Norma Legal Oficial del día 27 de junio del año 2007 (27/06/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 26

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 27 de junio de 2007

2. TITULACION E INSCRIPCION: de conformidad con la Ficha Registral Partida Nº 02109776, el terreno forma parte de una finca MORDAZA de ocho hectareas; adquirida por los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Murrugarra de MORDAZA, por compra a sus anteriores propietarios los esposos senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, segun consta de la escritura publica de compra venta de fecha 3 de junio de 1983, otorgada ante el Notario de esta MORDAZA Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, encontrandose inscrita en el Tomo 273, fojas 395, Asiento 1, Partida XCVIII del Registro de Propiedad de Cajamarca; 3. LOCALIZACION: el predio denominado Ajoscancha se localiza a la altura del km. 3.5 de la Carretera MORDAZA ­ Banos del MORDAZA, adyacente a la MORDAZA Universitaria de la Universidad Nacional de MORDAZA ­ Sede Central, especificamente en el Sector Ajoscancha, Distrito, Provincia y Region de Cajamarca; 4. AREA DEL PREDIO: 10023.00 metros cuadrados (1.0023 has.); 5. PERIMETRO: la linea poligonal que delimita el perimetro del inmueble es de 395.92 metros; 6. UBICACION EN COORDENADAS UTM, que se detallan en el cuadro incluido como Anexo de la presente resolucion; 7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: por el Norte; con propiedad de la Universidad Nacional de MORDAZA, en linea recta con una longitud de 98.95 metros; por el Sur; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en 03 tramos, el primero partiendo del vertice del sureste en linea curva con 21.13 metros, luego en linea recta con una longitud de 92.15 metros y, finalmente, con otra linea curva hasta la interseccion con el lindero suroeste con una longitud de 15.06 metros; por el Este; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en 02 tramos, el primero partiendo del vertice noreste con una longitud de 27.56 metros y, el MORDAZA, con una linea recta con una longitud de 61.32 metros; por el Oeste; con propiedad del senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA en linea recta con una longitud de 79.75 metros; 8. ZONIFICACION: no incluida en el plano de zonificacion municipal; 9. USO ACTUAL: suelo limpio sin cobertura vegetal; 10. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: Pistas: Afirmada, que se encuentra en buen estado de conservacion y tiene un ancho de 15 metros; Veredas: No tiene; Servicios: Carece de agua potable, alcantarillado, existen cables electricos de alta tension, sin linea telefonica; 11. AREA TECHADA: no existe; 12. DESCRIPCION Y DISTRIBUCION: terreno plano, forma irregular, actualmente el terreno se encuentra limpio sin cobertura vegetal; 13. EDIFICACION: no existe; 14. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: alrededor del predio se encuentran areas de expansion MORDAZA y crecimiento de las instalaciones deportivas y otras de expansion de la MORDAZA Universitaria de la Universidad Nacional de Cajamarca; 15. SERVIDUMBRES Y/O GRAVAMENES: no existen; 16. OBSERVACIONES ADICIONALES: el predio se encuentra cercado con cerco de concreto y MORDAZA, conjuntamente con otro terreno de propiedad de la Universidad Nacional de Cajamarca. Pues, se encuentra fisicamente formando parte del area matriz del Campus de la Universidad Nacional de MORDAZA, teniendo como unico acceso la pista afirmada MORDAZA descrita; 17. VALOR COMERCIAL: De conformidad con el Consejo nacional de Tasaciones, asciende a la suma de US $ 202965.75 (doscientos dos mil novecientos sesenta y cinco con 75/100 dolares americanos); Que, para justificar la necesidad del procedimiento de exoneracion, en el Informe Tecnico, en MORDAZA lugar, se ha procedido a la determinacion de la necesidad, estableciendose que la adquisicion indispensable se sustenta en que: 1. La Universidad Nacional de MORDAZA, en convenio con la Universidad MORDAZA MORDAZA, en MORDAZA de 1995, elaboraron el Plan Maestro de Distribucion General y Vias, aprobado por Resolucion Rectoral Nº 31555-95UNC, del 14 de setiembre de 1995, en el que se incluye la hectarea de terreno cuya compra es materia de justificacion y que en su momento fue donada por los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Murrugarra de Mendoza. El objetivo principal de la elaboracion del referido Plan Maestro era el de dimensionar cualitativamente la ampliacion de la planta fisica de la Universidad Nacional de MORDAZA al ano 2010, en funcion al Plan de Desarrollo de la Universidad Nacional de MORDAZA, tendencias y

