Norma Legal Oficial del día 22 de junio del año 2005 (22/06/2005)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 41

MORDAZA, miercoles 22 de junio de 2005

NORMAS LEGALES

Pag. 295253

vidad economica para la que esta destinada el lote, sera acreedor de 30 puntos. Se considerara cumplido el presente requisito si la posesion fue adquirida mediante acta o similar expedido por funcionario publico en ejercicio de sus funciones a su favor o a favor de la persona juridica que integra. c) Por pago al contado del precio del lote, sera acreedor de 10 puntos. d) Por cumplir ademas, con lo establecido en los Articulos 10º u 11º del presente Reglamento, segun el postulante sea persona natural o juridica, acumulara 20 puntos adicionales. d) Por MORDAZA del Proyecto de Inversion mas viable o mejor sustentado, acumulara ademas 30 puntos. Los mismos puntajes establecidos en este articulo regiran igualmente para la calificacion de las personas juridicas que estuvieren constituidas integra o parcialmente por pobladores de los Proyectos Especial MORDAZA Pachacutec y Piloto MORDAZA Pachacutec, residentes en su jurisdiccion; bastando para demostrar el lugar de residencia, la MORDAZA del Documento Nacional de Identidad. Articulo 20º.- De la evaluacion de las solicitudes de adjudicacion La evaluacion de las solicitudes de adjudicacion por el Comite de Evaluacion se efectuara de la manera siguiente: - La evaluacion se califica sobre un MORDAZA de cien (100) puntos y el solicitante que obtenga el mayor puntaje sera considerado como beneficiario de la adjudicacion del lote al que postula, debiendo procederse en consecuencia a la entrega de la respectiva Acta del MORDAZA de Adjudicacion del lote materia de la postulacion, para posteriormente suscribir los instrumentos publicos necesarios para efectivizar la traslacion de dominio. - En caso se hubiere presentado mas de un interesado en alguno de los lotes, en particular, dicho lote se adjudicara a aquel postulante que hubiere obtenido el mayor puntaje. - En el caso que dos (2) o mas propuestas empatasen en puntaje, el Comite de Evaluacion, en el mismo acto o en acto inmediato posterior, procedera a un sorteo entre las propuestas que hubiesen empatado, en presencia de los solicitantes empatados, adjudicandolo al beneficiado en el sorteo. - Culminado el MORDAZA de adjudicacion directa, el Comite de Evaluacion extendera un acta la cual debera ser firmada por todos los miembros de la Comision y de los participantes que libremente deseen suscribirla. En dicha acta se indicaran los lotes adjudicados, el nombre de los adjudicatarios y la relacion de las propuestas presentadas, con sus respectivos puntajes, quedando el acta en poder del Comite de Gestion Patrimonial - El Comite de Gestion Patrimonial publicara la relacion de solicitantes y de los solicitantes beneficiados con la adjudicacion, dentro de un plazo de diez (10) dias, en la Oficina de Mesa de Partes del Gobierno Regional del Callao. Articulo 21º.- De la evaluacion de lotes destinados a industria en el Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec y los destinados a terminal de transporte publico Para la adjudicacion de los lotes destinados a industria en el Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, se tomara en cuenta lo dispuesto en el articulo 9º, requiriendose para hacer uso del derecho de preferencia, acumular 50 puntos como minimo, con lo que se MORDAZA acreedor de la adjudicacion directa. Si el postulante no obtuviese el puntaje requerido, entonces el lote sera adjudicado a traves del MORDAZA senalado en el Titulo Tres. En los lotes destinados a terminal de transporte publico a personas juridicas, la evaluacion de los postulantes se calificara de acuerdo a lo establecido en este Capitulo, adjudicandose el lote al postulante que obtenga el MORDAZA puntaje.

En los lotes industriales y destinados a terminal de transporte publico no se requerira un minimo de tres propuestas. Articulo 22º.- De la posesion de los lotes destinados a industria Los adjudicatarios de los lotes destinados a industria, se encuentran obligados a tomar posesion continua, permanente y publica e iniciar sus actividades industriales en el lote adjudicado, en un plazo MORDAZA de treinta (30) dias calendario, contados a partir del dia que cancele la cuota inicial del lote. Una vez vencido el plazo, si el adjudicatario no toma posesion e inicia sus actividades productivas en el lote adjudicado, el Proyecto resolvera de pleno derecho la adjudicacion del lote, bastando para ello que La Jefatura remita una comunicacion notarial en ese sentido, quedando el lote de libre disposicion del Gobierno Regional del Callao, para su adjudicacion a un tercero. Articulo 23º.- De la MORDAZA de venta La Jefatura otorgara al solicitante beneficiario de la adjudicacion, una MORDAZA de venta personal e intransferible, cuya caducidad se producira automaticamente despues de transcurridos treinta (30) dias calendario. Dicho documento indicara: a. La entidad en donde se efectuaran los pagos. b. El ultimo dia de pago si el precio del lote se cancela al contado. c. El cronograma de pagos. en caso que optara por la modalidad de venta a plazos. d. La fecha de caducidad de la oferta de venta. La indicada MORDAZA es requisito indispensable para cancelar el precio total del lote o la cuota inicial y amortizar los pagos de las cuotas correspondientes. Asimismo, esta MORDAZA, constituye unicamente una oferta de venta, la cual se considerara rechazada al no efectuarse el pago dentro del termino de su vigencia. Con la cancelacion del pago total en el caso de adjudicacion directa al contado, y en su caso, con el pago de la cuota inicial, el adjudicatario tendra MORDAZA su derecho para que se otorgue el instrumento publico idoneo de traslacion de dominio. En el caso de que la oferta de venta sea rechazada, el Comite de Evaluacion convocara a MORDAZA MORDAZA de adjudicacion del lote respectivo, quedando este solicitante impedido de participar en nuevas adjudicaciones que MORDAZA promovidas por el Gobierno Regional del Callao. Articulo 24º.- Del precio del lote El precio de los lotes a favor de personas naturales o juridicas sera determinado de acuerdo a la valorizacion comercial realizada por CONATA. Articulo 25º.- De la Transferencia de Dominio El Presidente del Gobierno Regional del Callao otorgara los documentos publicos idoneos de traslacion de dominio y solicitara su inscripcion en el Registro de Predios, luego de la cancelacion del precio del lote o la cuota inicial del mismo, acreditada esta con el comprobante de pago respectivo, de acuerdo a la modalidad de pago optada, sea mediante la venta al contado o a plazos. Articulo 26º.- Del levantamiento de hipoteca Cancelado el precio total del lote adquirido a plazos, La Jefatura entregara al titular una MORDAZA de mo adeudo, en merito a la cual se extendera el respectivo instrumento publico para el levantamiento de la hipoteca legal ante el Registro de Predios. Articulo 27º.- Sancion por falta de pago Si el adjudicatario por la modalidad de venta a plazos dejar de pagar dos (2) armadas consecutivas o alternas, el Proyecto le remitira una comunicacion en la que constara el monto total de la deuda, requiriendosele el abono de la deuda atrasada mas los intereses compensatorios y moratorios, dentro de un plazo de diez dias calendario, despues de recibida dicha comunicacion. De persistir el incumplimiento del pago adeudado, una vez vencido el plazo, se resolvera automaticamente