Norma Legal Oficial del día 06 de abril del año 2012 (06/04/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 28

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 6 de MORDAZA de 2012

como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion C Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller ­ VT, sobre el terreno de 2,562.00 m2, ubicado en la Av. Los Ciruelos (antes MORDAZA 1) Mz. R Lote 8 de la Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 002-2012SGHU-GDU/MDSJL de fecha 20 de enero del 2012, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos, y con el Recibo de Pago Nº 3249366 de fecha 24 de enero del 2012, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, mediante Registro Nº 03716-S1-2012 de fecha 23 de enero del 2012, el Sr. MORDAZA Shigetomi Fukusaki, solicita, la Valorizacion del deficit de Aporte Reglamentario por el area de 179.34 m2, correspondiente a Recreacion Publica y por el area de 51.24 m2, correspondiente a Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital), por la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion C Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller (VT), sobre el terreno de 2,562.00 m2, ubicado en la Av. Los Ciruelos (antes MORDAZA 1) Mz. R Lote 8 de la Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, a traves de la Resolucion Sub Gerencial Nº 018-2012-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 31 de enero del 2012, se aprobo la valorizacion del area de 230.58 m2, correspondiente al deficit de aporte reglamentario de Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital), de la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con el Recibo de Pago Nº 3257680 de fechas 02 de febrero del 2012, respectivamente; Que, el administrado ha cumplido con adjuntar los documentos establecidos en el MORDAZA para el presente procedimiento del terreno de 2,562.00 m2, ubicado en la Av. Los Ciruelos (antes Calle1) Mz. R Lote 8 de la Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande - Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra la Partida Nº 12317443 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, correspondiente al predio materia de la presente solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, la misma que tiene como titular al Sr. MORDAZA Shigetomi Fukusaki y la Sra. MORDAZA MORDAZA Tantalean de Shigetomi; acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe 2732011- CAEC-SGHU-GDU/MDSJL del Asesor Legal de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion y su modificatoria D.S. Nº 003-2010-Vivienda, Reglamento

Nacional de Edificaciones, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion C - Aprobacion con Evaluacion Previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller - VT, de conformidad con el Plano de Ubicacion y Localizacion, Plano de Lotizacion y Plano Perimetrico, signados para efectos de Registros como Plano Nº 0102012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, Nº 011-2012-HU-SGHUGDU/MDSJL y el Nº 012-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL, respectivamente; del terreno de de 2,562.00 m2, ubicado en la Av. Los Ciruelos (antes MORDAZA 1) Mz. R Lote 8 de la Parcelacion Semi MORDAZA MORDAZA Grande ­ Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR al Sr. MORDAZA Shigetomi Fukusaki y la Sra. MORDAZA MORDAZA Tantalean de Shigetomi, para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los planos signados con el Nº 010-2012-HU-SGHU-GDU/ MDSJL, Nº 011-2012-HU-SGHU-GDU/MDSJL y el Nº 0122012-HU-SGHU-GDU/MDSJL , cuyo computo comprende desde el ingreso del presente expediente a la Corporacion Municipal, acorde a lo previsto por el Articulo 11º de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA DEL TERRENO AREA UTIL DE LOTE UNICO AREA DE VIAS 2,562.00 m2 2,562.00 m2 0.00 m2

OBRAS DE LA HABILITACION URBANA.VEREDA.- Estas seran de concreto de 175 kg./ cm2. correspondiente a una proporcion de mezcla 1:2 de cemento, MORDAZA fina respectivamente, y de un centimetro de espesor, brunada cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros, construidos sobre un terraplen compactado, constituido de material limpio de buena calidad y que no contenga restos organicos. El desnivel de la vereda con respecto a la calzada terminada sera de 0.20 m. SARDINELES.- En ambos lados de la calzada, confinando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad de f´c = 175Kg/cm2 y de dimensiones de 0.15m x 0.30m. BERMA.- Estas seran al mismo nivel de la calzada, esta area paralela y continua a la calzada estara rodeada por el sardinel dejando solo acceso de la calzada hacia la vereda en la MORDAZA de ingreso, la cual se comunicara mediante una rampa, lo restante de la berma sera colocada tierra de chacra y luego se colocara cesped. OBRAS SANITARIAS.- Se realizaran de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado aprobados por SEDAPAL. OBRAS DE ELECTRIFICACION.- Se realizaran de conformidad con los proyectos de la Empresa Concesionaria EDELNOR. Articulo Tercero.- ACEPTAR al Sr. MORDAZA Shigetomi Fukusaki y a la Sra. MORDAZA MORDAZA Tantalean de Shigetomi, la redencion en dinero del deficit de los Aportes Reglamentarios, hasta MORDAZA de la expedicion de la Resolucion que apruebe la Recepcion de Obras, dichos deficit deberan ser valorizados y cancelados en cada una de las entidades correspondientes, segun el siguiente cuadro: