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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 1 de noviembre de 2007 356498 Anexos de la Ordenanza Nº 1086, referida a reajuste integral de Zonificación de los Usos del Suelo de diversos distritos ANEXO - ORDENANZA Nº 1086 (La Ordenanza en referencia fue publicada el 26 de octubre de 2007 ANEXO Nº 02 de la Ordenanza N° 1086 publicada el 26 de octubre de 2007 CUADRO Nº 01 NORMAS DE ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO DE LOS BALNEARIOS DEL SUR DE LIMA METROPOLITANA AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV CODIGO ZONA USOS DEL SUELO ESPECIFICACIONES NORMATIVAS Altura máximaÁrea libreLote mínimoEstac. mínimo RDMB Residencial de Vivienda Unifamiliar, Vivienda Huerta y Vivienda de Campo El área libre deberá ser tratada con cobertura vegetal 2 pisos 80% 2,500 m2 1 x viv. Densidad Muy Baja Establecimientos de Hospedaje, Restaurantes Turísticos, Campestres y (Unifamiliar) Recreos.Viveros y actividades agrícolas Comercio Local frente a avenidas RDM Residencial de Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar Altura de edi ¿ cación frente al malecón superior: 2 pisos en 3 pisos 30% El existente 1 x viv Densidad Media malecón peatonal y 3 pisos en malecón vehicular excepto mínimo Se permitirán restaurantes turísticos con frente al Malecón, con limitación Altura de edi ¿ cación en talud frente al mar: 2.5 mts bajo el frente al (En habilitac. de horario y previa aceptación de los vecinos. nivel del malecón superior y en forma escalonada malecón nuevas, el siguiendo la topografía natural corresp. a RDM) Establecimientos de Hospedaje. Bodegas en esquina. En Playa Revés la altura de edi ¿ cación en el talud frente al En el distrito de Punta Hermosa no se admitirá restaurantes frente a malecón mar no deberá exceder el nivel del malecón superior En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que tienen habilitación urbana aprobada como Residencial R5, ubicados frente al malecón superior, podrán construir 5 pisos de altura. En el distrito de Santa María del Mar, la Municipalidad Distrital En Santa deberá elaborar una Propuesta de Alturas de Edi ¿ cación María del teniendo en cuenta las mejores posibilidades de vista al mar, Mar, En Santala topografía y las edi ¿ caciones existentes. Esta propuesta según María del Mar será presentada a la MML para su revisión y aprobación. Estudio 2 x viv. En este distrito el uso residencial no admitirá Especi ¿ co compatibilidades comerciales. CV Comercio Vecinal Comercio y Servicios indicados en el Indice para la Ubicación de Actividades El estacionamiento para edi ¿ caciones existentes será 3 pisos Sólo para El existente 1 x 50 m2 Urbanas . de ¿ nido por la Municipalidad Distrital viv: 30% CZ Comercio Zonal Comercio y Servicios indicados en el Indice para la Ubicación de Actividades De requerirse mayor altura a la especi ¿ cada deberá 3 pisos Solo para El existente 1 x 50 m2 Urbanas fundamentarse en el tamaño de lote, per ¿ l urbano, estudio viv: 30% GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA