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/G50/GE1/G67/G2E/G20/G32/G36/G32/G39/G30/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 21 de febrero de 2004 Nº 003-2004/MVES, sustenta su pedido de Cambio de Zo- nificación para atender al Sector siniestrado por el incen-dio en el médano "Lomo de Corvina", y dada las condicio-nes de vida de dicho sector se requiere considerar unaZona de Reglamentación Especial para fines de vivienda,parámetros que se consignan en la memoria descriptiva de la solicitud del cambio de zonificación, situación que el Alcalde de dicho distrito, COFOPRI encargado de la titula-ción en todo ese Sector y los representantes de los pobla-dores han sustentado ante esta Comisión; Que, de conformidad con la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; y con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomencla-tura mediante Dictamen Nº 04-2004-MML-CDUVN del 10de febrero de 2004; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana aMediano Plazo correspondiente al distrito de Villa El Salva-dor, provincia y departamento de Lima, de Zona de Regla- mentación Especial - Parque Arqueológico y Ecológico (ZRE-1) a Zona de Reglamentación Especial para fines deVivienda (ZRE), del terreno ubicado en la parte superiordel médano Lomo de Corvina colindante con el Asenta-miento Humano La Encantada, a la altura del Km. 22.50 dela Panamericana Sur, posterior al muro de ladrillo de pro- piedad de la Ladrillera Luren S.A., cuya área es de 80,470.00 m2. Artículo Segundo.- Disponer, que las edificaciones cumplan con las recomendaciones de orden estructural yno estructural señaladas en el Informe Nº 034-2003-INDE-CI/DNP/SEP; quedando bajo responsabilidad de la Muni- cipalidad de Villa El Salvador el adecuado control urbano y apoyo técnico a dicho Sector. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los doce días del mes de febrero de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 03562 ORDENANZA Nº 594 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesión Ordinaria de fecha 12 de febrero de 2004, el Documento Simple Nº 10733-02 (Expediente Nº 4600-1-01 y Expediente Nº 1346-1-2001) seguido por RinconadaAlta S.A., solicitando cambio de zonificación de Zona Ar- queológica - OU a Residencial de Baja Densidad - R1 del predio de 14,359.00 m2 que forma parte de un área mayorde 171,566.00 m2, inscrito en la Ficha Nº 1173074 del Re-gistro de Propiedad del Inmueble de Lima a favor del solici-tante, que formo parte del Fundo La Rinconada de Ate, dis-trito de La Molina, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolita- na de Lima planificar el desarrollo urbano y rural de su cir-cunscripción, incluyendo la zonificación, urbanismo y elacondicionamiento territorial, de conformidad con el Ar-tículo 195º, inciso 6) de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucio-nal del Capítulo XIV del Título IV; Que, de acuerdo al Artículo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, son fun-ciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarro-llo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, elPlan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demásplanes específicos de acuerdo con el Plan deAcondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificación solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de Rinconada Alta S.A., talcomo se advierte en la Ficha Nº 1173074 del Registro de laPropiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima y Callao; Que, la Municipalidad Distrital de La Molina solicitó a la Municipalidad Metropolitana de Lima, considere el citado cam- bio de zonificación dentro del proceso de Actualización y Re- ajuste del Plano de Zonificación General de Lima Metropolita-na del 2001, opinando por la factibilidad del cambio de zonifi-cación de zona de Usos Especiales - OU a zona Residencialde Baja Densidad - R1 para el terreno de 14,359.00 m2 pueses un área que se encuentra desafectada en su calificación como zona arqueológica por parte del Instituto Nacional de Cultura, de tal modo que sea posible continuar con el proyec-to integral de habilitación urbana para uso Residencial de BajaDensidad - R1 del terreno matriz de 171,566.00 m2; Que, asimismo, mediante Acuerdo de Concejo Nº 047- 2001 de fecha 26 de junio de 2001, el Concejo Distrital de La Molina aprueba el cuadro de expedientes conteniendo solici- tudes de cambio de zonificación correspondientes al año 2001,que forma parte integrante del referido acuerdo, como Anexo,acordando remitir dichos expedientes al Instituto Metropolita-no de Planificación para la prosecución del trámite; Que, carece de opinión vecinal, sin embargo ésta de- viene en innecesaria por cuanto el lote materia de cambio, está comprendido en los alcances de la Resolución Direc-toral Nº 230-2001-MDLM-DDU, la cual aprueba el Planea-miento Integral del terreno matriz de 171,566.00 m2; Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, mediante Informe Técnico de Zonificación Nº 06-2001/MML-IMP, opi- na por la procedencia del cambio solicitado, toda vez que el terreno matriz tiene la calificación R1 aprobado por Or-denanza Nº 198-MML, además de estar desafecto por par-te del INC mediante Resolución Directoral Nº 882/INC, yde haberse constatado el desarrollo de la habilitación ur-bana de una urbanización exclusiva; De conformidad con la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenan-za Nº 134-MML; y con lo opinado por la Comisión Perma-nente de Desarrollo Urbano y Nomenclatura mediante Dic-tamen Nº 03-2003-MML-CDU de 18 de febrero de 2003; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LA MOLINA Artículo Único.- Modificar el Plano de Zonificación Ge- neral de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de La Molina, provincia ydepartamento de Lima, de Zona de Otros Usos (Zona Ar-queológica) - OU a Residencial de Baja Densidad - R1, de unterreno de propiedad de Rinconada Alta S.A. cuya área es de14,359.00 m2 que forma parte de un área mayor de 171,566.00 m2, que formó parte del Fundo La Rinconada de Ate. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla. En Lima, a los doce días del mes de febrero de dos mil cuatro. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 03563