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Pág. 212436 NORMAS LEGALES Lima, viernes 9 de noviembre de 2001 vendedor, cualquiera de las garantías previstas en la legislación vigente para asegurar la culminación de las obras de habilitación ofrecidas. Artículo Quinto.- AUTORIZAR a la COMPAÑÍA INMOBILIARIA CONSTRUCTORA Y DE TRANSPOR- TES ESTRELLA ANDINA S.A. "CICONTESA" para ejecutar en el plazo de TRES (3) AÑOS contados a partir de la notificación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, con demarcación de los lotes con hitos permanentes y las redes eléctricas primarias y secundarias, debiendo ésta sujetarse a los Planos y Memoria Descriptiva que se aprueba y que corren adjuntos y de acuerdo al siguiente Cuadro de Areas: AREA BRUTA TOTAL 82, 960.00m² APORTES REGLAMENTARIOS 11,614.40 m² Recreación Pública 8,296.00 m² Ministerio de Educación 1,659.20 m² SERPAR 1,659.20 m² AREA UTIL VENDIBLE 48,726.80 m² Area destinada a viviendas (R4) 44,227.59 m² Area Vendible Mínimo (lotes en esquina) 4,499.21 m² AREA DE VIAS PUBLICA 22,618.80 m² El Aporte correspondiente a Recreación Pública es- tará constituido por los lotes denominados: • Parque Nº 1 con 6, 565.60 m2; que colinda: Por el Norte con la calle 04, por el Este con la manzana "F", por el Sur con la Calle 01 y por el Oeste con el área destinada al Ministerio de Educación. • Parque Nº 02 con 1,730.40 m2; que colinda: Por el Norte con la manzana "I", por el Este con la Calle 07, por el Sur con la manzana "K" y por el Oeste con la calle 06. El aporte correspondiente a SERPAR está consti- tuido por el lote denominado: • SERPAR con 1,659.20 m² ubicado en la Manzana "N" que colinda: Por el Norte con la Calle 01, por el Este con propiedad de terceros, por el Sur con propiedad de terceros, por el Oeste con el lote 12 de la Manzana "N". El Aporte correspondiente al Ministerio de Educa- ción está constituido por el lote denominado • Ministerio de Educación con un área de 1, 659.20 m2, que colinda: Por el Norte con la calle 04, por el Este con el Parque Nº 1 y por el Sur con la Calle 01. Las obras Sanitarias de los Proyectos cuya ejecución se autoriza deberán ser coordinadas y ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcan- tarillado que serán aprobados por SEDAPAL; Sobre las Obras de Electrificación, los interesados deberán poner en conocimiento de la Empresa concesio- naria, la fecha de inicio y de término de las obras; las mismas que se ejecutarán de acuerdo a los Proyectos que serán previamente aprobados por LUZ DEL SUR, la misma que el costo de ejecución será asumida por la empresa CICONTESA. Sobre las Instalaciones Telefónicas, los interesados deberán coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de la Compañía encargada de dicho servicio, para la instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales. Se establece la presente habilitación con clasificación tipo "B", debiendo las Obras de Pavimentación y demásservicios ejecutarse de acuerdo a las siguientes especifi- caciones.CALZADA ACERAS AGUA DESAGUE ENERGIA TELEFONO POTABLE ELECTRICA Asfalto Concreto Con conexión Con conexión Alumbrado Servicio con sardinel domiciliaria domiciliaria público y público y privado privado Artículo Sexto.- AUTORIZAR a los Adquirentes de los Lotes, para concluir con la ejecución de las obras de habilitación urbana no contemplados en la memoria descriptiva como son: las redes de agua, desagüe, pistas y veredas y conexiones domiciliarias de los servicios, en el plazo de SEIS (6) AÑOS contados a partir de la notificación de la presente Resolución, los mismos que efectuarán por sus propios medios y recursos. Artículo Séptimo.- CONSIDERAR a la presente Habilitación Urbana con CONSTRUCCION SIMULTA- NEA, en consecuencia AUTORÍCESE a los adquirientes de los lotes que la conforman a ejecutar las obras de edificación; debiendo recurrir los interesados a la Direc- ción de Servicios Técnicos de la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica, para la aprobación de los proyectos de edificación y el otorgamiento de la respec- tiva Licencia de Construcción, de acuerdo a los paráme- tros normativos que correspondan al tipo de habilitación que se aprueba. Artículo Octavo.- INSCRIBIR definitivamente en los Registros Públicos, el área de 6,505.60 m2 (Parque Nº 1) y de 1,730.40 m2 (parque Nº 2), destinados a Recrea- ción Pública, a nombre de la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica, y el área de 1,659.20 m2 a favor de SERPAR y el área de 1,659.20 m² a favor del Ministerio de Educación. Artículo Noveno.- REMITIR a la MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Copias Certificadas de la presente Resolución y de los actuados que la sustentan para los fines a que se contrae el Art. 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento. Artículo Décimo.- DISPONGASE que la publica- ción de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, estará a cargo de la parte interesada Artículo Undécimo.- TRANSCRIBIR la presente Resolución y los documentos que formen parte de ella a la Oficina Registral de Lima y Callao para la inscripción individualizada de lotes que se Autoriza en los Artículos Tercero y Quinto, para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase ALEJANDRO CHAVEZ LUNA Alcalde 34088MUNICIPALIDAD DE SAN MARTÍN DE PORRES Crean zona especial para el funciona- miento exclusivo de establecimien- tos comerciales con giros de disco- teca o similares que se denominará ZOESCOSI ORDENANZA Nº 033-01/MDSMP San Martín de Porres, 29 de setiembre de 2001 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN MARTÍN DE PORRES