TEXTO PAGINA: 67
PÆg. 246277 NORMAS LEGALES Lima, jueves 19 de junio de 2003 - Ing. Ismael ZANABRIA HUAMANI Gerente Regional de Desarrollo Económico - Arq. Raúl DEL MAR ISMODES Gerente Regional de Recursos Naturales y Ges- tión del Medio Ambiente. Artículo Segundo.- Transcríbase la presente Resolución a los Órganos competentes del Gobierno Re-gional de Apurímac y Consejo Nacional de Descentra-lización. Regístrese y comuníquese. LUIS BARRA PACHECO Presidente 11449 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Aprueban proyecto de habilitación urbana de terreno ubicado en el Cer- cado de Lima DIRECCIÓN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO RESOLUCIÓN Nº 249-2003-MML-DMDU Lima, 16 de mayo de 2003 Visto, el expediente Nº 60967-02 y los documentos anexos Nºs. 9020-02, 1384-03, 2099-03, 2385-03, 2532-03 y 2672-03, seguido por DERRAMA MAGISTERIAL, porlos que se solicita la aprobación de los Proyectos de Habi- litación Urbana, para Zona de Reglamentación Especial "ZRE" del programa MIVIVIENDA, que se regirán por elReglamento de Habilitación y Construcción Urbana Espe-cial, aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y De-creto Supremo Nº 030-2002-MTC, del terreno de 58,402.83m², ubicado en el Jr. Zorritos Nº 1399, del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, mediante el Acuerdo Nº 02, tomado en Sesión Nº 007-2003, de fecha 14 de abril del 2003, la Comisión Me- tropolitana de Habilitaciones Urbanas, aprobó la Habilita-ción Urbana del terreno calificado como Zona de Regla-mentación Especial "ZRE", por la Ordenanza Nº 395-MMLdel 13-8-02, seleccionado para el desarrollo del programaMIVIVIENDA, que se regirán por el Reglamento de Habili- tación y Construcción Urbana Especial, aprobado por De- creto Supremo Nº 053-98-PCM y Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC respectivamente, del terreno de 58,402.83 m²,ubicado en el distrito del Cercado de Lima, provincia y de-partamento de Lima. Así también se indica que los apor-tes reglamentarios son de 5,592.54 m² para Recreación Pública y 1,168.18 m² para el Ministerio de Educación; Que, el Reglamento de Habilitación y Construcción Ur- bana Especial, establece en el Art. 6º del D.S. Nº 030-2002-MTC, que los proyectos de Habilitación Urbana,se calificarán como Habilitación Urbana con construcciónsimultánea; Que, la construcción de las edificaciones se ejecuta- rán simultáneamente con la ejecución de obras de Habi-litación Urbana, cuando éstas se autoricen; Estando a lo expuesto en el Informe Nº 101-2003- MML-DMDU-DHU-DRD del 25 de abril del 2003, se con-cluye que los interesados han cumplido con presentar los documentos requeridos para el trámite solicitado y abonado los derechos administrativos señalados en elTexto Único de Procedimientos Administrativos vigente TUPA-2002; Con las visaciones de la División de Revisión de Dise- ño, de la Dirección de Habilitaciones Urbanas y de la Uni-dad Técnica - Legal; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edic- to Metropolitano Nº 021, del Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997 y la Ordenanza Nº 133 del 19 dediciembre de 1997, la Ordenanza Nº 273 del 18 de mayodel 2000, el Decreto de Alcaldía Nº 055 del 11 de julio del2000, el Decreto Supremo Nº 053-98-PCM del 23 de di-ciembre de 1998, el Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC del 30 de junio del 2002, la Ordenanza Nº 395-MML del 13 de agosto de 2002, la Ordenanza Nº 341 del 6 de diciem-bre del 2001 y la Ley Orgánica de Municipalidades Nº23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el plano signado con el Nº 014-2003-MML-DMDU-DHU,el Proyecto de Habilitación Urbana para Zona de Regla-mentación Especial "ZRE" del programa MIVIVIENDA,que se regirán por el Reglamento de Habilitación y Cons- trucción Urbana Especial, aprobado por Decreto Supre- mo Nº 053-98-PCM y Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, y la Ordenanza Nº 395-MML, del terreno de58,402.83 m², ubicado en el Jr. Zorritos Nº 1399, delCercado de Lima, provincia y departamento de Lima. El cuadro de áreas que se aprueba es el siguiente: Área Bruta Total : 58,402.83 m² Área Útil : 45,924.47 m² Vivienda : 44,667.39 m²Ministerio de Educación : 1,168.18 m²Compensación : 88.90 m² Área de Recreación Pública: 5,592.54 m² Área de Vías : 6,885.82 m² El área de Recreación Pública se encuentra distribuida en el Parque Nº 01 con 2,048.80 m² y el Parque Nº 02 con1,864.56 m², ambos ubicados en la manzana "A" y el Par- que Nº 03 con 1,679.18 m², ubicado en la manzana "B". El aporte para el Ministerio de Educación, con un área de 1,168.18 m², se encuentra ubicado en la manzana "C",lote 2. La distribución del área Útil de Vivienda es la siguien- te: En la Mz. "A" Lote 01, con un área de 7,040.12 m². En la Mz. "B" Lote 01, con un área de 33,915.88 m².En la Mz. "C" Lote 01, con un área de 3,711.39 m². Artículo Segundo.- ESTABLECER que la presente re- solución no autoriza la ejecución de las obras de Habilita- ción Urbana, debiendo presentarse previamente para talfin y sobre la base del proyecto que se aprueba, los pro-yectos de pavimentación de calzadas y aceras; así comolos proyectos de las redes de servicios sanitarios y eléctri-cos aprobados por las empresas administradoras de di- chos servicios. Artículo Tercero.- DISPONER, que los interesados deberán efectuar la inscripción preventiva de los apor-tes reglamentarios ante la Oficina Registral de Lima yCallao. Artículo Cuarto.- CONSIDERAR, a la presente Habili- tación Urbana con construcción simultánea. Artículo Quinto.- Los interesados para la aproba- ción de los proyectos de edificación y otorgamiento delicencia de construcción correspondiente deberán recurrira la Dirección de Autorizaciones Urbanas de esta Corpora-ción Municipal, una vez obtenida la resolución que les au- torice a ejecutar las obras de Habilitación Urbana; y asi- mismo las edificaciones que en virtud de la referida autori-zación se construyan, no podrán ser ocupadas sin contarcon el certificado de finalización de obra, en concordanciacon el Art. II-X-4 del Reglamento Nacional de Construccio-nes. Artículo Sexto.- DISPONER, la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo