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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 4 de junio de 2010 420188 DEP-NMVS de fecha 05 de febrero del 2010, remite las Especifi caciones Técnicas Para Alquiler de Ofi cina para el Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana, señalando las características mínimas que debe tener el local a alquilar que contiene los cálculos de población a servir, cálculo del área requerida y consideraciones generales de diseño basado en las directivas del Título III Norma A.010, Norma A.130, Norma A.080 y Norma A.120 del Reglamento Nacional de Edifi caciones (RNE). Que, mediante Memorando Nº 066-2010-MML- PGRLM/SRAF de fecha 12 de febrero del 2010 la Subgerencia Regional de Administración y Finanzas, requiere al Area de Logística del Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana, disponga la realización de un Estudio de Mercado con la fi nalidad de alquilar un local para el funcionamiento de la Gerencia Regional y las Subgerencias Regionales de: Planeamiento y Presupuesto, Asuntos Jurídicos, Administración y fi nanzas, Infraestructura y Descentralización; con una población a servir (aforo total) de 57 personas (CAP), más 07 personas que se encuentran contratadas bajo la modalidad de CAS; además el indicado inmueble deberá contar con áreas disponibles para: Depósito (Almacén de útiles de ofi cina), Servidor General y para el Archivo documentario, deberá tener 02 a 03 pisos con un área construida (considerando muros y circulaciones) de 800 m2, el mismo que debe encontrarse dentro del perímetro del Centro Histórico de Lima cercano a la Municipalidad Metropolitana de Lima, considerando que permanentemente se efectúan coordinaciones de gestión con sus diferentes áreas, así como acciones de carácter administrativo documentario que constantemente realizan. De acuerdo a las Especifi caciones Técnicas, detalladas en el Informe Nº 019-2010-MML/PGRLM/DEP-NMVS del 05 de febrero del 2010, Que, asimismo, detalla que mediante Informe Nº 018-2010/MML/PGRLM-SRAF/AL del 11 de marzo del 2010, el Jefe del Area de Logística informó que, sobre las acciones de indagación del mercado, se han efectuado las publicaciones en los diarios de circulación nacional: Correo (días 2; 3 y 4 de marzo del 2010) y El Comercio (días 3; 4 y 5 de marzo del 2010) del bien materia de alquiler con las características determinadas por el Memorando Nº 066-2010-MML- PGRLM/SRAF y el Informe Nº 019-2010-MML/PGRLM/ DEP-NWVS, presentándose sólo un interesado, por lo que se determinó como valor referencial el monto de S/. 26.12 por m2 de un área 820 metros cuadrados, precio presupuestado en S/. 556,920.00 por el plazo de dos (2) años, debiéndose considerar que existe un solo proveedor sometiéndose a la exoneración prevista en el artículo 131º del Decreto Supremo Nº 184-2008-EF. Al respecto, con Informe Nº 054-2010-MML/PGRLM/ DEP-NMVS del 11 de marzo del 2010, la División de Estudios y Proyectos del Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana evalúa las propuestas, concluyendo que la Orden San Agustín Provincia de Nuestra Señora de Gracia del Perú es la que cumple con los requisitos técnicos mínimos solicitados para el alquiler de un local de las nuevas ofi cinas del Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana, conforme a lo señalado en su Carta de fecha 05 de marzo del 2010, en donde detallan su propuesta técnica y económica, que resumimos a continuación: • Ubicación: El local se ubica en el Jr. Camaná Nº 488, Lima 2, a escasos metros del cruce con el Jr. Huancavelica, cuadra 2. • Descripción: Se trata de un edifi cio de ofi cinas con las siguientes áreas y pisos: Primer Piso: área: 168.00 mts.2 Segundo Piso: área: 316.00 mts.2 Tercer Piso: área: 316.00 mts.2 Cuarto Piso: área: 20.00 mts.2 (Adicionales) 820.00 mts.2 • Renta mensual: S/. 