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24 NORMAS LEGALES Viernes 3 de noviembre de 2017 / El Peruano Artículo 139.- Tasación de Activo Exigible y el Pasivo de una Industria Artículo 140.- Tasación de activos intangibles CAPÍTULO III ESTUDIO ECONÓMICO PARA LA TASACIÓN DE LA EMPRESA EN MARCHA Artículo 141.- Tasación de empresas en marcha Artículo 142.- Determinación de la capacidad de producción Artículo 143.- Determinación del Costo de ProducciónArtículo 144.- Determinación de indemnizaciones y otros bene fi cios sociales Artículo 145.- UtilidadesArtículo 146.- Determinación de las utilidades CAPÍTULO IV TASACIÓN DE LA EMPRESA EN MARCHA Artículo 147.- Determinación del Valor Directo de la empresa en marcha CAPÍTULO V TASACIÓN DE OTROS BIENES INMUEBLES Y MUEBLES DE UNA EMPRESA Artículo 148.- Métodos para la Tasación de bienes inmuebles o muebles de una empresa Artículo 149.- Método de mercadoArtículo 150.- Método de costo directoArtículo 151.- Método de la renta CAPÍTULO VI TASACIÓN DE BIENES INTANGIBLES Artículo 152.- Tasación de Bienes Intangibles Artículo 153.- Depreciación de los bienes intangiblesArtículo 154.- Métodos para la tasación de bienes intangibles Artículo 155.- Criterios para elección del método de tasación Artículo 156.- Método de mercadoArtículo 157.- Método de los costosArtículo 158.- Método de regalíasArtículo 159.- Tasación de una MarcaArtículo 160.- Determinación del valor bruto de mercado de la marca Artículo 161.- Flujo de cajaArtículo 162.- Determinación de las Necesidades Operativas de Fondos Artículo 163.- Determinación de las inversiones en activos fi jos Artículo 164.- Determinación del Valor Bruto de la Marca Artículo 165.- Determinación del Descuento de Flujo de Caja Explícito Artículo 166.- Determinación del Flujo de Caja Libre descontado del período continuo Artículo 167.- Fórmula para la actualización de los fl ujos de caja Artículo 168.- Determinación de la tasa de crecimiento del fl ujo de caja libre a perpetuidad Artículo 169.- Determinación de las necesidades operativas de fondos para el período anterior al primer año proyectado Artículo 170.- Activo fi jo neto del período anterior al primer año proyectado Artículo 171.- Método por criterios múltiplesArtículo 172.- Factores para el Método de tasación por criterio múltiple TÍTULO VII TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LOS PROCESOS DE ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 173.- Alcances Artículo 174.- Daño EmergenteArtículo 175.- Lucro Cesante CAPÍTULO II DETERMINACIÓN DEL DAÑO EMERGENTE Y LUCRO CESANTE DE BIENES INMUEBLES OBJETO DE ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN Artículo 176.- Criterios para la determinación del Daño Emergente Artículo 177.- Consideraciones cuando se sustenta el inicio del Proyecto de Inversión Privada Artículo 178.- Determinación del Lucro CesanteArtículo 179.- Determinación de la utilidad netaArtículo 180.- Determinación de lucro cesante en plantaciones permanentes en producción Artículo 181.- Factor de ajusteArtículo 182.- Uso de métodos complementarios TÍTULO VIII TASACIÓN DE AERONAVES CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 183.- Clasi fi cación de Aeronaves Artículo 184.- Composición de la AeronaveArtículo 185.- Aeronave nacionalizada y de internamiento temporal Artículo 186.- Informe Técnico de Tasación CAPÍTULO II MEMORIA DESCRIPTIVA Artículo 187.- Memoria Descriptiva Artículo 188.- Apreciación de la condición de la Aeronave Artículo 189.- Tasación de la AeronaveArtículo 190.- Determinación de valores referencialesArtículo 191.- Determinación del valor en función a su condición y estado Artículo 192.- Fórmula para la determinación del valor de una Aeronave TÍTULO IX TASACIÓN DE EMBARCACIONES CAPÍTULO I ALCANCES Y FINES Artículo 193.- Procedimientos aplicados en la tasación de embarcaciones Artículo 194.- Para otra clase de embarcaciones Artículo 195.- De la utilización de otros métodos Artículo 196.- Informe Técnico de Tasación CAPÍTULO II MEMORIA DESCRIPTIVA Artículo 197.- Memoria DescriptivaCAPÍTULO III TASACIÓN DE EMBARCACIONES PESQUERAS Artículo 198.- Clasi fi cación de embarcaciones pesqueras Artículo 199.- Composición de las embarcaciones pesqueras Artículo 200.- Informe Técnico de Tasación de la embarcación pesquera Artículo 201.- Memoria DescriptivaArtículo 202.- Tasación Total Comercial TÍTULO X TASACIÓN DE YACIMIENTOS MINEROS CAPÍTULO I ALCANCES Y FINES Artículo 203.- Clases de yacimientos Artículo 204.- Tasación de yacimientosArtículo 205.- Yacimientos sin explotación comercial