Norma Legal Oficial del día 01 de noviembre del año 2007 (01/11/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 104

356498

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
ANEXO - ORDENANZA Nº 1086

Anexos de la Ordenanza Nº 1086, referida a reajuste integral de Zonificacion de los Usos del Suelo de diversos distritos

(La Ordenanza en referencia fue publicada el 26 de octubre de 2007
ANEXO Nº 02 de la Ordenanza N° 1086 publicada el 26 de octubre de 2007

CUADRO Nº 01 NORMAS DE ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO DE LOS BALNEARIOS DEL SUR DE MORDAZA METROPOLITANA AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV
USOS DEL SUELO El area libre debera ser tratada con cobertura vegetal 2 pisos ESPECIFICACIONES NORMATIVAS Altura MORDAZA Area libre 80% Lote minimo 2,500 m2 (Unifamiliar) Estac. minimo 1 x viv.

CODIGO

MORDAZA

RDMB

Residencial de

Vivienda Unifamiliar, Vivienda MORDAZA y Vivienda de MORDAZA

Densidad Muy Baja

Establecimientos de Hospedaje, Restaurantes Turisticos, Campestres y

Recreos.Viveros y actividades agricolas Altura de edi cacion frente al malecon superior: 2 pisos en malecon peatonal y 3 pisos en malecon vehicular Altura de edi cacion en talud frente al mar: 2.5 mts bajo el nivel del malecon superior y en forma escalonada siguiendo la topografia natural En Playa Reves la altura de edi cacion en el talud frente al mar no debera exceder el nivel del malecon superior En las Playas Senoritas y Caballeros, los lotes que tienen habilitacion MORDAZA aprobada como Residencial R5, ubicados frente al malecon superior, podran construir 5 pisos de altura. En el distrito de MORDAZA MORDAZA MORDAZA, la Municipalidad Distrital debera elaborar una Propuesta de Alturas de Edi cacion teniendo en cuenta las mejores posibilidades de vista al mar, la topografia y las edi caciones existentes. Esta propuesta sera presentada a la MML para su revision y aprobacion. En este distrito el uso residencial no admitira compatibilidades comerciales. El estacionamiento para edi caciones existentes sera de nido por la Municipalidad Distrital De requerirse mayor altura a la especi cada debera fundamentarse en el tamano de lote, per l MORDAZA, estudio 3 pisos 3 pisos Solo para viv: 30% Solo para viv: 30% El existente 1 x 50 m2 El existente 1 x 50 m2 En MORDAZA MORDAZA MORDAZA, segun Estudio Especi co En MORDAZA MORDAZA MORDAZA 2 x viv. 3 pisos excepto frente al malecon 30% minimo (En habilitac. nuevas, el corresp. a RDM) El existente 1 x viv

Comercio Local frente a avenidas

RDM

Residencial de

Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar

Densidad Media

Se permitiran restaurantes turisticos con frente al Malecon, con limitacion

NORMAS LEGALES

de horario y previa aceptacion de los vecinos.

Establecimientos de Hospedaje. Bodegas en esquina.

En el distrito de Punta MORDAZA no se admitira restaurantes frente a malecon

CV

Comercio Vecinal

Comercio y Servicios indicados en el Indice para la Ubicacion de Actividades

Urbanas .

CZ

Comercio Zonal

Comercio y Servicios indicados en el Indice para la Ubicacion de Actividades

El Peruano MORDAZA, jueves 1 de noviembre de 2007

Urbanas