Norma Legal Oficial del día 06 de octubre del año 2003 (06/10/2003)


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NORMAS LEGALES

MORDAZA, lunes 6 de octubre de 2003

c) Formular y actualizar los Valores de Terrenos Habilitados (VTH); d) Implementar y actualizar la base de datos de: · Los MORDAZA de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones por areas geograficas (VUOE); · Los Valores Unitarios de Terreno Habilitado (VTH); · Los Valores Unitarios Comerciales de Edificaciones por areas geograficas; e) Procesa la base de datos de:

h) Organizar, dirigir y supervisar la permanente actualizacion de la base de datos de valores comerciales de bienes inmuebles y muebles a nivel nacional; i) Velar por el cumplimiento de los contratos y/o convenios por servicios de valuaciones y otras, que correspondan a las funciones del area de su competencia; y j) Cumplir otras funciones que le encomiende la Gerencia General. La Gerencia de Valuaciones tiene a su cargo:

· Proyectos de habilitacion MORDAZA y proyectos de edificacion; · Comportamiento de las muestras de autovaluos y su incidencia en el impuesto predial remitidos por las Municipalidades de todo el MORDAZA y, requerido por la Alta Direccion del CONATA y el Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento; y, · Valores comerciales de terrenos, inmuebles y de bienes muebles. f) Utilizar adecuadamente los criterios y procedimientos normativos previstos en la MORDAZA para formular los Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones (VUOE); g) Ejecutar el cumplimiento de los contratos por servicios no personales y otras que correspondan al area de su competencia; h) Consolidar y procesar informacion historica de valores oficiales de terrenos urbanos y terrenos rusticos; y, i) Cumplir otras funciones que le MORDAZA asignadas por la Gerencia de Valores. DE LA GERENCIA DE VALUACIONES Articulo 35º.- RESPONSABILIDAD DE LA GERENCIA DE VALUACIONES La Gerencia de Valuaciones, es el organo de linea encargado de dirigir y supervisar la formulacion de valuaciones de bienes inmuebles y muebles. Establece criterios, procedimientos y tecnicas valuatorias en base a la ejecucion de acciones de investigacion y desarrollo en el area de su competencia. La Gerencia de Valuaciones, esta a cargo de un Gerente y depende de la Gerencia General del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA. Articulo 36º.- FUNCIONES DE LA GERENCIA DE VALUACIONES La Gerencia de Valuaciones, tiene las siguientes funciones: a) Dirigir y supervisar la ejecucion de valuaciones de bienes inmuebles y muebles a nivel nacional, solicitado por personas naturales y juridicas, informando mensualmente a Gerencia General respecto al numero de valuaciones ejecutadas; b) Ejecutar la revision de las valuaciones formuladas por peritos de planta y peritos adscritos al Consejo Nacional de Tasaciones, constituyendose como MORDAZA instancia revisora despues de los supervisores; c) Dirigir y supervisar la formulacion de calculos de honorarios del CONATA por la ejecucion de valuaciones, estableciendo los criterios y politicas de accion; d) Ejecutar las acciones que correspondan relativas a la designacion de peritos adscritos para la ejecucion de valuaciones, debiendo emitir las evaluaciones respectivas por cada valuacion ejecutada; e) Resolver consultas y emitir informes relativos al area de su competencia; f) Elaborar los estudios e investigaciones que permita mejorar el diseno, la formulacion, control y evaluacion de la politica de valuaciones de bienes muebles e inmuebles; g) Organizar, dirigir y participar activamente en la actualizacion del Reglamento Nacional de Tasaciones del Peru, efectuando las acciones de coordinacion y supervision de los especialistas respectivos, asi como emitiendo los criterios de accion institucional;

a) La Unidad de Valuaciones b) La Unidad de Investigacion y Desarrollo Articulo 37º.- UNIDAD DE VALUACIONES La Unidad de Valuaciones, es el organo de linea, encargado de ejecutar valuaciones de bienes inmuebles y muebles a nivel nacional. La Unidad de Valuaciones esta a cargo de un Jefe y depende funcionalmente de la Gerencia de Valuaciones. La Unidad de Valuaciones, tiene las siguientes funciones: a) Ejecutar y controlar valuaciones de bienes inmuebles y muebles a nivel nacional, solicitado por personas naturales y juridicas; b) Formular y revisar los calculos de honorarios del CONATA por la ejecucion de valuaciones, en base a los criterios y politicas de accion; c) Resolver consultas y emitir informes relativos al area de su competencia; d) Proporcionar informacion fidedigna que permita ser utilizada en la actualizacion del Reglamento Nacional de Tasaciones del Peru; e) Procesar la informacion de valores y costos para la actualizacion de la base de datos de valores comerciales de bienes inmuebles y muebles a nivel nacional; f) Ejecutar el cumplimiento de los contratos y/o convenios por servicios de valuaciones y otros que correspondan al area de su competencia; g) Informar mensualmente a la Gerencia de Valuaciones respecto a las valuaciones ejecutadas por el CONATA; h) Revisar en primera instancia las valuaciones que ejecutan los peritos adscritos y de planta de la institucion; y, i) Otras funciones que le asigne la Gerencia de Valuaciones en materia de su competencia. Articulo 38º.- UNIDAD DE INVESTIGACION Y DESARROLLO La Unidad de Investigacion y Desarrollo es el organo de linea encargado de efectuar la investigacion y procesamiento de costos y valores e insumos de la construccion; procesamiento de proyectos de edificacion para desarrollar la base de datos utilizada en las valuaciones, asi como la investigacion de valores comerciales de bienes inmuebles y muebles. La Unidad de Investigacion y Desarrollo esta a cargo de un Jefe y depende funcionalmente de la Gerencia de Valuaciones. La Unidad de Investigacion y Desarrollo tiene las siguientes funciones: a) Efectuar las labores de investigacion de costos a fin de determinar los valores en el MORDAZA, a nivel nacional de los bienes inmuebles y de bienes muebles; b) Mantener actualizada la base de datos de los valores comerciales de bienes muebles e inmuebles; c) Recopilar e incorporar en la base de datos de la institucion, los valores comerciales de bienes inmuebles y bienes muebles obtenidos en las valuaciones ejecutadas por peritos de planta y peritos adscritos del CONATA; d) Contribuir a elaborar los estudios e investigaciones que permita mejorar el diseno, la formulacion, control y evaluacion de la politica de valuaciones de bienes muebles e inmuebles;

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