Norma Legal Oficial del día 22 de junio del año 2005 (22/06/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 22 de junio de 2005

encuentra en posesion de ningun lote destinado a Terminal de Transporte Publico u otros usos dentro de los Proyectos Especial MORDAZA Pachacutec y/o Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec. i) Otros documentos que sirvan para sustentar su pedido. Articulo 13º.- Del Perfil de Inversion Para ser beneficiario en la adjudicacion, a titulo oneroso, de lote comercial, industrial, equipamiento MORDAZA vendible o de lote destinado a transporte publico, segun cada caso, el aspirante debera elaborar por cuenta propia y presentar un perfil de inversion en la actividad que pretende realizar, considerando para ello, como minimo, los siguientes aspectos, sin perjuicio de cumplir los demas requisitos senalados en este Reglamento: a) Localizacion del lote en el terreno. b) Uso efectivo y real del lote, cuando fuere el caso. c) Generacion aproximada de empleo local. d) Impacto de su proyecto de inversion en el desarrollo economico local. e) Caracteristicas, monto y fuente del financiamiento. f) Tiempo de implementacion de su proyecto y de la inversion prevista. g) Sostenibilidad de su proyecto. Articulo 14º.- De la enajenacion de los lotes destinados a mercados En los casos de lotes destinados a mercados, su adjudicacion se realizara necesariamente a la persona juridica. Para el caso del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, la adjudicacion sera directa a la persona juridica que se encuentra en ejercicio de la actividad comercial, en virtud a una posesion pacifica y publica otorgada mediante documento por funcionario publico en ejercicio de sus funciones y se llevara a cabo sobre la totalidad del lote, obligandose dicha organizacion a efectuar la transferencia de los puestos comerciales a cada uno de sus asociados, luego de cumplir con lo establecido en el Reglamento Nacional de Construcciones. Articulo 15º.- De la enajenacion de los lotes de equipamiento MORDAZA vendible y otros usos a entidades publicas o privadas, sin fines de lucro. Los lotes de los Proyectos, destinados a equipamiento MORDAZA vendible, se adjudicaran, a titulo oneroso, a favor de entidades publicas o privadas sin fines de lucro, para el cumplimiento o desarrollo especifico de sus funciones, debiendo cumplir la entidad publica o privada solicitante con los requisitos establecidos en el Articulo 11º y presentar el mejor Proyecto de Inversion a llevarse a cabo en el predio que solicita, previa evaluacion por el Comite de Gestion Patrimonial. Los lotes destinados a otros usos, seran otorgados en propiedad, en forma gratuita, directamente a favor de las entidades solicitantes, siempre y cuando exista requerimiento expreso de la entidad interesada, indicando la necesidad de la afectacion y el destino que se MORDAZA al lote, todo lo cual sera evaluado por el Comite de Evaluacion. CAPITULO II DEL PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION DIRECTA A FAVOR DE PERSONAS NATURALES O JURIDICAS DOMICILIADAS EN EL PROYECTO ESPECIAL MORDAZA PACHACUTEC Y/O PROYECTO PILOTO MORDAZA PACHACUTEC Articulo 16º.- Del procedimiento general para la adjudicacion a titulo oneroso de lotes destinados a comercio, industria, equipamiento MORDAZA vendible y otros usos El MORDAZA de adjudicacion en venta directa, al contado o a plazos, de los lotes destinados a comercio, industria, equipamiento MORDAZA vendible y otros usos, establecido en el presente Reglamento a favor de personas naturales o juridicas interesadas que integran o constituyen la poblacion reubicada dentro del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec o domiciliados en el Proyecto

Especial MORDAZA Pachacutec, se realizara del modo siguiente: 1. El Comite de Evaluacion fijara los precios de los lotes de acuerdo a la valorizacion comercial, realizada por la CONATA, encargandose para ello de oficiar a este organismo solicitando la tasacion correspondiente. 2. El Comite de Evaluacion convocara la adjudicacion de los lotes, mediante aviso publicado por una vez en el Diario Oficial El Peruano, y otro de mayor circulacion de la Provincia Constitucional del Callao, conteniendo: a) Relacion y ubicacion de lotes a adjudicar, areas, usos, precios y partidas registrales de los lotes ofertados; b) Relacion de documentos que los interesados deben acompanar y requisitos que deben cumplir, conforme al presente Reglamento; c) La forma, modo de formulacion y entrega de las propuestas, en sobre cerrado, conforme a lo dispuesto en el Articulo 18º, por los interesados; d) Las fechas y hora de recepcion de las propuestas, asi como el plazo final de entrega de los sobres; e) La fecha en que, en acto publico, se abriran los sobres conteniendo las propuestas. 3. En ningun caso el termino entre la fecha de convocatoria y la fecha de MORDAZA de las propuestas sera menor de diez (10) dias calendario. 4. El Comite de Evaluacion a la hora senalada, podra dar inicio al MORDAZA de evaluacion de los Expedientes con un minimo de tres propuestas; de no haber el numero minimo de propuestas se senalara nueva fecha y hora para dicho acto. Excepcionalmente, en los casos de lotes que se encuentran en posesion pacifica y publica otorgada mediante documento por funcionario publico en ejercicio de sus funciones y ejerciendo la actividad economica para la cual ha sido destinado el lote, bastara con la MORDAZA de la propuesta del posesionario, siempre y cuando cumpla con los demas requisitos del presente Reglamento. La prorroga o postergacion del MORDAZA sera comunicada en forma oportuna a los solicitantes que presentaron su propuesta. Articulo 17º.- De la identificacion previa del postulante Previo a la evaluacion de cada Expediente, el primer acto que realizara el Comite de Evaluacion sera identificar al postulante interesado y confirmar si este figura en la relacion, preparada para este fin por La Jefatura, de no ser asi devolvera el Expediente al interesado, quien podra participar posteriormente en otro MORDAZA de subasta publica. Articulo 18º.- De la MORDAZA de las propuestas Las propuestas se presentaran en un Expediente conteniendo un juego de documentos en original y otro en MORDAZA simple. Las hojas de la propuestas llevaran la rubrica del solicitante y seran foliadas correlativamente empezando por el numero uno. Articulo 19º.- Del Puntaje total que se asigna a los participantes El puntaje total obtenido por los participantes en el MORDAZA de adjudicacion en venta, al contado o a plazos, establecido en el presente Reglamento a favor de personas naturales o juridicas interesadas, se obtendra de acuerdo a los siguientes criterios: a) Por ser poblador del Proyecto, donde se encuentra ubicado el lote materia de la adjudicacion, entendiendose que posee un lote de vivienda, sera acreedor de 10 puntos. En el caso de personas juridicas, se considerara cumplido este requisito si al menos la mitad mas uno de sus asociados, se encuentra domiciliado en el Proyecto donde se encuentra ubicado el lote materia de la adjudicacion, bastando para demostrar este hecho la MORDAZA del Documento Nacional de Identidad. b) Por estar en posesion del lote materia de adjudicacion, de manera pacifica, publica y ejerciendo la acti-