Norma Legal Oficial del día 21 de febrero del año 2004 (21/02/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 55

MORDAZA, sabado 21 de febrero de 2004

NORMAS LEGALES

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Nº 003-2004/MVES, sustenta su pedido de Cambio de Zonificacion para atender al Sector siniestrado por el incendio en el medano "Lomo de Corvina", y dada las condiciones de MORDAZA de dicho sector se requiere considerar una MORDAZA de Reglamentacion Especial para fines de vivienda, parametros que se consignan en la memoria descriptiva de la solicitud del cambio de zonificacion, situacion que el MORDAZA de dicho distrito, COFOPRI encargado de la titulacion en todo ese Sector y los representantes de los pobladores han sustentado ante esta Comision; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; y con lo opinado por la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 04-2004-MML-CDUVN del 10 de febrero de 2004; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE MORDAZA EL MORDAZA Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de MORDAZA El MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de MORDAZA de Reglamentacion Especial - MORDAZA Arqueologico y Ecologico (ZRE-1) a MORDAZA de Reglamentacion Especial para fines de Vivienda (ZRE), del terreno ubicado en la parte superior del medano Lomo de Corvina colindante con el Asentamiento Humano La Encantada, a la altura del Km. 22.50 de la Panamericana Sur, posterior al MORDAZA de ladrillo de propiedad de la Ladrillera Luren S.A., cuya area es de 80,470.00 m2. Articulo Segundo.- Disponer, que las edificaciones cumplan con las recomendaciones de orden estructural y no estructural senaladas en el Informe Nº 034-2003-INDECI/DNP/SEP; quedando bajo responsabilidad de la Municipalidad de MORDAZA El MORDAZA el adecuado control MORDAZA y apoyo tecnico a dicho Sector. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los doce dias del mes de febrero de dos mil cuatro. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03562 ORDENANZA Nº 594 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 12 de febrero de 2004, el Documento Simple Nº 10733-02 (Expediente Nº 4600-101 y Expediente Nº 1346-1-2001) seguido por Rinconada Alta S.A., solicitando cambio de zonificacion de MORDAZA Arqueologica - OU a Residencial de Baja Densidad - R1 del predio de 14,359.00 m2 que forma parte de un area mayor de 171,566.00 m2, inscrito en la Ficha Nº 1173074 del Registro de Propiedad del Inmueble de MORDAZA a favor del solicitante, que formo parte del Fundo La Rinconada de Ate, distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Ar-

ticulo 195º, inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de Rinconada Alta S.A., tal como se advierte en la Ficha Nº 1173074 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, la Municipalidad Distrital de La MORDAZA solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2001, opinando por la factibilidad del cambio de zonificacion de MORDAZA de Usos Especiales - OU a MORDAZA Residencial de Baja Densidad - R1 para el terreno de 14,359.00 m2 pues es un area que se encuentra desafectada en su calificacion como MORDAZA arqueologica por parte del Instituto Nacional de Cultura, de tal modo que sea posible continuar con el proyecto integral de habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Baja Densidad - R1 del terreno matriz de 171,566.00 m2; Que, asimismo, mediante Acuerdo de Concejo Nº 0472001 de fecha 26 de junio de 2001, el Concejo Distrital de La MORDAZA aprueba el cuadro de expedientes conteniendo solicitudes de cambio de zonificacion correspondientes al ano 2001, que forma parte integrante del referido acuerdo, como Anexo, acordando remitir dichos expedientes al Instituto Metropolitano de Planificacion para la prosecucion del tramite; Que, carece de opinion vecinal, sin embargo esta deviene en innecesaria por cuanto el lote materia de cambio, esta comprendido en los alcances de la Resolucion Directoral Nº 230-2001-MDLM-DDU, la cual aprueba el Planeamiento Integral del terreno matriz de 171,566.00 m2; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion Nº 06-2001/MML-IMP, opina por la procedencia del cambio solicitado, toda vez que el terreno matriz tiene la calificacion R1 aprobado por Ordenanza Nº 198-MML, ademas de estar desafecto por parte del INC mediante Resolucion Directoral Nº 882/INC, y de haberse constatado el desarrollo de la habilitacion MORDAZA de una urbanizacion exclusiva; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 134-MML; y con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 03-2003-MML-CDU de 18 de febrero de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LA MORDAZA Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de MORDAZA de Otros Usos (Zona Arqueologica) - OU a Residencial de Baja Densidad - R1, de un terreno de propiedad de Rinconada Alta S.A. cuya area es de 14,359.00 m2 que forma parte de un area mayor de 171,566.00 m2, que formo parte del Fundo La Rinconada de Ate. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los doce dias del mes de febrero de dos mil cuatro. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 03563