Norma Legal Oficial del día 22 de septiembre del año 1999 (22/09/1999)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 22 de setiembre de 1999

calendarios contados a partir de la recepcion de la solicitud y expediente tecnico, indicando si las obras ejecutadas se contradicen con los Planes de Desarrollo MORDAZA, si el grado de consolidacion de las mismas permite su remocion y si las caracteristicas de las obras ejecutadas se encuentran dentro del Plan MORDAZA de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, aprobado por la Ordenanza Metropolitana Nº 199. En caso de: a) Dictamen favorable: se remitiran los actuados a la Oficina de Asesoria Juridica para que proyecte la correspondiente Resolucion de Alcaldia y esta sea expedida en un plazo no mayor de 25 dias calendario. b) Dictamen desfavorable: se remitiran los actuados a la Subdireccion de Obras Privadas para efectue la devolucion de los mismos al solicitante, indicando expresamente los requisitos del Articulo 10º de la presente Ordenanza o los componentes de los Planes de Desarrollo MORDAZA no han sido cumplidos. Articulo 12º.- De la Municipalidad Metropolitana de Lima.- La Municipalidad Metropolitana de MORDAZA efectuara la revision de la Resolucion de Alcaldia que aprueba la Habilitacion y Expediente Tecnico, remitidos por la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en la forma siguiente: 12.1 Revision de Habilitaciones: la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA remitira a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el plazo de 25 dias calendario de emitida la de la Resolucion de Alcaldia aprobatoria, MORDAZA de esta y especificacion tecnica. a) Si se verifica adecuacion, se emitira y notificara la Resolucion ratificando la Resolucion de Alcaldia de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en un plazo no mayor de 30 dias habiles de recepcionadas. b) Si se verificar la falta de adecuacion, se emitira y notificara la Resolucion observando la habilitacion, disponiendo la rectificacion del Expediente Tecnico, con indicacion expresa de los componentes de los Planes de Desarrollo MORDAZA incumplidos o afectados. Con las Resoluciones referidas en los numerales a) y b) queda agotada la via administrativa, de no emitirse en el plazo establecido operara el Silencio Administrativo Positivo, entendiendose que la Habilitacion MORDAZA es conforme. El solicitante procedera a su inscripcion registral. 12.2. Revision de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas: la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA remitira a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el plazo de 25 dias calendario de emitida la Resolucion de Alcaldia aprobatoria, MORDAZA de esta y del Expediente Tecnico, para su revision, verificando su adecuacion a los Planes de Desarrollo MORDAZA y en caso de que: a) Revision determina que el Expediente Tecnico se adecua a los Planes de Desarrollo MORDAZA o las obras ejecutadas pueden incorporarse a ellos, emitira y notificara Resolucion en el plazo no mayor de 30 dias habiles ratificando la Resolucion de Alcaldia de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA que aprueba la regularizacion. b) Revision determina la falta de adecuacion o imposibilidad de la incorporacion, emitira y notificara Resolucion, en el plazo no mayor de 30 dias habiles, indicando expresamente cual de los componentes de los Planes de Desarrollo MORDAZA han sido incumplidos o son imposibles de incorporar. Con las Resoluciones referidas en los numerales a) y b) queda agotada la via administrativa, de no emitirse en el plazo establecido, operara el silencio administrativo positivo; entendiendose que la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA es conforme. El solicitante procedera a su inscripcion registral. Articulo 13º.- De la Inscripcion Registral.- Una vez expedida la Resolucion de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, ratificando la Resolucion de Alcaldia de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, el solicitante debera presentar dicha Resolucion conjuntamente con los planos respectivos para su inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA o Registro Predial MORDAZA, segun corresponda, acompanando los requisitos previstos en las normas registrales respectivas. En caso de haber operado el silencio administrativo positivo referido en el Articulo 12º, numerales 12.1 y 12.2, debera

