Norma Legal Oficial del día 09 de noviembre del año 2001 (09/11/2001)
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TEXTO DE LA PÁGINA 45
MORDAZA, viernes 9 de noviembre de 2001
NORMAS LEGALES
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la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA y del Plano correspondiente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA BONIFAZ MORDAZA MORDAZA 34158
MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA
Aprueban proyecto de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1177-2001/MDLCH Chosica, 5 de junio de 2001 Visto, el Expediente Nº 1275-2000 promovido por la Compania Inmobiliaria Constructora y de Transportes "Estrella Andina" S.A. "CICONTESA" y las observaciones planteadas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante el Informe Nº 0482001-MML-DMDU-DHU-DRD y el Acuerdo Nº 04 de la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA, mediante Sesion Nº 007-2001 de fecha 15-3-2001, seguido sobre la Resolucion Nº 1680-2000-MDLCH de fecha 9-12-2000. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 1680-2000MDLCH esta Municipalidad resolvio aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva, Autorizacion para la Construccion Simultanea de Viviendas y la Celebracion de Contratos de Venta Garantizada formulada por la Compania Inmobiliaria, Constructora y de Transportes "Estrella Andina" S.A. (CICONTESA); Que, en cumplimiento del parrafo tercero de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, copias Certificadas de los actuados administrativos fueron remitidos a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la misma que, mediante Acuerdo Nº 04 de la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas tomadas en Sesion Nº 007-2001 del 15 de marzo del mismo ano y en atencion al Informe Nº 048-2001-MML-DMDU-DHUDRD del 14 de marzo del 2001, acordo devolver los actuados Administrativos con las siguientes observaciones, para su subsanacion: a) No MORDAZA del Certificado de Zonificacion y Vias. b) No cumplimiento del porcentaje de aportes establecidos en la Ordenanza Nº 292 del 29 de octubre del 2000, emitido por la Municipalidad Metropolitana. c) No contener en Plano adjunto la Aprobacion por parte de la Municipalidad Distrital. Que, CICONTESA una vez comunicado con dichas observaciones, mediante documento presentado el 11 de MORDAZA del 2001 alcanza un MORDAZA Plano de Lotizacion en los que considera los aportes reglamentarios establecidos en la Ordenanza Nº 292; quedando subsanada la observacion contenida en el literal a) del considerando precedente; Que, con respecto a la observacion contenida en el literal c) del primer cosiderando, la Direccion de Desarrollo MORDAZA, procedido a insertar en el Plano presentado previo el Informe de la Direccion del Servicio Tecnico el sello de APROBACION del proyecto presentado;
Que, finalmente, la no MORDAZA por parte del recurrente y la no exigencia por parte de esta Administracion Municipal del Certificado de Zonificacion y Vias se sustenta en lo dispuesto en el Inc. d) del Art. 9º del Decreto Supremo Nº 022-97-MTC que aprueba el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, y por cuanto que esta Municipalidad Distrital cuenta con la Ordenanza Nº 280 del 26 de MORDAZA del 2000 mediante la cual se aprueba la Actualizacion de Zonificacion de los Usos del suelo de su jurisdiccion; Que, estando a lo indicado en los considerandos que anteceden, se hace necesario dejar sin efecto la Resolucion Nº 1680-2000 MDLCH del 29 de diciembre del 2000 y emitir una nueva Resolucion en la que se encuentren contenidas la subsanacion de las observaciones efectuadas por la Municipalidad Metropolitana, a la que se deja sin efecto; De conformidad con lo informado por la Direccion de Servicios Tecnicos, la opinion favorable de la Direccion de Desarrollo MORDAZA y la visacion de la Oficina de Asesoria Juridica y de conformidad con la Constitucion Politica del Estado, Ley Nº 26878, su Reglamento aprobado por D.S. Nº 022-97-MTC, Ordenanzas Nºs. 133-97 y 273-2000; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DEJAR SIN EFECTO la Resolucion Nº 1680-2000/MDLCH del 29 de diciembre del 2000. Articulo Segundo.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº PL-1-2000/MDL y su correspondiente Memoria Descriptiva que forman parte de la presente Resolucion, EL PROYECTO DE HABILITACION MORDAZA para los Usos de Vivienda Residencial de Mediana Densidad "R4", formulado por la COMPANIA INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y DE TRANSPORTES MORDAZA MORDAZA S.A. "CICONTESA" en el terreno de su propiedad en una extension de 82,960.00 m² (OCHENTIDOS MIL NOVECIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS) constituido por el Lote 24 (Unidad Catastral Nº 10775) ubicado en el Fundo Huachipa, distrito de Lurigancho- Chosica, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- AUTORIZAR la INSCRIPCION INDIVIDUALIZADA de los lotes que conforman la habilitacion MORDAZA que se aprueba por el Articulo Primero sobre un area util de 48,726.80 m² (CUARENTIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTISEIS Y OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS), distribuidos de la siguiente manera:
N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 MANZANA A B C D E F G H I J K L M N TOTAL LOTES 25 21 20 30 32 18 32 29 36 22 33 22 31 12 363 NUMERACION DEL 01 AL 25 DEL 01 AL 21 DEL 01 AL 20 DEL 01 AL 30 DEL 01 AL 32 DEL 01 AL 18 DEL 01 AL 32 DEL 01 AL 29 DEL 01 AL 36 DEL 01 AL 22 DEL 01 AL 33 DEL 01 AL 22 DEL 01 AL 32 DEL 01 AL 12 AREAS 3.107,75 3.754,87 3.605,00 4.246,94 4.060,55 2.742,60 4.029,50 3.529,61 4.400,00 2.720,00 4.303,30 2.815,68 3.885,00 1.526,00 48.726,80
Articulo Cuarto.- AUTORIZAR a la COMPANIA INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y DE TRANSPORTES MORDAZA MORDAZA S.A. "CICONTESA" a celebrar CONTRATOS DE VENTA GARANTIZADA respecto a los lotes que integran la Habilitacion MORDAZA y que se encuentran detalladas en el articulo anterior. Correspondiendo a los compradores de dichos lotes, de acuerdo al Art. 10º del Decreto Supremo Nº 022-97-MTC Reglamento de la Ley Nº 26878, exigir al habilitador -