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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 13 de julio de 2008 376104 signado para efectos de Registros como Plano Nº 010- 2008-SGOP-GDU/ML, el Proyecto de HABILITACION URBANA NUEVA DE LOTE UNICO para Uso de Industria Especial (IE) del terreno de un área de 34,000.00 m.2 constituido por la Parcela B-61 ubicado en el Ex fundo San Vicente, Distrito de Lurín, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa TUBOPALST S.A. representado por el Sr. CARLOS HERNAN TESSEY MONTES y en representación de los HERMANOS TESSEY MONTES, para que en el plazo de 18 meses, contados a partir de la expedición de la presente Resolución, ejecute las obras de Habilitación Urbana, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a lo indicado en los planos fi rmados y sellados, por este municipio, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseño Urbano.- Teniendo en cuenta que el terreno materia de habilitación esta califi cado con Zonifi cación Industria Especial – IE, se aprueba el siguiente Cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA 34,000.00 m.2 AREA UTIL 25,419.03 m.2AREA DE VÍA 8,580.97 m.2 TOTAL 34,000.00 m.2 Aportes Reglamentarios.- De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Metropolitana Nº 836-MML y teniendo en cuenta la zonifi cación Industria Pesada – IP, se determinan los siguientes Aportes Reglamentarios, calculados en función del área bruta del terreno de 10,150.00 m2., materia de habilitación: CUADRO DE APORTES ZONIFICACION (I P)ORDENANZA 836-MMLPROYECTODEFICIT (m.2)%AREA (m.2)%AREA (m.2) Parques Zonales (SERPAR) 5 1,621.09 --- 0.00 1,621.09 Renovación Urbana (FOMUR) 3 972.65 --- 0.00 972.65 Servicios Públicos Complementarios 2 648.44 --- 0.00 648.44 Total 10 3,242.18 --- 0.00 3,242.18 En el proceso de Habilitación Urbana se deberá de respetar las siguientes especifi caciones técnicas: Pavimentos.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminado el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riesgos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esa capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetro máximo de 1 ½”, fi nos y ligantes en proporción adecuada). La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se presentará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro de los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Estará constituido por una capa asfáltica en caliente de de 1 ½” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. El desnivel en relación a la calzada terminada será de 0.10 metros. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremo en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de concreto de calidad de f’c=140 Kg/cm2., en ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confi nando sus bordes se construirán sardineles sumergidos de concreto de calidad de f’c = 210 Kg/cm2. y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuación urbanística y arquitectónica, para personas con discapacidad actualizada mediante Resolución Ministerial Nº 069- 2001-MTC-15.04. Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesado deberán poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecutarán de acuerdo con los Proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, la interesada, deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo Tercero.- PRECISAR, que la empresa TUBOPLAST S.A. representado por el Sr. CARLOS HERNAN TESSEY MONTE en representación de los HERMANOS MONTES TESSEY, ha cumplido con redimir en dinero los Aportes Reglamentarios correspondientes al proyecto de Habilitación Urbana materia de aprobación, al haber cancelado el déficit de Aportes para Municipalidad Distrital equivalente a 648.44 m2., ante la Municipalidad de Lurín, mediante Recibo de pago Nº 001389 de fecha 24-04-2008, por el monto de S/. 36,962.22 (Treinta y seis mil novecientos sesenta y dos y 22/100 Nuevos soles). Artículo Cuarto.- DISPONER, que la empresa TUBOPLAST S.A. representado por el Sr. CARLOS HERNAN TESSEY MONTE en representación de los HERMANOS MONTES TESSEY, cumpla con redimir en dinero los aportes correspondientes a SERPAR –LIMA por aporte correspondiente a Parques Zonales de un área de 1,621.09 m2 equivalente al 5 % del área afecta a aportes y para la Municipalidad Metropolitana de Lima por aporte correspondiente a Renovación Urbana de un área de 972.65 m.2 equivalente al 3% del área afecta a aportes a la Recepción de las Obras de Habilitación Urbana. Artículo Quinto.- OFICIAR, con la presente Resolución a la Municipalidad Metropolitana de Lima, para su conocimiento y fi nes correspondientes; así como a la Gerencia de la Propiedad Inmueble de la IX Zona Registral-Sede Lima. Artículo Sexto.- DISPÓNGASE, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la parte interesada en un plazo no mayor de treinta (30) días calendario, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución Gerencial. Descargado desde www.elperuano.com.pe