Norma Legal Oficial del día 22 de enero del año 2010 (22/01/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 96

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EL

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 22 de enero de 2010

MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA

CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Peru en su Articulo 194º modificada por la Ley de Reforma Constitucional Nº 27680, concordante con el Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27972, establece que los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; precisando la MORDAZA MORDAZA, que la autonomia que la Constitucion Politica del Peru establece para las municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, actos administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, conforme a lo dispuesto por el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, las municipalidades son competentes para planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial; Que, el Articulo IX del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27972 Ley Organica de municipalidades, dispone que el MORDAZA de planeacion local es integral, permanente y participativa, articulando a las municipalidades con sus vecinos. En dicho MORDAZA se senalan las politicas publicas de nivel local, teniendo en cuenta las competencias y funciones especificas exclusivas y compartidas establecidas para las municipalidades provinciales y distritales; Que, de conformidad con lo que dispone el articulo 74º de la MORDAZA senalada en el considerando precedente; las municipalidades ejercen de manera exclusiva o compartida una funcion promotora, normativa y reguladora, asi como las de ejecucion, fiscalizacion y control, en las materias de su competencia; Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA con fecha 28.02.2006, expide la Ordenanza Nº 912 que aprobo el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de un Sector del Distrito de MORDAZA de MORDAZA del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana; disponiendo en el Articulo 1, aprobar el Plano de Zonificacion de Usos del Suelo de un sector del distrito de MORDAZA de MORDAZA conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana (Plano Nº 01), el mismo que forma parte de la mencionada Ordenanza; Que, mediante Acuerdo de Concejo Nº 42-2008ACSS de fecha 16.04.2008 se aprobo la celebracion del Convenio a ser suscrito entre la empresa Inversiones Aldigama S.A.C. y la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, el cual consta de 8 clausulas y los Anexos A y B; estableciendose en la clausula MORDAZA del mencionado Convenio, que esta Corporacion se compromete a gestionar sustentando tecnicamente el cambio de zonificacion del Sub Lote 05 de la Urbanizacion Huertos de MORDAZA MORDAZA, de manera que permita el desarrollo del proyecto elaborado por el Consorcio, segun se detalla en el Anexo A; Que, la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en cumplimiento al compromiso asumido en el Convenio, gestiono ante la Municipalidad Provincial el cambio de zonificacion del predio senalado en el parrafo anterior, y dicha entidad mediante Ordenanza Nº 1264-MML publicada en el Diario Oficial El Peruano el 13.07.2009 dispuso modificar el Plano de Zonificacion de MORDAZA de MORDAZA aprobado por Ordenanza Nº 912-MML, de Residencial Densidad Baja (RDB) a Residencial Densidad Media (RDM) excepcionalmente con una altura adicional de dos (02) pisos, pudiendo edificar un MORDAZA de 10 pisos de altura para el predio de propiedad de la Empresa Inversiones Aldigama S.A.C. cuya area es de 4,802.00 m2 ubicado en el Jr. El MORDAZA Nº 595-597, Sub Lote 5, Urbanizacion Los Huertos de MORDAZA MORDAZA, manteniendose el resto de los parametros correspondientes a la zonificacion Residencial Densidad Media (RDM) aprobado mediante Ordenanza Nº 912-MML; Que, la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro mediante Informe Nº 024-2010-SGPUC-GDUMSS, senala que estando a lo establecido en el Convenio suscrito por esta Corporacion y la empresa Inversiones Aldigama S.A.C. y de acuerdo a lo dispuesto por las Ordenanzas Nº 1264-MML y Nº 912-MML, se debe establecer los Parametros Urbanisticos y Edificatorios

del predio MORDAZA referido, debiendo ser: Zonificacion: Residencial Densidad Media (RDM), Usos Permitidos: Multifamiliar y Conjuntos Residenciales, Altura de Edificacion: 10 pisos, Estacionamiento: 01 por vivienda, Area Libre: 35%, Area Minima por Unidad de Vivienda: 80.00 - 85.00 m2, Retiro: 5.00 ml; Que, es politica municipal de esta gestion, dar cumplimiento a las normas que expida la Municipalidad Metropolitana de Lima; en consecuencia, se hace necesario establecer los parametros urbanisticos y edificatorios del predio sito en Jr. El MORDAZA Nº 595-597, Sub Lote 5, Urbanizacion Los Huertos de MORDAZA Rosa; MORDAZA de Surco; Que, es necesario precisar, que a la fecha se encuentra vigente el Decreto Supremo Nº 001-2009JUS "Reglamento que establece disposiciones relativas a la publicidad, publicacion de Proyectos Normativos y difusion de Normas Legales de Caracter General"; el mismo que establece en el Articulo 14; que las entidades publicas dispondran la publicacion de los proyectos de normas de caracter general que MORDAZA de su competencia en el Diario Oficial El Peruano, en sus Portales Electronicos o mediante cualquier otro medio, en un plazo no menor de 30 dias MORDAZA de la fecha prevista para su entrada en vigencia, salvo casos excepcionales, a fin que las personas interesadas formulen sus comentarios sobre las normas propuestas; asimismo, establece que se exceptua de la aplicacion de lo dispuesto anteriormente; cuando la entidad por razones debidamente fundamentadas en el proyecto de MORDAZA, considere la prepublicacion de la MORDAZA es impracticable, innecesaria o contraria a la seguridad o al interes publico. En este extremo, la propuesta de los parametros urbanisticos y Edificatorios del predio ubicado en Jr. El MORDAZA Nº 595-597, Sub Lote 5, Urbanizacion Los Huertos de MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de MORDAZA, es dar cumplimiento a lo establecido en la Ordenanza Nº 1264 expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima; en tal sentido, el presente Decreto se encuentra dentro de las excepciones establecida en el Decreto Supremo Nº 001-2009-JUS; Estando a lo expuesto y conforme a lo opinado por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, mediante el Informe Nº 14-2010-GDU-MSS y por la Gerencia de Asesoria Juridica mediante Informe Nº 60-2010-GAJ-MSS y en uso de las atribuciones conferidas por los articulos 20º numeral 6) y 42º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; DECRETA: Articulo Primero.- Establecer los Parametros Urbanisticos y Edificatorios del predio ubicado en Jr. El MORDAZA Nº 595-597, Sub Lote 5, Urbanizacion Los Huertos de MORDAZA MORDAZA, MORDAZA de MORDAZA, siendo los siguientes: ZONIFICACION: Residencial Densidad Media (RDM) USOS PERMITIDOS: Multifamiliar y Conjuntos Residenciales ALTURA DE EDIFICACION: 10 pisos ESTACIONAMIENTO: 01 por vivienda AREA LIBRE: 35% AREA MINIMA POR UNIDAD DE VIVIENDA: 80.00 85.00 m2 RETIRO: 5.00 ml. Articulo Segundo.- Encargar a la Secretaria General, la publicacion del presente Decreto de Alcaldia, en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Tercero.- El presente Decreto de Alcaldia, entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA el cumplimiento de la presente norma. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA MORDAZA MORDAZA ESTREMADOYRO MORDAZA 448756-1