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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 14 de noviembre de 2008 383393 Copia de Planos de Ubicación del Lote Matriz y de Sub- División B. Edi fi caciones Copia del DNI del Propietario y/o del Representante Legal Copia del Formulario Unico de Edi fi cación - FUE (Licencia), presentado a la Municipalidad corres- pondiente, que incluye la Resolución de Licencia de Edi fi cación que la autoriza En caso de Condóminos: Copia del Formulario Unico Anexo A o B Ley 29090, según corresponda Copia de Planos de Ubicación, indicando Cuadro de Areas y Arquitectura (Distribución de Plantas) Firma Fecha 277404-1 Establecen conformidad de resolución expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho que aprueba modificación de proyecto de replanteo de lotización definitivo de habilitación urbana de terreno RESOLUCIÓN Nº 286-2008- MML-GDU-SPHU Lima, 14 de octubre de 2008 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, los Codifi cados Nº 15848-2008 y Nº 118701- 2008, mediante los cuales la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolución Sub Gerencial Nº 094-2008-MDSJL-GDU-SGHU de fecha 17 de setiembre del 2008, aprobando la Modifi cación del Proyecto de Replanteo de Lotización Defi nitivo de la Habilitación Urbana en Vías de Regularización de Tipo Progresivo y Declara cumplidas la etapa de Recepción de Obras de Habilitación Urbana, solicitada por MARIANO SORIA USAQUI, LUCIO YCHACAYA LOAYZA, SATURNINO ISIDRO PRIMO y OTROS COPROPIETARIOS; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 008-94-MLM/SMDU- DMDU, de fecha 17 enero de 1994 (fs. 07 al 09), expedida por esta Corporación, se resuelve Aprobar en vía de Regularización, los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana, para Uso de Vivienda “R-3” y Comercio Vecinal “C-2”, del terreno de 11,287.00 m², ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima y Autorizar a la ASOCIACIÓN PRO - VIVIENDA DE PADRES DE FAMILIA CAMPOY y a NICOLÁS CONTRERAS ORTIZ y OTROS, para presentar los Proyectos Defi nitivos que serán elaborados en base al anteproyecto que fi gura en el Plano Nº 005-94-MLM-DGO-DHU (fs. 78); Que, con Resolución Gerencial Nº 140-2007-MDSJL- GDU, de fecha 30 de noviembre de 2007 (fs.156 al 159), expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, se resuelve Aprobar el Plano de Replanteo de Lotización, de la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media RDM y Comercio Vecinal CV, del terreno de 11,044.00 m², correspondiente al Lote 7, de la Mz. O, del Fundo Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, de acuerdo al Plano Nº 016-2007-SGHU-GDU/MSJL, de fecha 30 de noviembre del 2007;Que, mediante Resolución Sub Gerencial Nº 094-2008- MDSJL-GDU-SGHU, de fecha 17 de setiembre del 2008 (fs. 207 al 211), expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, se resuelve Aprobar la Modifi cación del Proyecto de Replanteo de Lotización Defi nitivo de la Habilitación Urbana en Vías de Regularización de Tipo Progresivo, para Uso Residencial de Densidad Media R3 y Comercio Vecinal C2; asimismo, Declara cumplida la etapa de Recepción de Obras de Habilitación Urbana dejando diferida, por un plazo de 6 meses, la ejecución de las obras faltantes de veredas, del terreno de 11,044.00 m², ubicado en el Lote Nº 7, Mz. “O”, del Fundo Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, de acuerdo al Plano Nº 007-2008-SGHU-GDU-MSJL, de fecha 17 de setiembre del 2006; Que, con Informe Nº 030-08-MML-GDU-SPHU-DCO, de fecha 7 de octubre del 2008 (fs. 226 a 229), la División de Control de Obras de ésta Subgerencia señala, que teniendo en cuenta que la nueva Resolución Sub Gerencial Nº 094-2008-MDSJL-GDU-SGHU, de fecha 17 de setiembre del 2008, remitida para la verifi cación del cumplimiento de planes urbanos, está aprobando la Modifi cación del Proyecto de Replanteo de Lotización Defi nitivo en Vías de Regularización de Tipo Progresivo y la Recepción de Obras de Habilitación Urbana; procedimiento distinto al inicialmente remitido y evaluado; la cual además deja sin efecto la Resolución Gerencial Nº 140-2007-MDSJL-GDU, de fecha 30 de noviembre de 2007 y el Plano correspondiente; por lo tanto, carece de objeto verifi car la subsanación de las observaciones formuladas en esa oportunidad, correspondiendo efectuar nueva evaluación al tratarse de un nuevo procedimiento administrativo; asimismo señala, que el terreno materia de tramite no se encuentra afecto por vías de carácter metropolitano, según lo establece la Ordenanza Nº 341, y cumple con la Zonifi cación Residencial de Densidad Media “R-3” y Comercio Vecinal “C-2”, asignada al terreno a la fecha de aprobación de los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana, y cumple con los Aportes Reglamentarios para Recreación Pública, Otros Fines, Ministerio de Educación y Parques Zonales, al que se encontraba afecto el terreno, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento Nacional de Construcciones - RNC, norma vigente a la fecha de inicio del trámite de Estudios Preliminares; Que, mediante Informe Nº 429-2008-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 10 de octubre del 2008 (fs. 230 al 232), el Área Legal de esta Subgerencia señala, que de la revisión de autos se verifi ca, que el terreno materia del presente trámite de Habilitación Urbana, se encuentra inscrito en la Ficha Nº 76841 y continua en la Partida Nº 42841560, del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX –Sede Lima (fs. 18 y 19, 41 al 46), a nombre de MARIANO SORIA USAQUI, LUCIO YCHACAYA LOAYZA SATURNINO ISIDRO PRIMO Y OTROS COPROPIETARIOS, con un área de 11,044.00 m²; Que, de acuerdo a la evaluación técnica y legal, señaladas en los Informes Nº 030-2008-MML-GDU-SPHU-DCO, de fecha 7 de octubre del 2008 y Nº429-2008-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 10 de octubre del 2008; la presente Habilitación Urbana, cumple los Planes Urbanos, en lo referente a zonifi cación, vías y los aportes reglamentarios; por lo que, en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldía Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer La Conformidad de la Resolución Sub Gerencial Nº 094-2008-MDSJL-GDU-SGHU, de fecha 17 de setiembre del 2008, expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho; Con el visto bueno de la División de Control de Obras, del Área Legal y de la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, Leyes N° 27444 y Nº 26878, Reglamento Nacional de Construcciones, Ordenanzas Metropolitanas Nº 341-MML, Nº 812-MML, Nº 916-MML; Decreto de Alcaldía Nº 079, Resolución Nº 335-90-MLM-AM-SMDU y Resolución Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Artículo 1°.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolución Sub Gerencial Nº 094-2008-MDSJL-GDU-SGHU, de fecha 17 de setiembre del 2008, expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, que resuelve Aprobar la Modifi cación del Proyecto de Replanteo de Lotización Defi nitivo de la Habilitación Urbana en Vías de Regularización de Tipo Progresivo, para Uso Residencial de Densidad Media R3 y Comercio Vecinal C2; asimismo, Descargado desde www.elperuano.com.pe