Norma Legal Oficial del día 22 de junio del año 2005 (22/06/2005)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 22 de junio de 2005

de pleno derecho la adjudicacion del lote de que se trate, bastando para ello que La Jefatura remita una comunicacion notarial en ese sentido. La Jefatura queda facultada para iniciar la ejecucion de la garantia hipotecaria. Producida la resolucion automatica de la adjudicacion, el Gobierno Regional del Callao MORDAZA MORDAZA a titulo de indemnizacion, cualquier monto existente proveniente de la venta del lote. Articulo 28º.- Del Costo de la adjudicacion Los costos notariales y los de la inscripcion de los documentos publicos idoneos de traslacion de dominio en el Registro Predial MORDAZA, seran asumidos por los adjudicatarios de MORDAZA modalidades de adjudicacion senaladas en el Articulo 6º del presente Reglamento. Los adjudicatarios que hubieren adquirido sus lotes a plazos afrontaran ademas los costos que demande el levantamiento de la hipoteca legal. CAPITULO III DE OTROS ACTOS DE DISPOSICION DE LOS LOTES SUBCAPITULO I DE LOS ACTOS DE ADMINISTRACION Y GESTION Articulo 29º.- De los actos de disposicion de los Aportes Reglamentarios destinados a Educacion, Salud y Recreacion Publica Los lotes destinados a educacion, salud y recreacion publica, que forman parte de los aportes reglamentarios, seran transferidos en propiedad por el Gobierno Regional del Callao, representado por La Jefatura, la misma que suscribira los documentos publicos idoneos de traslacion de dominio a favor del Ministerio de Educacion, Ministerio de Salud y de la Municipalidad Distrital de Ventanilla, respectivamente, aun cuando las referidas entidades no se encuentren en posesion directa de dichos lotes, para lo cual no se requerira la participacion de las entidades favorecidas por la Transferencia. Las areas definidas y destinadas a parques zonales en el Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec y en el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec, seran transferidas a la Municipalidad Distrital de Ventanilla y/o Servicio de Parques, segun corresponda. Del mismo modo, los lotes destinados a recreacion publica que contienen infraestructura temporal y ocupan un area minima, tales como reservorios de agua potable y casetas de seguridad ciudadana, seran resguardados y conservados de acuerdo a su competencia, por la Municipalidad Distrital de Ventanilla. Articulo 30º.- De los actos de administracion y gestion de lotes de equipamiento MORDAZA destinados a servicios comunales. Los lotes en el Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec y en el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec, destinados a servicios comunales, tales como los de uso cultural, local cultural, biblioteca, uso comunal, local comunal, centro cultural, PRONOEI, u otros de uso o denominacion similar, seran otorgados en comodato a favor de las organizaciones vecinales de cada Sector que conforma el Proyecto Especial MORDAZA Pachacutec o Piloto MORDAZA Pachacutec. En el caso de comedores populares y guarderias infantiles, estos seran entregados en comodato a favor de agrupaciones de pobladores que legalmente organizados lo soliciten, siempre y cuando exista la disponibilidad de lotes para estos fines. Para tal fin la organizacion debera cumplir con presentar los siguientes documentos: a) MORDAZA legalizada de la Constitucion Social. b) MORDAZA legalizada que contemple las facultades expresas del apoderado, para suscribir este MORDAZA de contrato. Articulo 31º.- Del acto de administracion y gestion de los lotes de equipamiento MORDAZA destinados a empresas publicas de servicios

Los lotes destinados a empresas publicas que prestan servicios de agua y desague y servicios de electrificacion, seran otorgados en comodato o en Traslacion de Dominio segun sea el caso siempre y cuando dichos lotes se destinen exclusivamente al funcionamiento de los equipos con los que tales usuarios prestan dichos servicios, pudiendo el Gobierno Regional del Callao resolver el contrato en caso contrario. El plazo y demas condiciones del contrato de comodato seran senalados en el referido contrato. En casos de necesidad comprobada o de encontrarse ubicados tales servicios publicos en areas destinadas a vias o en lotes, se estableceran las servidumbres necesarias a favor de las empresas prestadoras de servicios. Articulo 32º.- Del acto de administracion y gestion de los lotes destinados a Maquicentro en el Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec Los lotes del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec, destinados a Maquicentro, seran otorgados en comodato a favor de las organizaciones que se encuentren en custodia de los lotes destinados a industria en el mencionado proyecto, debiendo para ello acreditar este hecho de manera fehaciente, siempre y cuando MORDAZA disponibilidad de los mismos y cumplan con los siguientes requisitos: a) Encontrarse conformando un gremio constituido en una persona juridica, debidamente inscrita en los Registros Publicos. b) Acreditar la vigencia de la inscripcion de sus representantes legales en los Registros Publicos de MORDAZA y Callao. c) Presentar MORDAZA certificada notarial del Acta de Asamblea General mediante la cual se acuerde la celebracion del comodato adoptada por los socios. Dicha Asamblea General debera haberse producido y desarrollado cumpliendose estrictamente las formalidades establecidas por la Ley de la materia y los estatutos de la respectiva organizacion. d) Presentar Certificado de Vigencia de Poder, expedida por Registros Publicos de MORDAZA y Callao, de los poderes vigentes de sus representantes, donde se senale las facultades para celebrar comodatos. e) Presentar MORDAZA simple del (de los) Documento(s) Nacional(es) de Identidad del (los) representantes o apoderados. f) Acreditar, fehacientemente, por medio de certificacion o documentacion publica o privada, que uno mas de los integrantes del gremio respectivo es (son) poseedor(es) o adjudicatario(s) y poblador(es) del(de) lote(s) destinados a industria del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec. TITULO III DE LOS ACTOS DE ENAJENACION A FAVOR DE TERCEROS QUE NO NECESARIAMENTE DOMICILIEN EN EL PROYECTO ESPECIAL MORDAZA PACHACUTEC Y/O PILOTO MORDAZA PACHACUTEC Articulo 33º.- Del MORDAZA MORDAZA de adjudicacion de lotes no transferidos por adjudicacion directa Una vez culminado el MORDAZA de adjudicacion a titulo oneroso a que se contrae el Titulo II del presente Reglamento, de lotes destinados a comercio, de produccion, equipamiento MORDAZA vendible y a otros usos, conforme a las modalidades establecidas en el Articulo 6º, y existiera lotes que por cualquier razon no hubieran sido adquiridos por los solicitantes, seran objeto de un MORDAZA MORDAZA de enajenacion a titulo oneroso mediante subasta publica, en el que se comprendera a las personas naturales o juridicas -dependiendo de los lotes de que se trate- que no necesariamente hayan sido reubicadas o domicilien en los Proyectos Especial MORDAZA Pachacutec y Piloto MORDAZA Pachacutec. Dicho MORDAZA se sujetara a las disposiciones establecidas en el presente Titulo. Se incluyen y son aplicables al MORDAZA de subasta