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40 NORMAS LEGALES Domingo 26 de noviembre de 2017 / El Peruano formal del Gerente Municipal, hasta el último día hábil del mes de diciembre. (…); Con las opiniones favorables de la Gerencia Municipal, de la Gerencia de Administración Tributaria y Rentas y de la Gerencia de Asesoría Jurídica y Registro Civil, en uso de las atribuciones conferidas por el numeral 8) del artículo 9º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Municipal, por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de lectura y aprobación del acta, ha aprobado la siguiente: ORDENANZAArtículo Primero.- PRORROGAR, para el ejercicio 2018, la vigencia de la Ordenanza Nº 510-MDJM, que establece el monto por derecho de emisión mecanizada de actualización de valores, determinación del tributo y distribución domiciliaria del impuesto predial y arbitrios municipales, el cual asciende a la suma de S/. 7.76 (siete y 76/100 Soles) por predio y S/. 2.65 (dos y 65/100 Soles) por predio adicional, cuyo monto debe ser abonado por el obligado, en el pago de la primera cuota del Impuesto Predial. Artículo Segundo.- La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir del 1 de enero del 2018. Artículo Tercero.- ENCARGAR a la Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano y a la Subgerencia de Tecnología de la Información y Comunicación, la publicación de la misma y de su Anexo en el Portal Institucional de la Municipalidad Distrital de Jesús María (www.munijesumaria.gob.pe) y en el Portal del Estado Peruano (www.peru.gob.pe). Artículo Cuarto.- FACÚLTESE al señor Alcalde para que, mediante Decreto de Alcaldía, disponga las medidas reglamentarias y/o complementarias que resulten necesarias para la adecuada aplicación de la presente Ordenanza. Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase.CARLOS ALBERTO BRINGAS CLAEYSSEN Alcalde 1590475-1 Ordenanza de regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia de edificación en el distrito ORDENANZA Nº 540-MDJM Jesús María, 17 de noviembre de 2017El Concejo Municipal Distrital de Jesús María;VISTOS: En Sesión Ordinaria de Concejo Nº 25 de la fecha, el Informe Nº 777-2017-MDJM-GDU-SOPPU de la Subgerencia de Obras Privadas y Planeamiento Urbano, el Memorándum Nº 852-2017-MDJM-GDU de la Gerencia de Desarrollo Urbano, el Informe Nº 677-2017MDJM-GAJRC de la Gerencia de Asesoría Jurídica y Registro Civil, el Proveído Nº 1211-2017-MDJM.GM de la Gerencia Municipal, con dispensa del pase a Comisiones conforme a lo establecido en el artículo 40º del Reglamento Interno del Concejo, y; CONSIDERANDO:Que, de acuerdo a lo establecido en el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, las municipalidades distritales son órganos de gobierno local con autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia y sus concejos municipales tienen potestad normativa; En uso de las atribuciones otorgadas en los artículos 9º, numeral 9); 39º y 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; el Concejo Municipal por UNANIMIDAD y con la dispensa de la lectura y aprobación del acta, aprobó la siguiente:ORDENANZA CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1º.- OBJETO DE LA ORDENANZA Fomentar la revalorización de los predios en el Distrito de Jesús María, estableciendo bene fi cios temporales para la regularización de edi fi caciones, fl exibilizando en la aplicación de las normas técnicas y legales que permitan el otorgamiento de Licencias de Edi fi cación, incentivando la formalización y cumplimiento de las normas en las edifi caciones para así permitir actualizar y contar con información veraz del ordenamiento urbano y lograr el crecimiento urbano ordenado del Distrito. Podrán acogerse al presente bene fi cio, las construcciones ejecutadas sin licencia o que no tengan conformidad de obra después de julio de 1,999 hasta la entrada en vigencia de la presente ordenanza; siempre y cuando cumplan con las normas de edi fi cación, así como los requisitos establecidos en el presente cuerpo normativo y no cuenten con Licencia de Edi fi cación vigente. Artículo 2º.- ÁMBITO DE LA APLICACIÓN La presente norma será de aplicación en todo el distrito de Jesús María. No se considerarán los predios ubicados en las zonas monumentales del distrito, que hayan sido debidamente declaradas por el Ministerio de Cultura, siendo aplicable en estos casos, la normatividad especial que regula la protección de las zonas monumentales. Tampoco se aplicará en zonas de riesgo cali fi cadas por Defensa Civil, predios ubicados en áreas reservadas para vía pública, jardines de aislamiento ni los predios ubicados en prolongación de vía y/o que formen parte de la trama vial. No será aplicable para edi fi caciones de más de 3,000 m2 de área construida, ni a los que se encuentren judicializados y hayan obtenido alguna autorización por medio de la Ley del Silencio Administrativo. Artículo 3º.- VIGENCIA DE LA ORDENANZA. La presente Ordenanza tendrá una vigencia de seis (6) meses contados a partir del día siguiente de su publicación en el diario o fi cial El Peruano. Artículo 4º.- DEFINICIONES Para mejor entendimiento y uniformidad de criterios en la aplicación de la presente Ordenanza, considérense las siguientes de fi niciones: Acondicionamiento: Trabajos de adecuación de ambientes de una edi fi cación existente, a las necesidades del usuario, mediante elementos removible, como tabiquería, acabados y/o instalaciones. Administrado: Es la persona natural y/o persona jurídica que sea propietario, posesionario o adjudicatario del inmueble materia de trámite para la obtención de la Licencia de Edi fi cación en vía de Regularización. Ampliación: Obra que incrementa el área techada de una edi fi cación existente. Demolición: Obra que elimina, en forma total o parcial una edi fi cación existente o parte de ella, para ejecutar y/o ampliar una nueva o cumplir alguna disposición emanada de la autoridad competente. Edifi cación Nueva: Obra que se ejecuta totalmente o por etapas, a partir y sobre un terreno baldío, cumpliendo con los requisitos mínimos de diseño y ejecución de las edifi caciones, o las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en la presente norma. Licencia de Edi fi cación en vía de Regularización: Es la autorización que expide la Municipalidad de Jesús María para las obras ejecutadas sin Licencia, previa evaluación y aprobación, la misma que se emite luego de cumplido el procedimiento establecido en la presente norma. Casco Habitable: Es aquella que en el momento de la inspección ocular no se encuentra en proceso de ejecución, teniendo como requerimiento mínimo, la condición de habitable o sea muros tarrajeados, puerta de ingreso y ventanas instaladas, por lo menos un baño completo y cocina instalados, redes eléctricas y sanitarias