Norma Legal Oficial del día 28 de diciembre del año 2014 (28/12/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 77

El Peruano MORDAZA 28 de diciembre de 2014

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CUADRO N° 2

APORTES REGLAMENTARIOS PARA HABILITACIONES URBANAS EN AREAS DE ANEXION MORDAZA CON FINES RESIDENCIALES PARA RENOVACION MORDAZA Y DESARROLLO MORDAZA - FOMUR PARA SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS

PARA RECREAC. PARA RENOVACION MORDAZA A la MORDAZA DE PUBLICA PARQUES TOTAL DE HABILITACION En la ZONALES Desarrollo Aportes Aportes Municipalidad APORTES Programa para para distrital MORDAZA de SERPAR Renovacion Metropolitano MORDAZA Educacion Salud respectiva influencia MORDAZA de Vivienda Popular* RDM (Residencial 7% 2% 1% 1% 2% 1% 1% 2% 17% Densidad Media) RDA (Residencial 14% 2% 1% 1% 8% 2% 2% 2% 32% Densidad Alta) * El aporte para el Programa Metropolitano de Vivienda Popular sera entregado obligatoriamente en area util habilitada, para generar el Banco de Terrenos del referido Programa. Excepcionalmente a requerimiento de la entidad receptora, el propietario podra entregar en forma anticipada, durante el MORDAZA o MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA, el Aporte para el Programa Metropolitano de Vivienda Popular CUADRO N° 3 APORTES REGLAMENTARIOS PARA HABILITACIONES URBANAS EN AREAS DE ANEXION MORDAZA CON FINES INDUSTRIALES, COMERCIALES, EQUIPAMIENTO EDUCATIVO, DE SALUD Y OTROS PARA RENOVACION MORDAZA Y DESARROLLO MORDAZA - FOMUR MORDAZA DE HABILITACION PARA PARQUES ZONALES SERPAR RENOVACION MORDAZA Renovacion MORDAZA 2% 2% 2% 2% 2% Programa Metropolitano de Vivienda Popular* 1% 1% 1% 1% 1% TOTAL DE APORTES

PARA SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS Desarrollo En la Municipalidad Distrital MORDAZA respectiva 5% 4% 8% 2% ........... 2% 2% 2% 2% 2%

INDUSTRIA Zonal COMERCIO Metropolitano EDUCATIVO Y DE SALUD OTROS USOS

5% 5% 5% 5% 5%

15% 14% 18% 12% 10%

* El Aporte para el Programa Metropolitano de Vivienda Popular sera entregado obligatoriamente en area de terreno util habilitada, para generar el Banco de Terrenos del referido Programa. Excepcionalmente a requerimiento de la entidad receptora, el propietario podra entregar en forma anticipada, durante el MORDAZA o MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA, el Aporte para el Programa Metropolitano de Vivienda Popular. 6.2 Para el area materia de Reajuste de Zonificacion regiran los Aportes Reglamentarios establecidos en la Ordenanza N° 836-MML y sus modificatorias. Articulo 7°.- Aportes Reglamentarios para Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios Los Aportes Reglamentarios para Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios resultantes del MORDAZA de Habilitacion MORDAZA de los predios, asi como los provenientes del MORDAZA de Saneamiento Fisico Legal, mantienen el uso para el que fueron aportados, uso que prevalece sobre la calificacion que se indique en el Plano de Reajuste de Zonificacion, materia del articulo 2° de la presente Ordenanza. Articulo 8°.- Precisiones sobre aplicacion de Aportes Reglamentarios en las Habilitaciones Urbanas Los propietarios de predios en el MORDAZA de habilitaciones urbanas deberan tener presente las siguientes precisiones: 8.1 En las areas anexadas al area MORDAZA, referidas en el articulo 1° de esta Ordenanza, los Aportes reglamentarios establecidos en los MORDAZA N° 1 del articulo 3° y N° 2 y 3 del articulo 6° de la presente MORDAZA, son obligatoriamente aplicables en las Habilitaciones Urbanas para uso de vivienda MORDAZA 5 de la MORDAZA TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones. 8.2 Quedan excluidos del calculo para la entrega de Aportes Reglamentarios las areas destinadas a Parques Zonales (PZ) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) establecidas en el area de anexion, cuando afecten los terrenos materia de la Habilitacion MORDAZA y las areas destinadas a las vias, conforme a lo establecido en la MORDAZA TH.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones. 8.3 Las Habilitaciones Urbanas de caracter residencial, comercial, u otros usos, que se ejecuten dentro del mismo territorio comprendido por la planificacion de la presente ordenanza, podran materializar el Aporte Reglamentario para Parques Zonales (SERPAR) que les corresponda, dentro de las areas de propiedad privada zonificadas como Parques Zonales (PZ), presentando la correspondiente escritura publica de transferencia de propiedad a favor de SERPAR ­ MORDAZA de una extension de terreno igual al area del aporte que les corresponde realizar dentro de la habilitacion MORDAZA que ejecuten. En estos casos la movilizacion o permuta, se realizara por acuerdo entre las partes que la realicen y sin costo alguno para la entidad receptora del aporte. Articulo 9°.- Programa de Adecuacion y Manejo Ambiental en el uso de suelo Industrial Para prevenir y gestionar los impactos ambientales negativos y la afectacion de la seguridad fisica interna y