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PÆg. 253898 NORMAS LEGALES Lima, domingo 26 de octubre de 2003 MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS Aprueban inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble de rectificación de plano aprobado por Resolución de Al- caldía N” 4691 RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 0655-2003 Los Olivos, 24 de setiembre de 2003VISTOS: El Expediente Nº 0028581-03 promovido por la Asocia- ción de Propietarios de la urbanización Taurija presentadopor doña Julia Guillén Trujillo, Presidente de la Junta Direc-tiva, con el cual solicitan la Rectificación del Plano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRD-MLM aprobado mediante Resolución de Alcaldía Nº 4691 de la Municipalidad de Lima, el 28 de noviembre de 1983; CONSIDERANDO: Que, mediante el expediente de visto la Asociación de Pro- pietarios de la urbanización Taurija, inscrita en la partida electróni-ca Nº 11379051, solicita la Rectificación del Plano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRD-MLM, aprobado con Resolución de AlcaldíaNº 4691 por la Municipalidad de Lima el 28 de noviembre de 1983,del terreno de 59,350.00 m2, constituido por la Parcela Mulería Sur del ex Fundo Chavarria, acompaña a su petición el informe técnico emitido por la Subgerencia de Catastro de los RegistrosPúblicos, recibo de pago por derecho de trámite, memoria des-criptiva del plano de lotización, copia de la Resolución de AlcaldíaNº 4691, copia de Plano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRD-MLM, fi-cha registral Nº 442651 autenticado por el fedatario de la Munici- palidad, copia del registro de personas jurídicas de la Asociación de Propietarios de la urbanización Taurija Partida Nº 11379051autenticada por el fedatario de la Municipalidad y Plano de Lotiza-ción y Ubicación L-1E; Que, con Resolución de Alcaldía Nº 4691 de fecha 28 de noviembre de 1983 la Municipalidad de Lima aprobó los Estudios Preliminares de la Habilitación Urbana en Vía de Regularización para Uso de Vivienda - Taller I1 - R3 delterreno de 59,350.00 m2 de conformidad con el Plano Nº277-83-DGOPr/DU/DRD/MLM a favor de la AsociaciónRepresentativa Hijos de Taurija; Que, según Informe Nº 137-2003-MDLO/DDU/DCCHU/ DCH de la División de Catastro, Control y Habilitaciones Urba- nas refiere que de la inspección ocular practicada por el perso-nal técnico, se ha verificado que los aportes reglamentariosdejados en el terreno tales como área de Recreación Pública,Ministerio de Educación y el de Otros Fines se encuentran li-bres y disponibles para su uso, asimismo, se constató que el Plano de Lotización presentado por la recurrente se encuentra conforme a lo constatado en la inspección ocular, verificándo-se que el proyecto presentado coincide con el Plano Nº 277-83-DGOPr/DU/DRD/MLM, excepto el reajuste en el linderoperimétrico Norte colindante al Cerro Mulería, tal como descri-be el informe técnico catastral de los Registros Públicos, deri- vando de ello el incremento del área de recreación pública a 9,360.20 m2; Que, mediante Informe Nº 222-2003/MDLO/DDU de la Dirección Desarrollo Urbano emite su pronunciamientosobre la rectificación del lindero perimétrico Norte colin-dante al Cerro Mulería y acuerda aprobar el Plano Nº 021- 2003/MDLO/DDU/DDCHU a favor de la Asociación Repre- sentativa Hijos de Taurija, declarando por cumplida la Eta-pa de Aprobación de la Habilitación Urbana, al contar losinteresados con la aprobación de los Estudios Prelimina-res de conformidad con el artículo 9º del Texto Único Orde-nado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; Que, el artículo 23º del Decreto Supremo Nº 011-98- MTC - Texto Único