21,420.00 incluido I.G.V. con la tasa vigente. • Adicionalmente se incluye en el arrendamiento 04 (cuatro) estacionamientos ubicados en el cuarto nivel del Edifi cio para uso exclusivo de vehículos, categoría automóvil, así como un área libre de 100 metros cuadrados, aproximadamente que puede ser destinada a almacén. • Condiciones: Plazo de arrendamiento: 02 años. Que, mediante Memorando Nº 134-2010-MML/PGRLM/ SRAF de fecha 10 de marzo del 2010 la Subgerencia Regional de Administración y Finanzas solicitan a la Subgerencia Regional de Planeamiento y Presupuesto la certifi cación del Crédito Presupuestario del 2010 para el alquiler de un inmueble para el funcionamiento de las ofi cinas administrativas del Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana, la misma que es atendida por la Jefatura del Area de Presupuesto de la Subgerencia Regional de Planeamiento y Presupuesto mediante Informe Nº 098-2010-MML-PGRLM/SRPP-AP del 11 de marzo del 2010, la que informa sobre la disponibilidad presupuestal para el ejercicio 2010, detallando la siguiente Certifi cación de Crédito Presupuestario: CERTIFICACIÓN DE CRÉDITO PRESUPUESTARIO PLIEGO 465 MUNICIPALIDAD METRO- POLITANA DE LIMA UNIDAD EJECUTORA 001 GOBIERNO REGIONAL DE LIMA METROPOLITANA FUNCIÓN 03 PLANEAMIENTO, GESTIÓN Y RESERVA DE CONTIN- GENCIA. PROGRAMA FUNCIONAL 006 GESTIÓN SUB PROGRAMA FUNCIONAL 0008 ASESORAMIENTO Y APOYO PROGRAMA 0000 SIN PROGRAMA ACTIVIDAD 1000267 GESTIÓN ADMINISTRATIVA FUENTE DE FINANCIAMIENTO 1 RECURSOS ORDINARIOS RUBRO 00 RECURSOS ORDINARIOS AREA SOLICITANTE SGRAF MEMORANDO Nº 134-2009/MML/PGRLM-SRAF MONTO REFERENCIA TOTAL S/. 214,200.00 DESCRIPCIÓN DE LA SOLICITUD Alquiler de un nuevo local para los servi- dores del PGRLM. CRÉDITO PRESUPUESTARIO DIS- PONIBLE A NIVEL DE ESPECÍFICA DEL GASTO: 2.3.2.5.1.1 214,200 Que, asimismo, adjunto a los documentos precitados obra el Informe Nº 196-2010-MML-PGRLM/SRPP-AP de fecha 26 de abril del 2010 del Area de Presupuesto de la Subgerencia Regional de Planeamiento y Presupuesto, por el que manifi esta que se provisionarán los recursos en la etapa de formulación del Presupuesto respecto a los gastos de bienes y servicios para gastos de un local en el que funcione las unidades operativas del Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana. Que, mediante Memorándum Nº 172-2010-MML/ PGRLM-SRAF de fecha 19 de marzo del 2010 la Subgerencia Regional de Administración y Finanzas señala que efectuado el estudio de posibilidades que ofrece el mercado, concluye que el servicio de arrendamiento de las ofi cinas del Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana no admite sustitutos, y que sólo puede ser suministrado por un único proveedor que presentó su propuesta, que es la Orden de San Agustín Provincia de Nuestra Señora de Gracia del Perú, por lo que es necesario solicitar al órgano competente de la institución la exoneración del Proceso de Selección para la Contratación de un inmueble, amparados en el Artículo 131º del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobada mediante Decreto Supremo Nº 184-2008-EF, consecuentemente requiere opinión al respecto. Que, mediante Memorándum Nº 101-2010-MML- PGRLM/SRAJ del 21 de abril del 2010, la Subgerencia de Asuntos Jurídicos adjunta el Informe Nº 039-2010- MML-PGRLM/SGRAJ de fecha 21 de abril del 2010, conteniendo la opinión favorable respecto de la solicitud de exoneración del servicio de arrendamiento de ofi cinas para el Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana, teniendo en cuenta los informes técnicos que sustentan la necesidad de contratar los “servicios de arrendamiento de ofi cinas para el Programa de Gobierno Regional de Lima Metropolitana”, resultando procedente exonerar del