Norma Legal Oficial del día 20 de enero del año 2005 (20/01/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 20 de enero de 2005

Municipalidad Distrital en materia de Organizacion del espacio fisico y uso del suelo normar, regular, otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar fiscalizaciones de habilitaciones urbanas, construcciones, remodelacion o demolicion de inmuebles y declaratoria de fabrica, de acuerdo a los planes y normas sobre la materia (acapite 3.6.2 del numeral 3.6 del inciso 3 del articulo 79º de la Ley Nº 27972); Que, en la ladera del cerro ubicado en parte del sector 27 del ex Fundo La MORDAZA de MORDAZA MORDAZA del distrito de Ate, se han detectado ocupaciones y construcciones irregulares, derivadas del crecimiento desordenado de la poblacion y del problema del acceso a la vivienda, lo cual viene provocando una dinamica MORDAZA inadecuada, por lo que se hace necesario dictar las normas urbanisticas dentro de un Planeamiento Integral del sector, que permita la adecuada insercion de las areas no formalizadas dentro del uso racional del territorio, determinando una estructura MORDAZA basica asi como las disposiciones normativas para la necesaria intervencion en esta area, en concordancia con las politicas de ordenamiento MORDAZA, que permitan elevar las condiciones de calidad de MORDAZA de los habitantes del sector; Que, la Municipalidad Distrital de Ate es la autoridad municipal que tiene potestad para determinar mediante el Planeamiento Integral, el diseno de los modulos de las secciones viales locales, la determinacion de la infraestructura MORDAZA distrital, asi como de los aportes reglamentarios que deberan respetarse, promover el acondicionamiento territorial y salvaguardar los procesos de Habilitacion MORDAZA, a fin de mejorar la calidad de MORDAZA de sus habitantes, en concordancia con lo senalado en el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ordenanza Metropolitana Nº 273 MML, del 18 de MORDAZA del 2000 y el Decreto de Alcaldia Nº 044-2003-MDA del 10 de octubre del 2003, que reglamenta la Ordenanza Nº 32-2003-MDA; siendo que el Planeamiento Integral que se apruebe tiene caracter de cumplimiento obligatorio para las habilitaciones urbanas futuras, cualesquiera que MORDAZA los propietarios, y que una vez aprobado, debera ser inscrito obligatoriamente como carga en los Registros Publicos teniendo una vigencia de (5) anos, indicando que el mismo ha sido motivado por un MORDAZA administrativo previo; Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 00015 de fecha 29 de marzo del 2004, se ratifico la suspension de los efectos de la Visacion del Plano PL-04 del A.A.H.H. Las MORDAZA de MORDAZA MORDAZA en tanto no se apruebe el correspondiente Planeamiento Integral de la MORDAZA involucrada; Que, mediante Oficio Nº 2087-2004-COFOPRI-GT, de fecha 7 de junio de 2004 COFOPRI, senala que el AA.HH. Las MORDAZA de MORDAZA MORDAZA esta ocupando 29,203.64 m2 aproximadamente, de los cuales se superponen con la Asociacion de Vivienda Residencial de MORDAZA MORDAZA y otros en 28,382.79 m2 con la Asociacion de Vivienda Hijos de MORDAZA en 3,662.32 m2 y con propiedad del Estado en 820.75 m2; Que, el Planeamiento Integral propuesto para la ladera del cerro ubicado en parte del Sector 27 del ex Fundo La MORDAZA de MORDAZA MORDAZA, puede ser aprobado independientemente de las controversias que se den sobre los derechos de propiedad sobre el mismo; Que, mediante Informe Nº 016-2004-SDRDC/DR de Evaluacion de Riesgo del Instituto Nacional de Defensa Civil - INDECI, de marzo del 2004, se determino que la MORDAZA ocupada por el AA.HH. Las MORDAZA de MORDAZA MORDAZA se encuentra en condicion de Alto Riesgo, sugiriendo acciones de orden estructural como la reubicacion de lotes de la Mza. D, E y F lo que esta expresado en el plano presentado por dicho Asentamiento Humano. Asimismo mediante Informe de Evaluacion de Riesgo de Defensa Civil Nº 632004- IT-STDC-CDDC/MDA del 27 de septiembre del 2004, se ha calificado el terreno del recurso como Riesgo Moderado con la caracteristica de ser areas que pueden ser utilizadas para uso MORDAZA requiriendo trabajos de ingenieria de mediana envergadura; Que, mediante Ordenanza Nº 157-MML que aprueba el Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana referido al distrito de Ate, una parte del terreno esta calificado como MORDAZA Residencial de Densidad Media R4 y la parte restante esta calificado como MORDAZA de Amortiguamiento, Seguridad y Paisaje Natural - ASPN; Que, mediante Informe Nº 992-SGPUC-GDU/MDA de fecha 28 de octubre del 2004, se presenta el Planeamiento Integral de la ladera del cerro ubicado en parte del Sector 27 del ex Fundo La MORDAZA de MORDAZA MORDAZA con un area de 49,083.20 m2 entre las coordenadas 8'670,562N - 296,400E (Punto A); 8'670,500N - 296,100E (Punto B); 8´670,350N - 296,100E (Punto C); 8´670,350N - 296,400E (Punto D);