Ordenado del Reglamento de la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas regula quiénes son su-jetos del procedimiento en tal sentido los administrados quevienen a formular la petición de rectificación - Asociación de Propietarios de la urbanización Taurija - han demostra- do su capacidad de actuación como parte interesada en elpresente procedimiento al ser ellos los adquirientes de la titularidad de los predios; De conformidad a lo dispuesto por la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, el Reglamento Nacionalde Construcción, la Ley General de Habilitaciones Urba-nas Nº 26878, el Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444 - Leydel Procedimiento Administrativo General y la OrdenanzaNº 023-2000/CDLO, estando al Informe Nº 277-2003/MDLO/DDU/DCCHU de la División de Catastro, Control y Habili-taciones Urbanas, Informe Nº 222-2003/MDLO/DDU de la Dirección de Desarrollo Urbano e Informe Nº 557-2003/ MDLO/OAL de la Oficina de Asesoría Legal; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR para su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble la rectificación del Lindero Perimétrico Norte colindante al Cerro Mulería delPlano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRD-MLM el cual fuera apro-bado por Resolución de Alcaldía Nº 4691 emitida por laMunicipalidad de Lima con fecha 28 de noviembre de 1983,de acuerdo al cuadro de datos técnicos y cuadro de áreas que se detallan: CUADRO DE DATOS TÉCNICOS VÉRTICE LADO DISTANCIA ÁNGULO ESTE (X) NORTE (X) INTERNO A A - B 438.90 SINUOSA 274641.2636 8672736.9605 B B - C 122.00 SINUOSA 274962.5867 8672696.1892 C C - D 103.00 90°00’00'’ 274981.0044 8672575.5874 D D - E 191.00 270°00’00'’ 274879.1849 8672560.0380 E E - F 100.00 90°00’00'’ 274908.0192 8672371.2271 F F - G 145.00 90°00’00'’ 274809.1653 8672356.1306 G G - H 70.00 270°00’00'’ 274787.2754 8672499.4687 H H - I 41.00 90°00’00'’ 274718.0776 8672488.9012 I I - J 47.00 175°58’49'’ 274711.8880 8672529.4313 J J - K 58.00 268°21’38'’ 274708.0672 8672576.2757 K K - L 100.00 86°23’19'’ 274650.1479 8672573.2164 L L - M 19.00 178°30’18'’ 274651.1737 8672673.2111 M M - A 46.00 195°24’22'’ 274651.8642 8672692.1986 TOTAL: 1,480.90 CUADRO GENERAL DE ÁREAS Área Bruta Total : 59,350.00 m2 Área Útil de Lotes : 32,383.19 m2 Área Vías Públicas : 15,111.63 m2 Área Aporte Recreación Pública : 9,360.20 m2 Área Aporte Ministerio Educación : 1,187.00 m2 Área Aporte Otros Fines : 1,187.00 m2 Área Compensación : 120.98 m2 Artículo Segundo.- DECLÁRESE cumplida la Etapa de Aprobación de la Habilitación Urbana del terreno de59,350.00 m2 de conformidad con el Plano Nº 021-2003/MDLO/DDU/DCCHU, promovido por la Asociación de Pro- pietarios de la urbanización Taurija, cuya propiedad es de la Asociación Representativa Hijos de Taurija, para uso Vi-vienda - Taller I1-R3, constituido por la parcela Mulería Surdel ex Fundo Chavarria, ubicado en el distrito de Los Oli-vos, provincia y departamento de Lima. Artículo Tercero.- DISPONER la inscripción individua- lizada los lotes de vivienda por manzanas de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: MANZANAS NÚMERO NUMERADOS USO ÁREA (M2) DE LOTES A 17 01 al 17 Vivienda Taller 2,780.52 A 01 18 Local Institucional 1,334.80 B 36 01 al 36 Vivienda Taller 5,974.64 C 18 01 al 18 Vivienda Taller 2,987.32 D 29 01 al 29 Vivienda Taller 4,662.00 E 14 01 al 14 Vivienda Taller 2,329.48 F 11 01 al 10 y 6A Vivienda Taller 1,800.00 G 18 01 al 18 Vivienda Taller 3,014.72 H 18 01 al 18 Vivienda Taller 3,200.00 I 6 01 al 06 Vivienda Taller 1,148.97 J 11 01 al 11 Vivienda Taller 1,788.54 K 08 01 al 08 Vivienda Taller 1,362.20 TOTAL: 187 ............... ............... 32,383.19