TEXTO PAGINA: 57
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 29 de noviembre de 2009 406955 diciembre de 2009 al Domingo 03 de enero de 2010, la ampliación del horario de funcionamiento para la atención al público desde la víspera hasta las 00:00 horas a los establecimientos comerciales y de servicios que cuenten con Autorización de Funcionamiento. Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional la difusión del presente Decreto, a la Gerencia de Seguridad Ciudadana y Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro su observancia y cumplimiento. Regístrese, publíquese y cúmplase. ENRIQUE OCROSPOMA PELLA Alcalde 429165-1 MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO Aprueban Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en vía de regularización de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL N° 161-2009-MDSJL-GDU/SGHU San Juan de Lurigancho, 29 de octubre de 2009 LA SUB GERENCIA DE HABILITACIONES URBANAS DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO. VISTO: El Expediente Administrativo Nº 57578-A1-2008 de fecha 18 de setiembre del 2008, presentado por la Sra. Dora Elena Alvarado Pitman en calidad de representante de los copropietarios, quien solicita la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización como Lote Único para uso de Industria Liviana – I2, del terreno de 12,792.10 m2, ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotización Semirústica de la Urbanización Zarate, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. El Anexo Nº 01 del Expediente Administrativo Nº 57578-A1-2008 de fecha 02 de octubre del 2008, presentado por el administrado, por el cual solicita que su expediente sea evaluado con la Ley Nº 29090 y su Reglamento vigente a la fecha, debiéndose emitir la Resolución de Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva como Lote Único, de acuerdo a lo previsto en la Sétima Disposición Final de la Ley Nº 29090, cuyo Reglamento ha sido publicado el 27 de setiembre del 2008. CONSIDERANDO: Que, la Sra. Dora Elena Alvarado Pitman y Otros son propietarios del terreno de 12,792.10 m2, ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotización Semirústica de la Urbanización Zarate, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, el mismo que está inscrito en la Ficha Nº 1195947 que continúa en la Partida Nº 43114298 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos; Que, conforme establece el Artículo 3º de la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, modifi cado por el Artículo 1º de la Ley Nº 27135, corresponde a las Municipalidades Distritales, en el ámbito de su respectiva circunscripción territorial, y a las Municipalidades Provinciales cuando se trate del área del Cercado, conocer y aprobar las solicitudes de habilitación urbana que a partir de la vigencia de la presente Ley, presenten las personas naturales o jurídicas, incluyendo los casos de regularización de habilitaciones pendientes o en trámite; así como de acuerdo con lo establecido en el inciso 3 Artículo 79º Capítulo II de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades; Que, por Resolución de Alcaldía Nº 047 de fecha 22 de febrero del 2008, se resuelve aprobar la conformación de los miembros de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas del distrito de San Juan de Lurigancho; Que, de acuerdo al Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 464-2008-MML-GDU-SPHU de fecha 16 de julio del 2008, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, señala que el terreno ubicado el Lote 04 de la Manzana M de la de la Lotización Semirústica de la Urbanización Zarate, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, se encuentra califi cado como Industria Liviana – I2, conforme a la Ordenanza Nº 1081-MML; Que, en el aspecto vial según el Plan del Sistema Vial Metropolitano de Lima al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, el terreno se encuentra afecto a la Lurigancho, califi cada como Vía Colectora, sección C-210, con un ancho de vía de 44.00 ml.; Que, según los Certifi cado de Alineamiento Nº 138-2008- MML-GDU-SPHU de fecha 16 de julio del 2008 y Nº 001-2009- MML-GDU-SPHU de fecha 05 de enero del 2009, expedidos por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, precisa que el terreno ubicado el Lote 04 de la Manzana M de la Lotización Semirústica de la Urbanización Zarate, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, se encuentra afecto en 9.30 ml. a la Av. Lurigancho; Que, con Anexo Nº 01 del Expediente Administrativo Nº 57578-A1-2008 de fecha 02 de octubre del 2008, presentado por el administrado, solicita que su expediente sea evaluado con la Ley Nº 29090 y su Reglamento vigente a la fecha y por ende se emita la Resolución de Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Ejecutada en Vía de Regularización como Lote Único, de acuerdo a lo previsto en la Sétima Disposición Final de la Ley Nº 29090, cuyo Reglamento ha sido publicado el 27 de setiembre del 2008; Que, la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, señala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son únicos y de aplicación obligatoria a nivel nacional. Además en la sétima disposición fi nal de la referida Ley indica que los procedimientos administrativos, iniciados al amparo de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la presente Ley, se regirán por dichas normas hasta su culminación, salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en esta Ley; Que, conforme establece el Artículo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, las municipalidades distritales en el ámbito de su jurisdicción, tienen competencia para la aprobación de proyectos de habilitación urbana; así como de acuerdo con lo establecido en el Artículo 38º del Decreto Supremo Nº 024 – Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, el cual señala que mediante Resolución de la Municipalidad Distrital podrá aprobarse en vía de regularización las habilitaciones urbanas ejecutadas; Que, de acuerdo al Artículo 38º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, se indica que mediante Resolución de la Municipalidad Distrital o Provincial, según corresponda, podrán aprobarse en vía de regularización las habilitaciones urbanas ejecutadas; asimismo el Artículo 23º de la Ley Nº 29090 establece que la resolución de aprobación de las habilitaciones urbanas ejecutadas, expedida por la municipalidad distrital deberá contener la resolución que apruebe el proyecto de habilitación urbana en vía de regularización; Que, mediante Liquidación de Pago Nº 008-2009- SGHU-GDU/MDSJL de fecha 25 de mayo del 2009, se realizó la liquidación de los derechos respectivos de conformidad con el Artículo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, y con el Recibo de Pago Nº 1902443 de fecha 03 de junio del 2009, pagado en la Tesorería de esta Corporación Municipal ha acreditado la cancelación de la mencionada liquidación; Que, con Anexo Nº 09 del Expediente Administrativo Nº 57578-A1-2008 de fecha 03 de Junio del 2009, presentado por el administrado, solicita la Valorización para la redención en dinero por défi cit de aportes reglamentarios, correspondiente a Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) equivalente a 255.84 m2; Que, a través de la Resolución Sub Gerencial Nº 086-2009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 19 de junio del 2009, se aprobó la valorización del área de 255.84 m2, correspondiente al Défi cit de Aporte reglamentario por