Norma Legal Oficial del día 26 de octubre del año 2003 (26/10/2003)
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TEXTO DE LA PÁGINA 68
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 26 de octubre de 2003
MUNICIPALIDAD DE LOS MORDAZA
Aprueban inscripcion en el Registro de Propiedad Inmueble de rectificacion de plano aprobado por Resolucion de Alcaldia Nº 4691
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 0655-2003 Los MORDAZA, 24 de setiembre de 2003 VISTOS: El Expediente Nº 0028581-03 promovido por la Asociacion de Propietarios de la urbanizacion Taurija presentado por MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Presidente de la Junta Directiva, con el cual solicitan la Rectificacion del Plano Nº 27783-DGOPr-DU-DRD-MLM aprobado mediante Resolucion de Alcaldia Nº 4691 de la Municipalidad de MORDAZA, el 28 de noviembre de 1983; CONSIDERANDO: Que, mediante el expediente de visto la Asociacion de Propietarios de la urbanizacion Taurija, inscrita en la partida electronica Nº 11379051, solicita la Rectificacion del Plano Nº 277-83DGOPr-DU-DRD-MLM, aprobado con Resolucion de Alcaldia Nº 4691 por la Municipalidad de MORDAZA el 28 de noviembre de 1983, del terreno de 59,350.00 m2, constituido por la Parcela Muleria Sur del ex Fundo MORDAZA, acompana a su peticion el informe tecnico emitido por la Subgerencia de Catastro de los Registros Publicos, recibo de pago por derecho de tramite, memoria descriptiva del plano de lotizacion, MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 4691, MORDAZA de Plano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRD-MLM, ficha registral Nº 442651 autenticado por el fedatario de la Municipalidad, MORDAZA del registro de personas juridicas de la Asociacion de Propietarios de la urbanizacion Taurija Partida Nº 11379051 autenticada por el fedatario de la Municipalidad y Plano de Lotizacion y Ubicacion L-1E; Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 4691 de fecha 28 de noviembre de 1983 la Municipalidad de MORDAZA aprobo los Estudios Preliminares de la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso de Vivienda - Taller I1 - R3 del terreno de 59,350.00 m2 de conformidad con el Plano Nº 277-83-DGOPr/DU/DRD/MLM a favor de la Asociacion Representativa Hijos de Taurija; Que, segun Informe Nº 137-2003-MDLO/DDU/DCCHU/ DCH de la Division de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas refiere que de la inspeccion ocular practicada por el personal tecnico, se ha verificado que los aportes reglamentarios dejados en el terreno tales como area de Recreacion Publica, Ministerio de Educacion y el de Otros Fines se encuentran libres y disponibles para su uso, asimismo, se constato que el Plano de Lotizacion presentado por la recurrente se encuentra conforme a lo constatado en la inspeccion ocular, verificandose que el proyecto presentado coincide con el Plano Nº 27783-DGOPr/DU/DRD/MLM, excepto el reajuste en el lindero perimetrico Norte colindante al Cerro Muleria, tal como describe el informe tecnico catastral de los Registros Publicos, derivando de ello el incremento del area de recreacion publica a 9,360.20 m2; Que, mediante Informe Nº 222-2003/MDLO/DDU de la Direccion Desarrollo MORDAZA emite su pronunciamiento sobre la rectificacion del lindero perimetrico Norte colindante al Cerro Muleria y acuerda aprobar el Plano Nº 0212003/MDLO/DDU/DDCHU a favor de la Asociacion Representativa Hijos de Taurija, declarando por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, al contar los interesados con la aprobacion de los Estudios Preliminares de conformidad con el articulo 9º del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; Que, el articulo 23º del Decreto Supremo Nº 011-98MTC - Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas regula quienes son sujetos del procedimiento en tal sentido los administrados que vienen a formular la peticion de rectificacion - Asociacion de Propietarios de la urbanizacion Taurija - han demostrado su capacidad de actuacion como parte interesada en el
presente procedimiento al ser ellos los adquirientes de la titularidad de los predios; De conformidad a lo dispuesto por la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, el Reglamento Nacional de Construccion, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General y la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO, estando al Informe Nº 277-2003/MDLO/ DDU/DCCHU de la Division de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas, Informe Nº 222-2003/MDLO/DDU de la Direccion de Desarrollo MORDAZA e Informe Nº 557-2003/ MDLO/OAL de la Oficina de Asesoria Legal; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR para su inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble la rectificacion del Lindero Perimetrico Norte colindante al Cerro Muleria del Plano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRD-MLM el cual fuera aprobado por Resolucion de Alcaldia Nº 4691 emitida por la Municipalidad de MORDAZA con fecha 28 de noviembre de 1983, de acuerdo al cuadro de datos tecnicos y cuadro de areas que se detallan:
CUADRO DE DATOS TECNICOS
VERTICE A B C D E F G H I J K L M TOTAL: LADO A-B B-C C-D D-E E-F F-G G-H H-I I-J J-K K-L L-M M-A DISTANCIA 438.90 122.00 103.00 191.00 100.00 145.00 70.00 41.00 47.00 58.00 100.00 19.00 46.00 1,480.90 MORDAZA INTERNO SINUOSA SINUOSA 90°00'00'' 270°00'00'' 90°00'00'' 90°00'00'' 270°00'00'' 90°00'00'' 175°58'49'' 268°21'38'' 86°23'19'' 178°30'18'' 195°24'22'' ESTE (X) 274641.2636 274962.5867 274981.0044 274879.1849 274908.0192 274809.1653 274787.2754 274718.0776 274711.8880 274708.0672 274650.1479 274651.1737 274651.8642 NORTE (X) 8672736.9605 8672696.1892 8672575.5874 8672560.0380 8672371.2271 8672356.1306 8672499.4687 8672488.9012 8672529.4313 8672576.2757 8672573.2164 8672673.2111 8672692.1986
CUADRO GENERAL DE AREAS
Area Bruta Total : Area Util de Lotes : Area Vias Publicas : Area Aporte Recreacion Publica : Area Aporte Ministerio Educacion : Area Aporte Otros Fines : Area Compensacion :
59,350.00 m2 32,383.19 m2 15,111.63 m2 9,360.20 m2 1,187.00 m2 1,187.00 m2 120.98 m2
Articulo Segundo.- DECLARESE cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 59,350.00 m2 de conformidad con el Plano Nº 021-2003/ MDLO/DDU/DCCHU, promovido por la Asociacion de Propietarios de la urbanizacion Taurija, cuya propiedad es de la Asociacion Representativa Hijos de Taurija, para uso Vivienda - Taller I1-R3, constituido por la parcela Muleria Sur del ex Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- DISPONER la inscripcion individualizada los lotes de vivienda por manzanas de acuerdo al siguiente cuadro de areas:
MANZANAS A A B C D E F G H I J K TOTAL: NUMERO DE LOTES 17 01 36 18 29 14 11 18 18 6 11 08 187 NUMERADOS 01 al 17 18 01 al 36 01 al 18 01 al 29 01 al 14 01 al 10 y 6A 01 al 18 01 al 18 01 al 06 01 al 11 01 al 08 ............... USO Vivienda Taller Local Institucional Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller Vivienda Taller ............... AREA (M2) 2,780.52 1,334.80 5,974.64 2,987.32 4,662.00 2,329.48 1,800.00 3,014.72 3,200.00 1,148.97 1,788.54 1,362.20 32,383.19