Estando a lo dispuesto por el numeral 8 del articulo 9º y el articulo 40º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, contando con el MORDAZA por unanimidad de los senores Regidores asistentes a la Sesion y con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion de actas, se ha dado la siguiente: ORDENANZA APROBATORIA DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL DE PARTE DEL SECTOR 27 DEL EX FUNDO LA MORDAZA DE MORDAZA MORDAZA Articulo 1º.- APRUEBESE el Planeamiento Integral de modulos viales del terreno localizado en parte del Sector 27 del ex Fundo la MORDAZA de MORDAZA MORDAZA (ladera del cerro) del distrito de Ate, sobre un area de 49,083.20 m2 ubicado entre las coordenadas 8'670,562N -296,400E (punto A); 8'670,500N - 296,100E (punto B); 8´670,350N - 296,100E (punto C); 8´670,350N - 296,400E (punto D); el mismo que se considera de cumplimiento obligatorio para los propietarios de terrenos de las habilitaciones urbanas futuras, y sera inscrito obligatoriamente como carga en los Registro Publicos, con una vigencia de 5 anos como minimo; conforme al Plano signado como Nº 047-2004-SGPUC-GDU/MDA, el mismo que es parte integrante de la presente Ordenanza. Articulo 2º.- El Planeamiento Integral de modulos viales, aprueba las vias principales y secundarias del sector, determinando su continuidad vial y alineamiento fisico, debiendose respetar los aportes reglamentarios y el sistema vial en los procesos de habilitacion MORDAZA que se lleven a cabo en el sector. Articulo 3º.- Las Organizaciones de vivienda involucradas en el Planeamiento Integral que se aprueba, deberan cumplir con las recomendaciones efectuadas por el Instituto Nacional de Defensa Civil-INDECI y la Secretaria Tecnica de Defensa Civil, conforme a los informes de evaluacion de riesgo emitidos sobre el particular, quedando prohibida la ocupacion de viviendas en lugares susceptibles a desastres naturales, tales como huaycos, deslizamiento de tierras y cualquier otra causa que constituya peligro para la MORDAZA y las actividades humanas, conforme a lo senalado en el Codigo del Medio Ambiente y Recursos Naturales, Decreto Legislativo Nº 613. Articulo 4º.- ENCARGUESE a la Gerencia General Municipal, a traves de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Participacion Ciudadana, Gerencia de Seguridad Ciudadana se difunda la presente Ordenanza y el plano que lo conforma. Articulo 5º.- TRANSCRIBASE la presente Ordenanza a todas las organizaciones y propietarios afectados, asi como a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, a la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Subgerencia de Fiscalizacion de la Gerencia de Rentas y Subgerencia de Defensa Civil de la Gerencia de Seguridad Ciudadana, y a las Gerencias correspondientes para su conocimiento y fines de acuerdo a su competencia. Articulo 6º.- FACULTESE al senor MORDAZA para que mediante Decreto de Alcaldia emita las normas reglamentarias pertinentes sobre la presente Ordenanza, si fuera necesario. Articulo 7º.- La presente Ordenanza entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion. DISPOSICION TRANSITORIA Primera.- Los expedientes en tramite de Visacion de Planos con fines de obtener los Servicios Basicos, que se encuentren en el Sector comprendido en el Planeamiento Integral, se adecuaran a lo dispuesto en la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se publique, se registre y cumpla. MORDAZA MORDAZA MAJINO MORDAZA 01200

Dictan disposiciones para preservacion de inmuebles de propiedad municipal
ACUERDO DE CONCEJO Nº 126
Ate, 30 de setiembre de 2004 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL