Norma Legal Oficial del día 15 de junio del año 2005 (15/06/2005)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, miercoles 15 de junio de 2005
Anulan la R.A. Nº 574 y consideran ratificadas resoluciones expedidas en procedimiento de habilitacion MORDAZA iniciado en la Municipalidad de Lurin
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1435 MORDAZA, 20 de MORDAZA de 2005 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA Visto el recurso de reconsideracion formulado por don MORDAZA MORDAZA Rossello MORDAZA contra la Resolucion de Alcaldia Nº 574, del 9 de marzo de 2005; CONSIDERANDO: Que, a traves de la recurrida se resolvio, entre otros, no ratificar la Resolucion Jefatural Nº 012-2003-UDFTAG.KM.40 Z-A/ML, de fecha 16 de setiembre de 2003 y su rectificatoria, Resolucion Subgerencial Nº 005-2004SGOPHU-GDU/ML, del 21 de junio de 2004, en el procedimiento de habilitacion MORDAZA iniciado por el recurrente en la Municipalidad Distrital de Lurin, disponiendose la remision del expediente a dicho municipio a fin que se levanten las observaciones realizadas; Que, estando a que con la Resolucion de Alcaldia Nº 574 no se concluye el procedimiento, se puede colegir que la impugnacion deviene en improcedente, toda vez que de acuerdo al numeral 206.2 de la Ley Nº 27444, solo son impugnables los actos definitivos que ponen fin a la instancia y los actos de tramite que imposibilitan continuar con el procedimiento; Que, sin perjuicio de lo indicado en el considerando anterior, del analisis de los documentos que se recaudan con el recurso impugnativo, se aprecia que la habilitacion MORDAZA ha sido inscrita en Registros Publicos, lo que se ha producido a raiz de la MORDAZA expedida por la Oficina de Tramite Documentario, de fecha 3 de noviembre de 2004 (fojas 110), la cual como se precisa en los informes correspondientes es un instrumento que sirve para acogerse al silencio administrativo positivo y por consiguiente para considerar aprobado el Proyecto de habilitacion, apreciandose de ello que existe un vicio de nulidad en la Resolucion impugnada; Estando a lo dispuesto en la Ley Nº 26878, el MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobado por Ordenanza Nº 591 y la Ley Nº 27444; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar IMPROCEDENTE el recurso de reconsideracion formulado por don MORDAZA MORDAZA Rossello MORDAZA contra la Resolucion de Alcaldia Nº 574. Articulo Segundo.- ANULAR la Resolucion de Alcaldia Nº 574, de fecha 9 de marzo de 2005, por los fundamentos expuestos precedentemente. Articulo Tercero.- Considerar RATIFICADA la Resolucion Jefatural Nº 012-2003-UDFT-AG.KM.40 Z-A/ML, de fecha 16 de septiembre de 2003 y su rectificatoria, Resolucion Subgerencial Nº 005-2004-SGOPHU-GDU/ ML, del 21 de junio de 2004 al haber operado el silencio administrativo positivo en el tramite iniciado por el recurrente. Articulo Cuarto.- Notificar la presente Resolucion a los interesados y transcribirla a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, a la Division Tecnica de la Direccion de Tierras Eriazas de la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA para su conocimiento y fines. Articulo Quinto.- Publicar la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la interesada, dentro de los 30 dias siguientes de la fecha de notificacion de la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 10922
MUNICIPALIDAD DE EL MORDAZA
Aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA para uso residencial de terreno ubicado en el distrito y autorizan obras
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 160-A-2005-SG-02/MDEA El MORDAZA, 3 de MORDAZA del 2005 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL MORDAZA VISTO: El Expediente Nº 6365-2004 seguido por la Asociacion de Propietarios La MORDAZA y MORDAZA, por el que solicitan Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para uso residencial de densidad media R-4 del terreno de 18,000.00 m2 ubicado en el ex Fundo La MORDAZA y MORDAZA entre la Av. Huarochiri y la Av. Las Praderas en el distrito de El MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 6365-2004 de fecha 11 de MORDAZA del 2004, la Sra. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, representante legal de la Asociacion de Propietarios "La MORDAZA y Salinas", solicita la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en terrenos de la Asociacion de Propietarios La MORDAZA y MORDAZA en un area de 18,000.00 m2 adquirido mediante Escritura Publica de compraventa suscrita el 18 de noviembre de 1999 y perfeccionada mediante Escritura Publica de fecha 15 de noviembre del 2003 y Clausulas Adicionales del 17 de noviembre del 2003 y 10 de diciembre del 2003. Que, la Gerencia de Asesoria Juridica de la Municipalidad de El MORDAZA, mediante Informe Nº 108GAJ-MDEA de fecha 4 de marzo del 2005 opina que de los documentos adjuntados como Testimonio de Compra Venta que otorga Promotora Velsol S.A. a favor de MORDAZA Oliveira Lawezzari de fecha 23 de noviembre de 1999; Partida de Independizacion Nº 11343063 de fecha 4 de febrero del 2002; Minuta de Perfeccionamiento de Compra Venta de terreno MORDAZA de fecha 15 de noviembre del 2003, que otorga de una parte Promotora Velsol S.A. en calidad de vendedora a favor de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Oliveira Schwend en calidad de compradora ( en representacion de don MORDAZA Oliveira Lawezzari ); y MORDAZA Clausula Adicional de fecha 10 de diciembre del 2003 de transferencia de la propiedad del terreno de 18,000.00 m2 independizado que otorga don MORDAZA Oliveira Lawezzari en calidad de propietario a favor de la Asociacion de Propietarios La MORDAZA y MORDAZA (antes Asociacion de Campesinos sin Tierra) en calidad de compradora; SE ACREDITA que el inmueble no habilitado de forma triangular denominado Sublote 04 de 18,000.00 m2 ha sido adquirido por la ahora Asociacion de Propietarios MORDAZA y Salinas. Que, la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878, senala en su Articulo 5º que "para la regularizacion de habilitaciones urbanas, solo seran exigibles documento publico o privado en el que conste la transferencia de la propiedad a favor del solicitante de la habilitacion, los requisitos previstos en los literales b), c) y f) del inciso 1) del articulo anterior (4º) y una Declaracion Jurada suscrita por el representante de la habilitacion y el profesional responsable de la obra, en la que conste que las obras han sido ejecutadas total o parcialmente". Que, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA mediante Informe Nº 138-05-GDU-MDEA de fecha 17 de febrero del 2005 comunica que la Junta Directiva de la Asociacion de Propietarios La MORDAZA y MORDAZA ha presentado los documentos anexados al expediente principal, levantando las observaciones hechas por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en sesion del 16 de di-