Norma Legal Oficial del día 15 de marzo del año 2006 (15/03/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 25

MORDAZA, miercoles 15 de marzo de 2006

NORMAS LEGALES

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b. Estimular la produccion de soluciones habitacionales de calidad que contemplen todas las formas de dotarse de vivienda. c. Propiciar la integracion fisica y social de las familias que habitan en MORDAZA marginales asi como la recuperacion de las condiciones de habitabilidad de las que viven en areas tugurizadas o deterioradas de los centros urbanos del pais. d. Contribuir a superar la vulnerabilidad fisica y economica de las familias que habitan las areas rurales del pais. e. Establecer un sistema integral de financiamiento que incentive la demanda de vivienda en todos segmentos sociales, fortalezca a los agentes vinculados a la produccion de soluciones habitacionales e incorpore nuevas MORDAZA de fondeo al MORDAZA de vivienda. f. Asegurar la modernizacion del MORDAZA normativo institucional que rige el uso del suelo, asi como el diseno, la produccion y la formalizacion de edificaciones, con la finalidad de incentivar la inversion MORDAZA y garantizar la calidad y seguridad de lo construido. g. Incentivar el desarrollo de nuevas tecnologias de diseno y edificaciones, asi como la normalizacion y estandarizacion de productos y servicios vinculados con la actividad edificatoria. h. Coordinar la politica habitacional con aquellas relacionadas con el desarrollo MORDAZA, la dotacion de servicios publicos, equipamiento e infraestructura urbana. i. Impulsar una mayor participacion de los gobiernos regionales y locales en la ejecucion de la politica habitacional, para permitir la paulatina transferencia de competencias en la materia. j. Asegurar la permanente adhesion de los agentes politicos, sociales y economicos asi como de la poblacion en general, a los fines y objetivos de la politica habitacional y a la cultura de la formalidad. k. Garantizar el fortalecimiento de los organismos encargados de la formulacion y ejecucion de la politica habitacional. 2.4 METAS 2.4.1 Metas Fisicas Con la aplicacion del Plan Nacional de Vivienda 20062015, se espera desarrollar aproximadamente 2 millones doscientas cuatro mil acciones de produccion habitacional y mejoramiento MORDAZA, distribuidas de la siguiente manera: - La construccion de 632 mil viviendas y el mejoramiento de 348 mil viviendas en el area urbana. - El mejoramiento MORDAZA de 2,900 MORDAZA marginales en los que habitan 723 mil familias. - La realizacion de acciones de mejoramiento habitacional y desarrollo social y productivo en 1,000 centros poblados, con las que se MORDAZA atencion de 501 mil familias en el area rural. Adicionalmente, se espera conseguir que estas acciones beneficien a 9 millones 922 mil personas, de las cuales el 80% viven en pobreza o en pobreza extrema y el 60% vive fuera de MORDAZA Metropolitana. Finalmente, las intervenciones de mejoramiento MORDAZA implicaran la integracion fisica y social de 723 mil familias en MORDAZA urbano-marginales y 501 mil familias previstas en el area rural. 2.4.2 Metas Economicas El esfuerzo economico que demandaria el logro de las metas fisicas en el periodo 2006-2015, ascenderia a 13 mil 580 millones de dolares, de los cuales aproximadamente el 30% deberia invertirse en los primeros cinco anos. Este esfuerzo podra efectuarse a partir de las siguientes fuentes: - US$ 2,219 millones provendran de los ahorros de las familias. - US$ 3,503 millones para subsidios, financiados con recursos del gobierno central, de los gobiernos regionales y locales, y de la cooperacion internacional.

- US$ 5,989 millones en creditos hipotecarios provenientes de fondos privados, de los cuales aproximadamente el 40% requerira de algun fondo de cobertura estatal. - US$ 1,869 millones provendrian de creditos hipotecarios provenientes de fondos estatales. El mayor esfuerzo financiero para el logro de las metas, 60%, corresponde al sector privado, a traves el ahorro de las familias y los creditos hipotecarios del sistema financiero. Concurre a este esfuerzo el sector publico, principalmente mediante el otorgamiento de subsidios y de creditos hipotecarios complementarios, que constituyen el 26% y el 14%, del financiamiento. Adicionalmente, de lograrse este resultado, ello podria significar aproximadamente 3.7% del Producto MORDAZA Interno en el primer quinquenio de aplicacion del plan y 5.9% en el segundo. 2.4.3 Metas Sociales La meta previsible de generacion de empleo podria alcanzar la cifra de 1 millon 563 mil nuevos puestos de trabajo directos y aproximadamente 3 millones 072 mil indirectos, haciendo un total 4 millones 635 mil puestos de trabajo. De otro lado, al beneficiar directamente a 7 millones 376 mil personas pobres o indigentes (casi el 50% del total), se estaria contribuyendo notablemente a reducir los niveles de pobreza y pobreza extrema del pais. 2.5 ESTRATEGIAS 2.5.1 Integralidad: Vivienda para Todos Al ser la vivienda un bien indispensable para toda la poblacion nacional, el Plan Nacional se propone generar oportunidades para facilitar su acceso, mediante soluciones habitacionales: - Destinadas a familias de todos los niveles socioeconomicos, considerando sus habitos de MORDAZA y posibilidades economicas. - Que contemplen todas las formas de dotarse de vivienda: adquisicion de vivienda nueva, construccion sobre sitio propio, mejoramiento de vivienda, y arrendamiento de vivienda. - En todo el territorio nacional, en areas rurales y urbanas, y dentro de estas ultimas tomando en cuenta las caracteristicas de las zonas de expansion, las consolidadas y las deterioradas. - Que respondan a criterios establecidos de adecuacion ambiental, seguridad, composicion, superficie y habitabilidad. 2.5.2 Progresividad: Mas apoyo para los que menos tienen La estructura socioeconomica actual del MORDAZA sugiere que, para acceder a condiciones habitacionales, mas del 85% de la poblacion ­ es decir no solamente los pobres e indigentes - requiere del apoyo del Estado, aunque ciertamente en diferente magnitud. En tal virtud, el Plan Nacional debe asegurar que la ayuda estatal sea progresiva: a mayor necesidad, mayor prioridad. Para los proximos anos, los sectores prioritarios por atender con las acciones del Plan Nacional de Vivienda 2006-2015 seran: - Las familias asentadas en MORDAZA urbanomarginales. - Las familias que habitan viviendas tugurizadas de las areas centrales de las principales ciudades del pais. - Las familias pobres e indigentes de las areas rurales. - Los nuevos hogares que se formen, especialmente los de sectores socioeconomicos de menores ingresos. No obstante reconocer las condiciones de precariedad de la gran mayoria de la poblacion, el apoyo estatal debe otorgarse tambien como un estimulo al ahorro y al esfuerzo constructor de las familias.