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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 9 de febrero de 2008 366303 En uso de las atribuciones delegadas por la R.A.Nº 1 16-06/MDLCH, según lo dispuesto por el artículo 20º, inciso 20) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; SE RESUELVE:Primero.- Aprobar de conformidad con los planos signados con el Nº 09a-2007-HU-SGT-GODU-MDLCH, Nº 09b-2007-HU-GODU-MDLCH, Nº 09c-2007-HU-GODU-MDLCH, Nº 09d-2007-HU-GODU-MDLCH y Nº 09e-2007-HU-GODU-MDLCH, el proyecto de Habilitación Urbana para los usos Residencial de Densidad Media R4, del terreno de 10,540.93 m² (Diez mil quinientos cuarenta metros cuadrados con noventitrés decímetros cuadrados), constituido por el sublote 10-A1 del sublote 10A, de la parcelación del fundo Ñaña, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Segundo.- Autorizar a don PEDRO JOSE CEBRIAN UBAQUI y Otra, para que ejecuten en el plazo de dieciocho (18) meses, las obras de Habilitación Urbana, cuyos proyectos se aprueban de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE ÁREAS AREA BRUTA DE TERRENO 10,540.93 m² AREA BRUTA SUJETA A APORTES 10,540.93 m² AREA UTIL (R4) 7,153.56 m² AREA DE VIVIENDA 41 LOTES 6,731.86 m² AREA DE APORTES GRATUITOS - RECREACION PUBLICA (PARQUES) AREA TOTAL 00.00 m² (1) - MINISTERIO DE EDUCACION 210.85 m² (2) - SERPAR 210.85 m² (3) AREA VIAS PUBLICAS 3,387.37 m² NOTA (1): CANCELADO NOTA (2): DEJA TERRENO NOTA (3): DEJO TERRENO DETALLE DE APORTES GRATUITOS según Ordenanza Nº 292 MML por tratarse de expediente ingresado en agosto del 2005. RECREACIÓN PÚBLICA (PARQUES) SEGÚN NORMA (10%) = 1,054.09 m²EN LA URBANIZACIÓN ( 0%) = 00.00 m² MINISTERIO DE EDUCACIÓN SEGÚN NORMA (2%) = 210.81 m²EN LA URBANIZACIÓN (2%) = 210.85 m² SERPAR SEGÚN NORMA (2%) = 210.81 m²EN LA URBANIZACIÓN (2%) = 210.85 m² El aporte a Recreación ha sido redimido en dinero cancelado en Tesorería con recibo Nº 20040005788. En el proceso de Habilitación Urbana deberá respetar las especi fi caciones técnicas establecidas en las normas respectivas para pavimentos, de conformidad con el estudio de suelos especí fi co. SIENDO LAS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA HABILITACIÓN URBANA: PAVIMENTOS.- Las obras de pavimentación tendrán las siguientes especi fi caciones: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la super fi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, especi fi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor modi fi cado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20, las partículas sólidas de esta capa tendrá un diámetro máximo de 2.Base.- Posteriormente a la capa anterior debe colocarse una capa de base a fi rmada de 0.20 de espesor compactado proveniente de cantera seleccionada que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetros máximos de 1 ½”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo al 95% de la densidad Proctor modi fi cado de laboratorio para un índice C.B.R. de 80, se procurará una super fi cie lisa y uniforme. Superfi cie de rodadura.- Está constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la super fi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad 140 kg/cm², de 0.10 ml de espesor, construidas sobre un terraplén nivelado y compactado con material de buena calidad. El desnivel con relación a la calzada será de 0.15 ml; la elaboración se hará con mezcla de cemento y arena fi na, el acabado en proporción 1:2 de un centímetro de espesor, con bruñas cada metro y juntas de 3/4” cada 5.00 ml. Sardineles.- Se presenta en los extremos y expuestos de las áreas y extremos en contactos con los jardines; se construirán sardineles de concreto de 0.15 ml x 0.30 ml de calidad 210 kg/cm². Rampas Peatonales.- Se presenta en los extremos de los abanicos de las aceras. Se construirán rampas peatonales de concreto de calidad igual a las aceras, de 0.90 ml de ancho. OBRAS SANITARIAS Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de redes de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL, debiendo los interesados presentar la documentación que acredite esta aprobación antes de la recepción de obras. REDES ELÉCTRICAS. Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos que aprobará Luz del Sur, debiendo los interesados presentar la documentación que acredite esta aprobación antes de la recepción de obras. Deberá presentar los proyectos de redes de agua potable, desagüe, alumbrado público y de telefonía ante las entidades prestadoras de dichos servicios para su aprobación, supervisión y control correspondiente. Tercero.- Déjese sin efecto las Resoluciones de Gerencia Municipal Nºs. 311/06-MDL de 13 de marzo del 2006; 866/06-MDL de 26 de junio del 2006 y 475-2007/MDL de 26 de abril del 2007, por los fundamentos expuestos en los considerandos precedentes. Cuarto.- Póngase la presente Resolución a conocimiento de la O fi cina Registral de Lima y Callao adjunto a los planos Nº 09a-2007-HU-SGT-GODU-MDLCH, Nº 09b-2007-HU-GODU-MDLCH, Nº 09c-2007-HU-GODU-MDLCH, Nº 09d-2007-HU-GODU-MDLCH y Nº 09e-2007-HU-GODU-MDLCH, que forman parte de la presente resolución a efectos de la inscripción preventiva individualizada de los lotes resultantes vendibles a cargo de la interesada. Quinto.- Autorizar a don PEDRO JOSÉ CEBRIAN UBAQUI y otra la construcción simultánea de viviendas, previa obtención de la licencia de construcción tramitada ante la Municipalidad Distrital. Sexto.- Autorizar a don PEDRO JOSÉ CEBRIAN UBAQUI y otra, la venta garantizada de los lotes resultantes de este proceso de Habilitación Urbana. Sétimo.- Disponer que la publicación de la presente Resolución en el Diario O fi cial El Peruano esté a cargo del interesado. Octavo.- Hágase de conocimiento la presente resolución de la Municipalidad Metropolitana de Lima para su rati fi cación y fi nes. Regístrese, comuníquese y cúmplase.ANTONIO GONZALES SAVEDRA Gerente Municipal 161775-1