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El Peruano Domingo 22 de diciembre de 2013 510277 Visto el Expediente Nº 159-2013/SBN-SDAPE, correspondiente a los trámites de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 295,32 m², ubicado en la cima del cerro, al Norte del Asentamiento Humano Monterrey Zona B, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, y Cesión en Uso, solicitado por la empresa de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima – SEDAPAL. CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, mediante Cartas Nº 1675-2012-GG y Nº 009- 2013-GG la empresa de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima -SEDAPAL solicitó la inmatriculación y posterior cesión en uso de un área de 295,32 m², ubicado en la cima del cerro, al Norte del Asentamiento Humano Monterrey Zona B, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, para la ejecución del Reservorio Apoyado RAP-02, equipamiento, cerco perimétrico, tuberías y acceso peatonal; Que, el Proyecto “Ampliación y Mejoramiento del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado para Nuevas Habilitaciones en Valle Amauta 3” del distrito de Ate, tiene por fi nalidad la prestación de un mejor servicio de agua potable y alcantarillado así como la contribución al mejoramiento de la calidad de vida de los pobladores del sector; Que, revisada la base gráfi ca de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identifi có que el área de 295,32 m², ubicado en la cima del cerro, al Norte del Asentamiento Humano Monterrey Zona B, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, se encontraría sin inscripción registral; Que, realizada la inspección técnica con fecha 13 de noviembre de 2013, en el área de 295,32 m² solicitada en cesión en uso por la empresa de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima – SEDAPAL, se verifi có que el terreno es de naturaleza eriaza presenta una topografi a accidentada, con suelo de textura arcillosa, encontrándose desocupado y sin edifi caciones; Que, mediante Ofi cio Nº 1927-2013/SBN-DGPE- SDAPE, de fecha 08 de noviembre de 2013, se solicitó a la Zona Registral Nº IX -Sede Lima, que informe sobre la situación registral del terreno en cuestión, siendo atendido con Ofi cio Nº 2472-2013-SUNARP-Z.R.NºIX/GPI de fecha 06 de diciembre de 2013, mediante el cual la Ofi cina de Catastro remite el Informe Técnico Nº 18860-2013- SUNARP-Z.R.NºIX/OC de fecha 02 de diciembre de 2013, en el que concluye que el área de 295,32 m², materia de consulta se visualiza comprendido en ámbito del cual en la base gráfi ca parcial del mosaico de predios no se ha identifi cado a la fecha, información gráfi ca de plano con antecedentes registrales; Que, el artículo 23º de la Ley Nº 29151, establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado, cuya inmatriculación compete a la SBN, y de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 38º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 001-2002/SBN, modifi cada por la Directiva Nº 003- 2004/SBN, corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 295,32 m², de conformidad con el Plano Nº 1964-2013/SBN-DGPE- SDAPE y su Memoria Descriptiva Nº 0200-2013/SBN- DGPE-SDAPE. Que, por consiguiente luego de la inmatriculación del área de 295,32 m² corresponde otorgar el derecho, excepcional, de usar temporalmente a título gratuito un predio estatal a una persona natural o jurídica de derecho privado con la fi nalidad de destinarlo a la ejecución de un proyecto de desarrollo social, cultural y/o deportivo, sin fi nes de lucro; conforme a lo dispuesto en el artículo 107º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA modifi cado por Decreto Supremo Nº 013-2012-VIVIENDA, por lo que resulta procedente otorgar la cesión en uso a favor de la empresa de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima -SEDAPAL el área de 295,32 m²; para la ejecución del Reservorio Apoyado RAP-02; Que, en aplicación de lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 107º del Reglamento de la Ley Nº 29151, la empresa Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima - SEDAPAL deberá presentar a la SBN periódicamente, los informes de su gestión y de los logros y/o avances respecto del mismo; Que, la cesión en uso es a plazo determinado, de acuerdo a la naturaleza del proyecto de desarrollo social, cultural y/o deportivo hasta por un plazo de 10 años, renovables, debiendo establecerse los mismos en la resolución aprobatoria bajo sanción de nulidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 108º del citado Reglamento, modifi cado por D.S. Nº 013-2012-VIVIENDA; Que, conforme al artículo 110º del Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29151 la cesionaria asumirá las obligaciones señaladas en el artículo 102º por lo que deberá cumplir con la fi nalidad de la cesión en uso; conservar diligentemente el bien, debiendo asumir los gastos de conservación, mantenimiento y tributarios; devolver el bien culminada la cesión en uso por cualquier causal, con todas sus partes integrantes y accesorias sin más desgaste que el de su uso ordinario; efectuar la declaratoria de la fábrica de las obras que ejecute sobre el bien cedido en uso, estando autorizada para suscribir los documentos públicos o privados que fueran necesarios para el efecto; y, fi nalmente cumplir otras obligaciones que se establezcan por norma expresa; Que, conforme a lo señalado en el artículo 109º del Reglamento de la Ley Nº 29151, la cesión en uso se extingue por incumplimiento y/o desnaturalización de su fi nalidad; por renuncia a la cesión en uso; por extinción de la cesionaria; por destrucción del bien; por consolidación del dominio; por cese de la fi nalidad y otras que se determinen por norma expresa; Que, de acuerdo con lo previsto en los literales a) y p) del artículo 44º del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN, aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA del 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo competencia de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, así como a emitir resoluciones en materias de su competencia; De conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29151 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y modifi catorias; y estando a los fundamentos expuestos y a los Informes Técnico Legales Nº 0393 -2013/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 17 de diciembre 2013 y Nº 0394-2013/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 17 de diciembre de 2013; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado el terreno de 295,32 m², ubicado en la cima del cerro, al Norte del Asentamiento Humano Monterrey Zona B, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; según el Plano Nº 1964-2013/ SBN-DGPE-SDAPE y su Memoria Descriptiva Nº 0871- 2013/SBN-DGPE-SDAPE. Artículo 2º.- Aprobar la cesión en uso a favor de la empresa Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima - SEDAPAL del terreno de 295,32 m², ubicado en la cima del cerro, al Norte del Asentamiento Humano Monterrey Zona B, en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; conforme al Plano Perimétrico - Ubicación Nº 1964- 2013/SBN-DGPE-SDAPE y su memoria descriptiva con la fi nalidad de mantener en funcionamiento el Reservorio Apoyado RAP-02, por un plazo determinado de 10 años, renovables, debiendo remitir la cesionaria cada dos años a esta Superintendencia, los informes sobre la gestión respectiva hasta su culminación. Artículo 3º.- La presente cesión en uso se encuentra sujeta a las causales de extinción previstas en el artículo 109º del Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General