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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 20 de junio de 2008 374420 3.3 Plazo de Concesión 25 años a partir de la fecha de suscripción del contrato 3.4 Concedente La Municipalidad Distrital de Pueblo Libre 3.5 Concesionario Adjudicatario de la Buena Pro 3.6 Suspensión del plazo El plazo de concesión se suspenderá en los siguientes casos: Fuerza Mayor; Acuerdo escrito entre las partes; y otros casos expresamente previstos en el Contrato de Concesión 3.7 Régimen de Bienesa) Durante la vigencia de la concesión, el concedente mantendrá la titularidad de los Bienes del concedente b) Serán considerados bienes del concedente: i) el inmueble entregado por el concedente; ii) los bienes resultado de las Obras y edifi caciones en general dentro del Área de la Concesión que hubieran sido construidos o adquiridos por el Concesionario durante la vigencia de la Concesión. c) Serán considerados Bienes del Concesionario, todos los bienes destinados a la ejecución del contrato, distintos a los bienes del concedente, que son de titularidad del Concesionario 3.8 Área de Concesión El concedente se obliga a entregar en posesión al Concesionario el predio cuya área de terreno es de 1610.00 m2 y que se encuentra ubicado en el cruce de la Av. Universitaria y la calle NN 1, del Distrito de Pueblo Libre cuyos Linderos y medidas perimétricas son las siguientes: Por el frente: Con la Av. Universitaria, con 35.81 m.l. Por la derecha: Con propiedad de terceros, con 42.26 m.l. Por la izquierda: Con la Calle NN 1, con 43.00 m.l.Por el fondo: Con propiedad de terceros, con 39.34 m.l. 3.9 Descripción de la Obra Corresponderá al concesionario ejecutar toda la infraestructura requerida del PROYECTO GASOCENTRO, así como a asumir todas las prestaciones relacionadas con la correcta operación y mantenimiento de la misma. 3.10 Calendario y Ejecución de Obrasa) El concesionario deberá presentar un Calendario de Ejecución de obras que incluya tiempos de ejecución, a nivel de componentes y partidas relativas a las Obras hasta su culminación. b) En el contrato de concesión se fi jará el plazo máximo para la culminación de las Obras 3.11 Fecha de Vigencia de las Obligaciones La fecha de vigencia de las obligaciones se confi gurará una vez que todas y cada una de las siguientes condiciones sean cumplidas por las partes, según corresponda: El concedente haya entregado el área comprendida por el área de la concesión, la misma que deberá estar libre de cargas y gravámenes El concesionario haya obtenido de la autoridad gubernamental competente las autorizaciones del caso En el caso que el constructor sea una empresa contratada por el Concesionario, éste deberá haber entregado al concedente, copia legalizada del contrato de construcción correspondiente. El concesionario haya obtenido la aprobación del expediente técnico del PROYECTO GASOCENTRO por parte de la Dirección de Hidrocarburos y de Osinergmin en los asuntos de su competencia El concesionario hay gestionado hasta su obtención, las autorizaciones y licencias que se requieran, por parte de las Autoridades Gubernamentales competentes, para la ejecución del Contrato, incluyendo la construcción de las obras y operación del PROYECTO GASOCENTRO, así como las autorizaciones relacionadas a los aspectos medioambientales vinculados al contrato.3.12 Inicio de Construcción La construcción deberá iniciarse a más tardar a los treinta (30) días calendario contados a partir de la suscripción de la fecha de Vigencia de las Obligaciones. 3.13 Mantenimientoa) El concesionario se obliga a efectuar el mantenimiento de los bienes de la concesión hasta la fecha de caducidad de la concesión b) El concesionario deberá elaborar el Manual de Operación y Mantenimiento defi nitivo o preliminar del PROYECTO GASOCENTRO, a más tardar al concluir la ejecución de obras, el mismo que detallará las labores de operación y mantenimiento a efectuarse durante el período de concesión, y requerirá la aprobación del Concedente. 3.14 Equilibrio económico fi nanciero El contrato de Concesión estipulará un mecanismo de reestablecimiento del equilibrio económico fi nanciero al cual tendrá derecho el concesionario y el concedente en caso que la concesión se vea afectada, exclusiva y explícitamente debido a cambios en las Leyes y Disposiciones Aplicables. Corresponderá a una empresa auditora, ratifi car o denegar la ruptura del equilibrio económico-fi nanciero invocada por una de las partes, así como determinar el monto de compensación que permita restituir dicho equilibrio. 3.15 Garantías de Fiel Cumplimientoa) Garantía de Fiel Cumplimiento Inicial: Desde la fecha de cierre hasta la fecha de vigencia de las Obligaciones, el concesionario mantendrá una Garantía de Fiel Cumplimiento por la suma de U$ 226 600.00. b) Garantía de Fiel Cumplimiento durante el Período de Operación: Durante el Período de Ejecución, el Concesionario mantendrá una Garantía de Fiel Cumplimiento mínima equivalente a la suma de U$ 226 600.00. 3.16 Régimen de Seguros- Seguros personales para trabajadores - Seguros contra todo riesgo- Seguro de todo riesgo de obras civiles terminadas- Seguro de responsabilidad civil general, contractual, extracontractual, patronal, durante el período de operación 3.17 Estudio de Impacto Ambiental El concesionario tendrá que elaborar el Estudio de Impacto Ambiental que comprenda las actividades de construcción y operación y que deberá ser aprobado por la autoridad ambiental competente. 3.18 Caducidad de la Concesión - Vencimiento del Plazo - Mutuo acuerdo- Incumplimiento del concesionario- Incumplimiento del concedente- Decisión unilateral del concedente- Fuerza mayor o Caso Fortuito 3.19 Reembolso de gastos incurridos en la elaboración de la Iniciativa Privada Acorde con el artículo 7º literal a) de la Ley Nº 28059, concordado con el artículo 19º del DS Nº 015-2004-PCM modifi cado por el DS Nº 013-2007-PCM, se reconoce al titular de la iniciativa privada, el monto ascendente a S/. 10 000.00 sin considerar IGV. 4. Requisitos de Precalifi cación 4.1 Generales Se evaluará la experiencia del postor en mérito a la información proporcionada de los servicios prestados en los últimos doce (12) meses anteriores a la presentación de la propuesta. En el caso de Consorcios, se califi cará sobre la sumatoria de la experiencia individual de cada uno de los miembros del consorcio en los rubros de venta de combustibles, en función a su participación porcentual aplicando el promedio ponderado.Descargado desde www.elperuano.com.pe