agentes de Bienes Raíces: Ofreció el mismo local que Edifersa. En tal sentido, la Unidad de Abastecimiento y Servicios de PROVÍAS NACIONAL señaló que en el presente caso, se considera por agotados los mecanismos de búsqueda de inmuebles, solicitando que se continúe con el trámite de exoneración de proceso de selección. c) En relación a que se cuente con opinión favorable del Archivo General de la Nación o del Especialista en Descargado desde www.elperuano.com.pe