Norma Legal Oficial del día 19 de diciembre del año 2013 (19/12/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 87

El Peruano Jueves 19 de diciembre de 2013

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Parcelacion Campoy, disttrito de San MORDAZA de Lurigancho presentado por la empresa Inmobiliaria Ruttini S,A.C.; Que, mediante Informe Nº 258-2013-GAJ-MDSJL, la Gerencia de Asesoria Juridica opina que resulta procedente declarar de Interes Local la peticion de Cambio de Zonificacion de Residencial de Densidad Media (RDM) a Residencial de Densidad Alta (RDA) del predio ubicado en la MORDAZA 11 Lote 02 Manzana N Urbanizacion Parcelacion Campoy del distrito de San MORDAZA de Lurigancho por el cual corresponde se eleve al Concejo Municipal, a fin de que sea declarada de interes local y luego se pueda proseguir el tramite correspondiente. Que, teniendo en cuenta que la Corporacion Municipal asume el rol de promotor del desarrollo local, coadyuvando a impulsar las iniciativas privadas que conduzcan a la satisfaccion de las necesidades generadas por el MORDAZA crecimiento demografico existente durante los ultimos anos, aparece que la solicitud presentada por el senor MORDAZA MORDAZA Ferrero MORDAZA - MORDAZA, en calidad de Apoderado de la Inmobiliaria Ruttini S.A.C., ademas de contar con Informe Favorable por parte de la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, area tecnica competente que precisa haberse cumplido con el procedimiento previsto por la ley de la materia y existir sustentacion para su prosecucion, por lo que resulta pertinente el cambio especifico de zonificacion propuesto, permitira generar mayor inversion economica y oportunidad laboral en beneficio de la jurisdiccion de San MORDAZA de Lurigancho, y de la poblacion en general; Estando a lo expuesto precedentemente y en aplicacion del Articulo 41º de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, con el MORDAZA Mayoritario del Pleno del Concejo Municipal y, con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion del acta; ACUERDA: Articulo Primero.- DECLARAR de Interes Local la Peticion de Cambio de Zonificacion Residencial de Densidad Media (RDM) a Residencial de Densidad Alta (RDA) del Predio Ubicado en la MORDAZA 11, Lote 02, Manzana N ­ Urbanizacion Parcelacion Campoy, Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 130294 continuada en la Partida Nº 42802395 del Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, cuya titularidad corresponde a la Inmobiliaria Ruttini S.A.C., de conformidad con lo dispuesto por las Ordenanzas Nº 620, Nº 1081 y Nº 1617 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Articulo Segundo.- REMITIR los actuados a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento y prosecucion del tramite correspondiente. Articulo Tercero.- ENCARGAR a la Secretaria General, la publicacion del presente Acuerdo en el Diario Oficial El Peruano, y a la Secretaria de Imagen Institucional la publicacion del presente Acuerdo en la pagina web de la Municipalidad (www.munisjl.gob.pe). Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1029140-1

Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana, refiere que la Zonificacion regula el ejercicio del derecho de uso del suelo de la propiedad inmueble y se concreta en los Planos de Zonificacion MORDAZA, Reglamento de Zonificacion e Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas. La Zonificacion de MORDAZA tiene como principales objetivos: (i) fortalecer el MORDAZA de suelos; (ii) alentar la inversion inmobiliaria publica y privada, sea empresarial comunal o particular, con normas claras y confiables; (iii) aplicar nuevas tecnologias para una gestion mas productiva del suelo Urbano; (iv) densificar e intensificar el uso del suelo urbano; (v) integrar con eficiencia las actividades urbanas compatibles; (vi) promover la mas alta calidad del medio ambiente en el ambito provincial; (vii) desanimar los procesos informales; (viii) simplificar los procedimientos y eliminar los costos administrativos; (ix) defender los derechos de la comunidad urbana; y (x) generar una transparente cooperacion entre la poblacion y sus autoridades locales; Que, la MORDAZA Disposicion Final de la Ordenanza Nº 1081-MML - Ordenanza que Aprueba el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo del distrito de San MORDAZA de Lurigancho que forma parte del Area de Tratamiento Normativo I de MORDAZA Metropolitana, establece un regimen excepcional de Cambios Especificos de Zonificacion que promueva la inversion publica o privada, debidamente sustentados y declarados de interes local por la Corporacion Municipal cuando corresponda. Para lo cual, los interesados presentaran sus iniciativas a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, siendo que el organo competente formulara el Informe Tecnico correspondiente; y la Municipalidad Distrital, mediante Acuerdo de Concejo declarara de Interes Local la propuesta de Cambio Especifico de Zonificacion, elevandolo a la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, el Articulo 50º del Decreto Supremo Nº 0042011-VIVIENDA - Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, sostiene que los Cambios de Zonificacion pueden ser propuestos de oficio por la municipalidad interesada o pueden ser tramitados por sus propietarios y/o promotores ante la municipalidad distrital, en tanto el Numeral 51.5 del Articulo 51º del precitado Reglamento, expresa que la municipalidad distrital elevara la propuesta de cambio de zonificacion a la municipalidad provincial mediante Acuerdo de Concejo; Que, el Articulo 12º de la Ordenanza Nº 1617-MML - Ordenanza que MORDAZA los Cambios de Zonificacion en MORDAZA Metropolitana, menciona que las Municipalidades Distritales realizaran la evaluacion de las Peticiones de Cambio de Zonificacion y elaborara un informe unico, emitiendo su opinion sobre el total de las peticiones; el que sera elevado al Concejo Municipal Distrital, para la emision del Acuerdo de Concejo respectivo, donde expresara su opinion, la misma que no tiene caracter vinculante; Que, mediante Registro Nº 03806-I1-2013 la Inmobiliaria Ruttini S.A.C., solicita el Cambio de Zonificacion de Residencial de Densidad Media (RDM) a Residencial de Densidad Alta (RDA) del predio ubicado en la MORDAZA 11 Lote 02 Manzana N Urbanizacion Parcelacion Campoy del distrito de San MORDAZA de Lurigancho; Que, mediante Informe Nº 098-2013-RCL-SGPUCGDU/MDSJL a merito del Registro 03806-11-2013 la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro remite los formatos de encuesta a los propietarios de los inmuebles vecinos que se encuentran dentro del area de influencia del predio materia de tramite. En tal sentido, senala que, de las 41 consultas vecinales realizadas, el 87.80 o/o (36 lotes) emitieron opinion favorable, asi como el 12.20 o/o (05 lotes) emitieron opinion desfavorable respecto al cambio especifico de zonificacion propuesto de Residencial de Densidad Media (RDM) a Residencial de Densidad Alta (RDA), para el predio ubicado en la MORDAZA 1, Lote Nº 2, Manzana N, de la Urbanizacion Parcelacion Campoy; Que, mediante el Informe Nº 141-2013-SGPU/GDU/ MDSJL la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, en relacion a la solicitud cobre cambio especifico de zonificacion, teniendo en cuenta las consideraciones tecnicas y legales establecidas y en cumplimiento de lo senalado en la Ordenanza Nº 620, Ordenanza Nº 1081, Ordenanza Nº 1617-MML concluye que es factible el cambio de zonificacion especifico propuesto para el predio ubicado en la MORDAZA 1, Lote Nº 2, Manzana N, de la Urbanizacion

PROVINCIAS MUNICIPALIDAD DE BELLAVISTA
Establecen regimen de proteccion, conservacion, defensa y mantenimiento de las areas verdes de uso publico del distrito de Bellavista
ORDENANZA MUNICIPAL Nº 015-2013-CDB Bellavista, 31 de octubre de 2013