Norma Legal Oficial del día 30 de septiembre del año 2017 (30/09/2017)
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TEXTO DE LA PÁGINA 139
El Peruano / Sábado 30 de setiembre de 2017
NORMAS LEGALES
POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. SAMUEL A. LEIVA LÓPEZ Alcalde
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Privada "Proyecto Habitacional Sol de Chicama", la cual consta en el Informe Nº 018 -2017-OPMI-MPA de fecha 07 de setiembre de 2017 emitido por la Oficina de Programación Multianual de Inversiones, quien manifiesta que la citada iniciativa privada es de relevancia para la Provincia de Ascope, por ser consistente con los objetivos y lineamientos del Plan de Desarrollo Concertado de la Provincia de Ascope 20112021, y del Plan de Desarrollo Regional Concertado de La Libertad, 2010-2021; asimismo, contribuirá a cubrir el déficit habitacional de vivienda no solo en la provincia sino a nivel de La Libertad, en base a los parámetros establecidos al Plan Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, para promover la construcción de Viviendas de Interés Social para los sectores más desfavorecidos; Que, con Informe Nº 059-2017-SGRC/MPA del 07 de setiembre de 2017, la Sub Gerencia de Rentas y Ejecución Coactiva emite el informe sobre la valorización preliminar del terreno de 65.2165 hectáreas donde se pretende ejecutar la iniciativa privada "Proyecto Habitacional Sol de Chicama", en concordancia con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, aprobado por Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA, determinando el valor del terreno en la suma de S/. 1'434,763.68 (Un millón cuatrocientos treinta y cuatro mil setecientos sesenta y tres con 68/00 Soles); Que, el Comité de Inversiones de la Municipalidad Provincial de Ascope mediante Acta Nº 007-2017-CI-MPA de fecha 11 de setiembre de 2017, acordó por unanimidad Declarar de Interés la Iniciativa Privada denominada "Proyecto Habitacional Sol de Chicama" presentada por la Empresa BECTECK CONTRATISTAS S.A.C., por ser de interés y relevancia de la Municipalidad Provincial de Ascope, aprobando el Informe Técnico Nº 001-2017-CIMPA que la sustenta y el cual contiene el Resumen Ejecutivo de la referida iniciativa privada; Que, con Oficio Nº 007-2017-MPA-ALC/CI de fecha 11 de setiembre de 2017, el Comité de Inversiones eleva a la SecretarÍa General, la propuesta de Declaratoria de Interés de la Iniciativa Privada denominada "Proyecto Habitacional Sol de Chicama"; Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas por los artículos 9 y 41 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, el Concejo, con dispensa del trámite de aprobación del acta; El Pleno del Concejo Municipal por MAYORÍA SIMPLE; ACUERDA: Artículo Primero.- DECLARAR DE INTERÉS el proyecto de Iniciativa Privada denominada "Proyecto Habitacional Sol de Chicama", conforme a los términos contenidos en el Resumen Ejecutivo y sus respectivos anexos, acorde con las consideraciones expuestas en el presente acuerdo. Artículo Segundo.- ENCARGAR, al Comité de Inversiones de la Municipalidad Provincial de Ascope la publicación del presente acuerdo y del Resumen Ejecutivo del proyecto de la Iniciativa Privada mencionada en el artículo precedente, contenida en el anexo del presente acuerdo, en el Diario Oficial El Peruano y en otro de circulación nacional durante dos (02) días consecutivos; y a la Oficina de Imagen Institucional su publicación en el portal institucional de la Municipalidad Provincial de Ascope, una vez que el Comité de Inversiones constate que se ha cumplido con el procedimiento previsto en el Decreto Legislativo Nº 1224 y su Reglamento. Artículo Tercero.- ENCARGAR, a la Secretaría General de la Municipalidad Provincial de Ascope la notificación del presente acuerdo, a las unidades orgánicas que resulten competentes, así como a la empresa BECTECK CONTRATISTAS S.A.C., la declaración de interés expresada en el Artículo Primero, a fin que cumpla con realizar los actos que le corresponde de acuerdo a lo previsto en el numeral 46.3 del artículo 46 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1224, aprobado por Decreto Supremo Nº 410-2015-EF y modificado por Decreto Supremo Nº 068-2017-EF; y otros requisitos exigidos conforme a Ley.
RESUMEN EJECUTIVO DE LA INICIATIVA PRIVADA "PROYECTO HABITACIONAL SOL DE CHICAMA" a) RESUMEN DEL PROYECTO.1. Objeto y Alcance del Proyecto de Inversión.La Iniciativa Privada denominada "Proyecto Habitacional Sol de Chicama", consiste en la construcción de viviendas de interés social, conforme al Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional - BFH, para la modalidad de Aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva aprobado por Resolución Ministerial Nº 170-2017-VIVIENDA. Se prevé construir 5,854 viviendas de interés social, ejecutados bajo el programa Techo Propio, con el propósito de permitir el acceso de los sectores populares a una vivienda digna. 2. Bienes y servicios públicos sobre los cuales se desarrollará el Proyecto.El proyecto involucra la disposición total de un activo del Estado, lo cual se encuentra regulado en el literal a) del numeral 32.1 del artículo 32 del Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo Nº 1224, Decreto Legislativo del Marco de Promoción de la Inversión Privada mediante Asociaciones Público Privadas y Proyectos en Activos. El proyecto se desarrollará en un área de 65.2165 hectáreas ubicado en el Sector La Pascona de propiedad de la Municipalidad Provincial de Ascope. 3. Modalidad Contractual y plazo del Contrato.- Propuesta de modalidad de participación de la inversión privada a través de una disposición o venta de activos, de acuerdo a lo establecido en el literal a) del numeral 32.1 del artículo 32 del Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo Nº 1224, concordante con el literal a) del artículo 2 del Decreto Legislativo Nº 674. - Venta de activos (terreno de propiedad de la Municipalidad Provincial de Ascope, 65.2165 ha), y firma de contrato en un plazo no mayor de 30 días calendarios después de la notificación del Acuerdo de Concejo Municipal de adjudicación. - Plazo aproximado de ejecución del contrato: 5 años. 4. Monto referencial de la Inversión del Proyecto.Se ha estimado un Monto de inversión referencial del proyecto que asciende a S/. 183'907,418.11 (Ciento ochenta y tres millones novecientos siete mil cuatrocientos dieciocho con 11/100 soles) el cual incluye los costos de supervisión. 5. Cronograma Tentativo del Proyecto de Inversión.El proyecto se ejecutará en un plazo aproximado de 5 años desde la firma del contrato, conforme al siguiente detalle: - Durante los dos primeros años: - Obtención del CIRA - Obtención de permisos municipales y otros - Habilitación urbana: Energía, agua, desagüe, vías, veredas, áreas recreacionales - Construcción mínima de 2,794 viviendas de interés social - Durante los años 3, 4 y 5 - Construcción mínima de 3,060 viviendas de interés social