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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 1 de febrero de 2012 460212 de S/. 8,556.89 y mediante Resolución Sub Gerencial de Recaudación y Control Nº 0015-2010-MDA-GAT/SGRyC de fecha 27/04/10 se resuelve aprobar la solicitud de Fraccionamiento Nº 010-2010-MDA-GAT/SGRyC en 03 cuotas, y mediante Recibos de Pago Nº 0006192554 de fecha 27/04/10, Nº 0006572896 de fecha 14/10/10 y Nº 0006825924 de fecha 24/11/10 pagado en la tesorería de esta Corporación Municipal, acreditan la cancelación total del fraccionamiento de dicha Valorización, Que, mediante Anexo Nº 3167-11 de fecha 02/09/11, la empresa señala que todavía no cancela el dé fi cit de los aportes de Parques Zonales, Renovación Urbana y Ministerio de Educación, por tal razón está dejando el lote 18 de la Mz. “A” con 130.15 m2 y el lote 01 de la Mz. “B” con 121.68 m2 como lotes en garantía de pago, respectivamente, Que, mediante Informe N° 1011-2011-MDA/GDU- SGHUE-DEHE de fecha 14 de diciembre de 2011, emitido por el Área Técnica de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones informa que el presente trámite de Habilitación Urbana Nueva es procedente; y que los administrados han cumplido con presentar la documentación y cancelar los pagos estipulados por el TUPA vigente. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capítulo II del artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades 27972, Ley N° 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General; Así como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ordenanza Nº 836-MML, Ordenanza Nº 341-MML, por el Reglamento Nacional de Edi fi caciones y Ordenanza Nº 273-MDA. SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el N° 045-2011-SGHUE-GDU/MDA y Memoria Descriptiva, que forma parte de la presente Resolución, suscrita por el profesional responsable, Ing. Florencio Isidro Gamboa con colegiatura C.I.P. Nº 32371, la Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media “RDM” del terreno con un área de 4,400.00 m2, por la Unidad Catastral Nº 10723, sector la Laguna del Fundo San Juan de Pariachi, Km. 12.30 de la Carretera Central, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A.C. debidamente representado por su Gerente General Sr. MANUEL ALFREDO PALIAN AQUIÑA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de noti fi cación de la presente Resolución, las obras faltantes de Habilitación Urbana teniendo en cuenta las características y especi fi caciones técnicas de acuerdo a la siguiente descripción: DISEÑOÁREA BRUTA: 4,400.00 m2 ÁREA ÚTIL: 3,194.24 m2ÁREA DE VÍAS: 1,205.76 m2 - Vía Colectora 609.61 m2 - Vías Locales 596.15 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El área afecta a aportes es igual al Área Bruta de 4,400.00 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836-MML, para la zoni fi cación “RDM” - Residencial de Densidad Media, son las siguientes: APORTESORDENANZA Nº 836-MMLPROYECTO (m2)DÉFICIT (m2)% (m2) Recreación Pública 7 308.00 -------- 308.00Parques Zonales 2 88.00 -------- 88.00 Renovación Urbana 1 44.00 -------- 44.00APORTESORDENANZA Nº 836-MMLPROYECTO (m2)DÉFICIT (m2)% (m2) Ministerio de Educación 2 88.00 -------- 88.00Otros Fines 2 88.00 -------- 88.00 * El dé fi cit de Aportes correspondiente a Recreación Pública y Otros Fines fueron redimidos en dinero según lo indicado en el cuarto considerando de la presente resolución. * El dé fi cit de los aportes de Parques Zonales, Ministerio de Educación y Renovación Urbana no han sido cancelados por lo que el propietario deja lotes en garantía de pago por dichos aportes, según lo indicado en el quinto considerando, respectivamente. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO:Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado por SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicándole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y término de las obras. ENERGÍA ELÉCTRICA:Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primarias y secundarias de energía eléctrica pública y domiciliaria, los cuales serán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. PAVIMENTACIÓN DE PISTAS Y VEREDAS: Para la ejecución de pista y vereda deberá tenerse en cuenta el Estudio de Suelos con fi nes de Pavimentación elaborado por el Ing. Rolando Quinte Arbieto debiendo considerar los siguientes aspectos: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la super fi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escari fi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi fi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base a fi rmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 ½”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi fi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una super fi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Super fi cie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Será de concreto simple de 4” de espesor con una resistencia a la compresión axial de f´c = 140 Kg./cm2, construido sobre una base granular de 4” de espesor compactada al 100% de la densidad seca del proctor estándar. Sardineles.- Se construirá sardineles de 30 cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera esté en medio de jardines se construirá en ambos lados. El vertido del concreto deberá realizarse de modo que requiera el menor manipuleo posible evitando a la vez la segregación de los agregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberán construirse, con un pavimento de las mismas características de las calzadas adyacentes. Así también éstas quedarán en tierra nivelada compactada.