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Pág. 212435 NORMAS LEGALES Lima, viernes 9 de noviembre de 2001 la inscripción de la Habilitación Urbana y del Plano correspondiente. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE BONIFAZ CARMONA Alcalde 34158 MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA Aprueban proyecto de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1177-2001/MDLCH Chosica, 5 de junio de 2001 Visto, el Expediente Nº 1275-2000 promovido por la Compañía Inmobiliaria Constructora y de Trans- portes "Estrella Andina" S.A. "CICONTESA" y las observaciones planteadas por la Municipalidad Me- tropolitana de Lima mediante el Informe Nº 048- 2001-MML-DMDU-DHU-DRD y el Acuerdo Nº 04 de la Comisión Metropolitana de Habilitación Urbana, mediante Sesión Nº 007-2001 de fecha 15-3-2001, seguido sobre la Resolución Nº 1680-2000-MDLCH de fecha 9-12-2000. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1680-2000- MDLCH esta Municipalidad resolvió aprobar la Habili- tación Urbana Nueva, Autorización para la Construc- ción Simultánea de Viviendas y la Celebración de Con- tratos de Venta Garantizada formulada por la Compañía Inmobiliaria, Constructora y de Transportes "Estrella Andina" S.A. (CICONTESA); Que, en cumplimiento del párrafo tercero de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, copias Certificadas de los actuados administrativos fueron re- mitidos a la Municipalidad Metropolitana de Lima, la misma que, mediante Acuerdo Nº 04 de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas tomadas en Sesión Nº 007-2001 del 15 de marzo del mismo año y en atención al Informe Nº 048-2001-MML-DMDU-DHU- DRD del 14 de marzo del 2001, acordó devolver los actuados Administrativos con las siguientes observacio- nes, para su subsanación: a) No presentación del Certificado de Zonificación y Vías. b) No cumplimiento del porcentaje de aportes esta- blecidos en la Ordenanza Nº 292 del 29 de octubre del 2000, emitido por la Municipalidad Metropolitana. c) No contener en Plano adjunto la Aprobación por parte de la Municipalidad Distrital. Que, CICONTESA una vez comunicado con dichas observaciones, mediante documento presentado el 11 de mayo del 2001 alcanza un nuevo Plano de Lotización en los que considera los aportes reglamentarios estableci- dos en la Ordenanza Nº 292; quedando subsanada la observación contenida en el literal a) del considerando precedente; Que, con respecto a la observación contenida en el literal c) del primer cosiderando, la Dirección de Desa- rrollo Urbano, procedido a insertar en el Plano presen- tado previo el Informe de la Dirección del Servicio Técnico el sello de APROBACION del proyecto presen- tado;Que, finalmente, la no presentación por parte del recurrente y la no exigencia por parte de esta Adminis- tración Municipal del Certificado de Zonificación y Vías se sustenta en lo dispuesto en el Inc. d) del Art. 9º del Decreto Supremo Nº 022-97-MTC que aprueba el Regla- mento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, y por cuanto que esta Municipalidad Distrital cuenta con la Ordenanza Nº 280 del 26 de julio del 2000 mediante la cual se aprueba la Actualización de Zonificación de los Usos del suelo de su jurisdicción; Que, estando a lo indicado en los considerandos que anteceden, se hace necesario dejar sin efecto la Resolu- ción Nº 1680-2000 MDLCH del 29 de diciembre del 2000 y emitir una nueva Resolución en la que se encuentren contenidas la subsanación de las observaciones efectua- das por la Municipalidad Metropolitana, a la que se deja sin efecto; De conformidad con lo informado por la Dirección de Servicios Técnicos, la opinión favorable de la Dirección de Desarrollo Urbano y la visación de la Oficina de Asesoría Jurídica y de conformidad con la Constitución Política del Estado, Ley Nº 26878, su Reglamento apro- bado por D.S. Nº 022-97-MTC, Ordenanzas Nºs. 133-97 y 273-2000; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DEJAR SIN EFECTO la Reso- lución Nº 1680-2000/MDLCH del 29 de diciembre del 2000. Artículo Segundo.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº PL-1-2000/MDL y su corres- pondiente Memoria Descriptiva que forman parte de la presente Resolución, EL PROYECTO DE HABILITA- CION URBANA para los Usos de Vivienda Residencial de Mediana Densidad "R4", formulado por la COMPA- ÑIA INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y DE TRANS- PORTES ESTRELLA ANDINA S.A. "CICONTESA" en el terreno de su propiedad en una extensión de 82,960.00 m² (OCHENTIDOS MIL NOVECIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS) constituido por el Lote 24 (Unidad Catastral Nº 10775) ubicado en el Fundo Hua- chipa, distrito de Lurigancho- Chosica, provincia y de- partamento de Lima. Artículo Tercero.- AUTORIZAR la INSCRIPCION INDIVIDUALIZADA de los lotes que conforman la habi- litación Urbana que se aprueba por el Artículo Primero sobre un área útil de 48,726.80 m² (CUARENTIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTISEIS Y OCHENTA DECI- METROS CUADRADOS), distribuidos de la siguiente manera:N° MANZANA LOTES NUMERACION AREAS 1 A 25 DEL 01 AL 25 3.107,75 2 B 21 DEL 01 AL 21 3.754,87 3 C 20 DEL 01 AL 20 3.605,00 4 D 30 DEL 01 AL 30 4.246,94 5 E 32 DEL 01 AL 32 4.060,55 6 F 18 DEL 01 AL 18 2.742,60 7 G 32 DEL 01 AL 32 4.029,50 8 H 29 DEL 01 AL 29 3.529,61 9 I 36 DEL 01 AL 36 4.400,00 10 J 22 DEL 01 AL 22 2.720,00 11 K 33 DEL 01 AL 33 4.303,30 12 L 22 DEL 01 AL 22 2.815,68 13 M 31 DEL 01 AL 32 3.885,00 14 N 12 DEL 01 AL 12 1.526,00 TOTAL 363 48.726,80 Artículo Cuarto.- AUTORIZAR a la COMPAÑÍA INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y DE TRANSPOR- TES ESTRELLA ANDINA S.A. "CICONTESA" a cele- brar CONTRATOS DE VENTA GARANTIZADA res- pecto a los lotes que integran la Habilitación Urbana y que se encuentran detalladas en el artículo anterior. Correspondiendo a los compradores de dichos lotes, de acuerdo al Art. 10º del Decreto Supremo Nº 022-97-MTC Reglamento de la Ley Nº 26878, exigir al habilitador -