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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 21 de marzo de 2013 491290 38.00 ml. tercer tramo con 224.00 ml. cuarto tramo con 182.00 ml y quinto tramo con 128.00 ml. • Por el oeste colinda con área por reforestar y el A.H. “Pacifi co de Villa” con frente al cerro La Chira con 699.30 ml Con el Proyecto de Habilitación Urbana el área útil resultante es de 155,313.94 m2. * Asimismo cuenta con la siguiente documentación: - SEDAPAL Carta Nº 767-2012-EGP-S de fecha 01.06.2012 de factibilidad de agua potable alcantarillado para la PTAR La Chira con un área total de 21.87 Hs. Inscrito con fi cha 1325739 Luz del Sur Carta Nº DPMT.1074920 de fecha 14.03.2012 sobre Conformidad técnica del proyecto del sistema de utilización en media tensión 22.9 KV con una máxima demanda de 400 KW para el predio de Concesionaria La Chira S.A. ubicado en la Av. La Chira, Distrito de Chorrillos. Ofi cio Nº 186-2012-MML-PROHVILLA Municipalidad Metropolitana de Lima del 14.05.2012 donde remiten informe Nº 031-2012-MML-PROHVILLA/OFC donde se emite la Opinión Ambiental Favorable al Estudio de Impacto Ambiental Detallado (EIA-d) del Proyecto Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y Emisario Submarino- PTAR La Chira. Copia de la Resolución Directoral Nº 375-2012- DGPC*VMPCIC/MC del Ministerio de Cultura de fecha 14.06.2012 que aprueba la Ejecución del Plan de Monitoreo Arqueológico Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y Emisario Submarino La Chira – PTAR La Chira. - Copia de la Resolución Directoral Nº 172-2012- VIVIENDA/VMCS-DNS del 5 de Julio de 2012 del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que aprueba el Estudio de Impacto Ambiental Detallado (EIA-d) del Proyecto “Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y Emisario Submarino La Chira – PTAR La Chira”. - Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 1294-2012-MML- GDU-SPHU emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima, con Ord. Nº 1044-2012- MML-GDU- SPHU se aprueba la Zonifi cación para Otros Usos-OU, Área de Tratamiento IV para el Predio de 21.875 Has. ubicado en la Parcelas s/n; Plano de Parcela UTM PSAD56- Zona 18; señalando lo siguiente: - Usos de Suelos Permisibles y Compatibles: De conformidad con el Art. 5 de la mencionada Ordenanza para el área de tratamiento normativo IV, se aplicará el anexo 02 estableciendo Otros Usos OU. El terreno de Sedapal, ubicado junto al canal Surco y frente al mar, deberá considerar una franja mínima de 50 mt. Paralela al canal con tratamiento de arborización. - Afectación de Vías que forma parte del Plan Vial: 1. Terreno no se encuentra afecto por ninguna vía metropolitana del Plan Vial. 2. Se deberá respetar la continuidad y las secciones viales aprobadas en las Habilitaciones Urbanas colindantes. 3. Se deberá respetar los módulos de las secciones de vías locales principales y secundarias conforme al Art. 8 de la Norma GH.020 Cuadro de Aportes Reglamentarios: Para Parques Zonales (SERPAR) 5% Para Renovación Urbana (FOMUR) 3% Para Municipalidad de Chorrillos 2% Total de Aportes 10% Que el certificado de Zonificación y Vías Nº 1294-2012-MML-GDU-SPHU de la Municipalidad Metropolitana de Lima - Gerencia de Desarrollo Urbano – Sub gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que el terreno se encuentra calificado como otros Usos (OU) aprobado por Ordenanza Nº 1044-MML cumpliendo con el área de lote normativo dispuesto en dicha Ordenanza. Que considerando la solicitud de la aprobación de la Habilitación Urbana para Otros Usos (OU) con construcción simultanea se propone lo siguiente: CUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREA Área Bruta 218,750.00 m2 Área útil 155,313.94 m2 Área Aportes 21,879.59 m2 Área de Circulación y Vías 10,110.38 m2 Faja Rio Surco 31,446.09 m2 Que considerando lo estipulado en la ORD. Nº 836- MML se tiene el siguiente Cuadro: CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DESCRIPCION % ORD. Nº PROYECTO 836-MML Parques Zonales SERPAR 5.00% 10,937.50 m2 10,938.56 m2 Renovación Urbana FOMUR 3.00% 6,562.50 m2 6,564.14 m2 Municipalidad de Chorrillos 2.00% 4,375.00 m2 4,376.89 m2 TOTAL APORTES 10.00% 21,875.00 m2 21,879.59 m2 Que según Acta Nº 002, Revisión Nº 01 de fecha 27.11.12 la Comisión Técnica de Habilitación Urbana se procedió a la revisión del presente expediente sobre el proyecto de Habilitación Urbana terreno de 21.875 Ha. para la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales La Chira – PTAR La Chira emitiendo su dictamen de Conformidad. Por lo expuesto y de acuerdo a Ley Nº 29090 Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones y lo dispuesto en la Ord. Nº 836-MML del 22.09.2005 sobre Aportes Reglamentarias de Habilitaciones Urbanas y Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 1294-2012-ML- GDU-SPHU emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima, con Ord. Nº 1044-2012-MML-GDU-SPHU que aprueba la Zonifi cación para Otros Usos-OU, Área de Tratamiento IV. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el signado con el Nº 002-2012-GODU-MDCH Proyecto de Habilitación Urbana Planta de Tratamiento de Aguas Residuales La Chira – PTAR La Chira con fi nes de Otros Usos (OU) del predio ubicado al fi nal de la Av. Alameda del Sur, entre la playa y punta La Chira del Distrito de Chorrillos, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble con fi cha 1325739 y Partida Nº 49006483 con un área de 218,750.00 m2. Ex – fundo denominado Márquez de Corpac que se encuentra dentro de la Jurisdicción del Distrito de Chorrillos. Artículo Segundo.- PRECISAR que el medio normativo bajo el cual se ha aprobado la Habilitación Urbana es la Ley Nº 29090 mediante la Modalidad D. Artículo Tercero.- AUTORIZAR a la CONCESIONARIA LA CHIRA S.A. a ejecutar en el Plazo de treinta y seis (36) meses contados a partir de la fecha de recepción de la presente Resolución las Obras de Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse a los planos firmados y sellados por este Corporativo y de acuerdo a los siguientes cuadros: CUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREA Área Bruta 218,750.00 m2. Área afecta a vías 10,110.38 m2. Faja Rio Surco 31,446.09 m2. Área Útil del Lote Habilitado 155,313.94 m2. Perímetro del Terreno Bruto 2394.30 m.l.