demandas reales de orden academico, administrativo, de servicios e investigacion, produccion y prestacion de servicios a la comunidad cajamarquina, a nivel local, regional y nacional. En dicho plan Maestro de Distribucion General y Vias, el area de terreno cuya compra es materia de justificacion se encuentra formando parte, especificamente, de la MORDAZA 7, ubicada al Este de la MORDAZA Universitaria y separada del mismo conjunto actual universitario por la futura via local que se relaciona con la Carretera al Distrito de Banos del MORDAZA y zonas de urbanizacion al sur de la MORDAZA Universitaria. Esta MORDAZA 7 se considero como Area de Expansion Oeste de la MORDAZA Universitaria y destinada a la ubicacion y construccion del, en ese entonces, proyecto Hospital Docente de la Universidad Nacional de MORDAZA y de la Facultad de Ciencias de la Salud, otorgandosele vocacion de uso de Area Academico ­ Administrativa y Servicios de Apoyo Complementario Asistencial a nivel regional y nacional. Y si bien es MORDAZA en la actualidad el proyecto de Hospital Docente de la Universidad Nacional de MORDAZA ya no existe como tal, no es menos MORDAZA que aun subsiste el que corresponde al Area Academica que iba a ir junto al Hospital Docente y que se ubica precisamente en la MORDAZA del terreno que es materia de tratamiento en este informe. Luego, teniendo en cuenta ademas, lo vertido en el Informe Nº 62-2007-CISO/OGP-UNC, emitido por la Oficina General de Planificacion, la necesidad de adquisicion del terreno cuya compra es materia de justificacion es evidente, pues el contar con el importa poder cumplir con una de las metas trazadas por nuestra Universidad Nacional de MORDAZA desde el ano 1995, cual es, la de destinar dicho terreno para la construccion de Unidades Academicas, y que se ha visto postergada por la ocurrencia de hechos como el mencionado en los antecedentes, como es el MORDAZA judicial de restitucion de bien inmueble incoado por los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Murrugarra de Mendoza; 2. La adquisicion del terreno cuya compra es materia de justificacion, es necesaria, pues, con la transferencia, la Universidad Nacional de MORDAZA, se asegura la utilizacion real del predio, lo que significa, destinar, con certidumbre, dicho terreno a favor de los intereses institucionales, a diferencia de todos estos ultimos anos, ocho para ser exactos, desde 1999 al 2007, en los que aun cuando ha mantenido el derecho de posesion del predio, no ha podido destinarlo de manera definitiva ni contundente a un proyecto de envergadura, como el que se menciona en el punto 1., dado que estaba afecto al MORDAZA judicial civil de restitucion de bien inmueble; 3. La Universidad Nacional de MORDAZA, durante el ano de 1995, procede a cercar el Campus Universitario en la extension que se presenta en la actualidad, incluyendo el area correspondiente al terreno cuya compra es materia de justificacion, con ello, ha venido ejerciendo la posesion hasta la actualidad, la que ha sido conocida por la comunidad universitaria y la cajamarquina en general, provocando el entendimiento en estas que al estar cercada era de su propiedad en forma indiscutible, sin embargo esto como ya se dijo, no ha sido asi desde el ano 1999 en que se instaura el MORDAZA judicial civil de restitucion de bien inmueble. Sin duda que permitir una variacion de los linderos que por anos ha mantenido la Universidad Nacional de MORDAZA, en la posibilidad de perdida del MORDAZA judicial - que solo habria de restringirse a la verificacion de si la Universidad Nacional de MORDAZA inicio la ejecucion de los trabajos de construccion del Hospital Docente, en tanto asi lo exigia como condicion la Clausula MORDAZA de la escritura publica de donacion importa asumir el riesgo de la perdida de credibilidad en la defensa de los intereses institucionales, asi como en la afectacion de la imagen que con tanto esfuerzo se ha logrado acreditar ante dichas comunidades. La Universidad Nacional de MORDAZA mantendria sus actuales limites y linderos; 4. La adquisicion que la Universidad Nacional de MORDAZA pretende hacer del terreno cuya compra es materia de justificacion, se justifica ademas, en tanto no existe la competencia de otro adquiriente, es decir, es exclusiva, toda vez que se ha llegado a esta posibilidad de compra en virtud de un MORDAZA de negociacion, cuyo producto es el contenido de la escritura publica de