Norma Legal Oficial del día 19 de diciembre del año 2013 (19/12/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 86

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­ Ley Organica de Municipalidades, las Municipalidades Distritales podran tomar iniciativas en la formulacion - entre otros - de Esquemas de Ordenamiento MORDAZA (donde se incluye el Esquema de Zonificacion y Vias), y proponerlos mediante acuerdo de concejo, para su aprobacion, a sus respectivas municipalidades provinciales; Que, mediante Informe Nº 114-2013-SGPUC-GDU/ MDSJL, la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro remite la propuesta de Reajuste Integral de la Zonificacion General de los Usos del Suelo del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, habiendose elaborado un MORDAZA referencial y un estudio detallado que comprende la sustentacion tecnica correspondiente; Que, mediante Informe Nº 126-2013-SGPUC-GDU/ MDSJL, la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro agrega que la actual Gestion Municipal ha considerado pertinente el Cambio del Area de Tratamiento Normativo I y II, en razon a la tendencia de crecimiento economico y MORDAZA, donde el incremento de la densidad poblacional y las inversiones tanto residencial como empresarial, genera el aumento de la plusvalia de la jurisdiccion de San MORDAZA de Lurigancho; Que, mediante Informe Nº 063-2013-SGFyPE-GDE/ MDSJL, la Sub Gerencia de Formalizacion y Promocion Empresarial, tras realizar la revision a la propuesta de cambio de zonificacion, senala sugerencias y recomendaciones dentro del MORDAZA establecido por las Ordenanzas Nº 620 y Nº 1081-MML, asi como la Ley Nº 27972 y el Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA; Que, mediante Informe Nº 104-2013-SGOP-GDU/ MDSJL, la Sub Gerencia de Obras Privadas efectua recomendaciones para la viabilidad de la propuesta de la referencia; Que, mediante Informe Nº 225-2013-SGPUC-GDU/ MDSJL, la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro sostiene que el reajuste de la normativa permitira ordenar el crecimiento y localizacion de actividades dentro de un MORDAZA planificado, orientado hacia el desarrollo del distrito, con la finalidad de optimizar los procesos de ocupacion y usos del suelo en consideracion de las demandas sociales, economicas y ambientales que viene afrontando las 18 comunas existentes en la jurisdiccion de San MORDAZA de Lurigancho; Que, mediante Informe Nº 064-2013-GDU/MDSJL, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA expresa haber transcurrido el plazo establecido en la Ordenanza Nº 1081-MML para evaluar y reajustar la zonificacion del distrito, resultando necesario la evaluacion tecnica de los planos de zonificacion y de alturas, asi como del Indice para la Ubicacion de Actividades Urbanas en el Area de Tratamiento Normativo I y II, en razon de los continuos cambios aprobados por el Concejo Provincial de MORDAZA, el actual uso del suelo existente dentro de la jurisdiccion y la priorizacion en el desarrollo economico y mejor calidad de MORDAZA de la poblacion de San MORDAZA de Lurigancho; Que, mediante Informe Nº 585-13-GAJ-MDSJL, la Gerencia de Asesoria Juridica senala que de la evaluacion de las instrumentales anexadas al presente procedimiento y los informes emitidos por las unidades organicas correspondientes, se precisa que debido a la actual tendencia del desarrollo MORDAZA en el distrito, las zonas consolidadas como Area de Tratamiento I, amerita un cambio de Area de Tratamiento Normativo II, dado al incremento de la densidad poblacional y de las nuevas inversiones tanto empresarial como residencial, ademas precisa que la propuesta de reajuste integral de zonificacion del distrito, permitira actualizar la calificacion que presenta actualmente el distrito, adecuandose a la realidad urbanistica, constructiva y funcional existentes a la actualidad, lo cual permitira ordenar el crecimiento urbanistico y localizacion de actividades dentro del MORDAZA planificado, por lo concluye que la propuesta de reajuste integral de la zonificacion general de los usos del suelo del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, cumple con lo dispuesto en la normativa vigente, lo cual contribuira al desarrollo del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, adecuando las normas a la realidad existe en materia urbanistica; Que, mediante Dictamen Nº 001-2013 la Comision de Desarrollo MORDAZA dictamino aprobar la propuesta de Reajuste Integral de la Zonificacion General de los Usos del Suelo del distrito de San MORDAZA de Lurigancho; Estando a lo expuesto precedentemente y en aplicacion del Articulo 41º de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, con el MORDAZA Mayoritario del

El Peruano Jueves 19 de diciembre de 2013

Pleno del Concejo Municipal y, con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion del acta; ACUERDA: Articulo Primero.- APROBAR la propuesta de Reajuste Integral de la Zonificacion General de los Usos del Suelo del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, cuyos Anexos que se acompanan forman parte integrante del presente Acuerdo. Articulo Segundo.- REMITIR los actuados a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento, tramite y aprobacion correspondiente. Articulo Tercero.- ENCARGAR a la Secretaria General la publicacion del presente Acuerdo en el Diario Oficial El Peruano, y a la Secretaria de Imagen Institucional la publicacion del presente Acuerdo y los Anexos que forman parte integrante del mismo en la pagina web de la Municipalidad (www.munisjl.gob.pe). Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1029141-1

Declaran de interes local la peticion de cambio de zonificacion residencial de densidad media a densidad alta, respecto de predio ubicado en el distrito
ACUERDO DE CONCEJO Nº 0077 San MORDAZA de Lurigancho, 28 de noviembre de 2013 EL CONCEJO DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO VISTO: En Sesion Ordinaria de Concejo de la fecha, el Memorandum Nº 488-2013-GM/MDSJL de la Gerencia Municipal, el Informe Nº 258-2013-GAJ/MDSJL de la Gerencia de Asesoria Juridica, el Informe Nº 043-2013GDU/MDSJL de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, el Informe Nº 141-2013-SGPUC/GDU/MDSJL de la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, el Informe Nº 098-2013-SGPUC/GDU/MDSJL de la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro y el Registro Nº 03806I1-2013 y anexos; CONSIDERANDO: Que, el Articulo 194º de la Constitucion Politica del Peru, modificado por la Ley Nº 27680 - Ley de Reforma Constitucional, y acorde con el Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, senala que las municipalidades provinciales y distritales son organos de gobierno local con autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y en tal sentido, gozan de facultades normativas y reglamentarias, ejerciendo la jurisdiccion en el ambito de su circunscripcion territorial; Que, el Articulo 9º Numeral 35) de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, indica como atribucion del Concejo Municipal, las demas atribuciones que le correspondan conforme a ley; Que, el Articulo 73º Parrafo Tercero Literal b) de la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, precisa - dentro del MORDAZA de las competencias y funciones especificas establecidas en la presente ley - que los planes referidos a la organizacion del espacio fisico y uso del suelo que emitan las municipalidades distritales deberan sujetarse a los planes y las normas municipales provinciales sobre la materia; Que, el Articulo 28º de la Ordenanza Nº 620-MML - Ordenanza Reglamentaria del MORDAZA de Aprobacion del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA de MORDAZA, de los Planes Urbanos Distritales y la Actualizacion de la Zonificacion de los