el solicitante efectuar la inscripcion registral de la Resolucion aprobatoria expedida por la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, acompanando MORDAZA de esta y de los planos respectivos, asi como los requisitos que establecen las normas registrales respectivas. Articulo 14º.- De los Aportes Reglamentarios.- Las areas de aportes de las Habilitaciones Urbanas, destinadas para fines de recreacion publica y areas de servicios publicos complementarios destinados a otros fines corresponden su administracion a la Municipalidad de MORDAZA de Surco. Las areas reservadas para los servicios publicos de salud, educacion corresponden al Ministerio de Salud y Ministerio de Educacion respectivamente. La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA comunicara al Ministerio de Salud y Ministerio de Educacion la existencia de las areas de aportes a favor de dichas entidades, como consecuencia de los tramites de Habilitacion MORDAZA admitidos y para tal efecto los solicitantes de las habilitaciones extenderan en el Formulario Registral del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA o del Registro Predial MORDAZA, segun el caso, la transferencia del aporte correspondiente al Ministerio de Salud y Ministerio de Educacion, correspondiente. Los Aportes Reglamentarios que procedan en cada tramite de Habilitacion MORDAZA y que MORDAZA aprobados por la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, seran puestos en conocimiento de la Superintendencia de Bienes Nacionales, bajo responsabilidad del Director Municipal. Solo para los casos del procedimiento de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas, debidamente comprobada la inexistencia de areas reservadas total o parcialmente para Aportes Reglamentarios, el solicitante procedera al pago de una compensacion en efectivo a favor de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, que sera el equivalente al 10% del valor del area objeto de regularizacion, pago a efectuarse en forma prorrateada entre todos los propietarios de los lotes de la habilitacion y de acuerdo a la valorizacion establecida por el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccion, mediante Resolucion Ministerial. Articulo 15º.- De la Aprobacion de Recepcion de Obras.- El solicitante presentara por Mesa de Partes de la Unidad de Tramite Documentario la comunicacion escrita informando de la conclusion de las obras, suscrita por el y por el profesional responsable de las mismas. La Unidad de Tramite Documentario remitira la documentacion a la Subdireccion de Obras Privadas para el tramite siguiente: a) Verificar el cumplimiento de los requisitos establecidos en el Articulo 9º, numeral 9.2, en el plazo no mayor de 10 dias calendario, disponiendo lo siguiente: a.1 Fiscalizacion de las obras, si se cumplen los requisitos. a.2 Devolucion de la solicitud, si falta alguno de los requisitos, con la indicacion expresa del requisito no cumplido. b) Realizar la fiscalizacion de las obras ejecutadas, las que deberan ajustarse a la Resolucion de Alcaldia de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA, a los Planes de Desarrollo MORDAZA y a los requisitos tecnicos establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones. c) En caso de encontrarse conforme, remitira los actuados administrativos a la Oficina de Asesoria Juridica para que esta proyecte la Resolucion de Alcaldia aprobando la Recepcion de Obras. d) En caso de no encontrarse conforme, se remitira a la Oficina de Asesoria Juridica para que proyecte la Resolucion de Alcaldia desaprobando la Recepcion de Obras, con la indicacion expresa de la no adecuacion a los Planes de Desarrollo o incumplimiento de los requisitos establecidos en el Articulo 9º, numeral 9.2. La fiscalizacion y las Resoluciones mencionadas en los numerales c) y d) deberan ser expedidas en el plazo no mayor de 30 dias calendarios, contados desde la recepcion de la solicitud, caso contrario operara el silencio administrativo positivo. Articulo 16º.- De la Aprobacion de Recepcion de Obras con Modificacion.- Se procedera de acuerdo a lo previsto en el articulo precedente y en caso de expedirse Resolucion de Alcaldia aprobando la Recepcion de Obras con Modificacion, se remitira en plazo no mayor de 5 dias calendario, MORDAZA de dicha Resolucion a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad de MORDAZA para que