Norma Legal Oficial del día 28 de diciembre del año 2014 (28/12/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 88

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POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA, 23 de diciembre de 2014 MORDAZA VILLARAN DE LA MORDAZA Alcaldesa 1182501-4

El Peruano MORDAZA 28 de diciembre de 2014

generando condiciones de alto riesgo para la seguridad de sus ocupantes. - La falta de espacios para almacenes, ha generado que zonas urbanas aledanas MORDAZA ocupadas para tal fin, promoviendo entre otras cosas, la destruccion de inmuebles de alto valor patrimonial. Esto ademas genera la saturacion de las vias por el abastecimiento MORDAZA de mercaderia. - La ocupacion desmedida del espacio publico por el usuario concurrente. Por tanto, es de caracter urgente revertir dicha situacion, estableciendo lineamientos, criterios urbanisticos y politicas de desarrollo concordantes con el Plan Maestro del Centro Historico de MORDAZA al 2035 y en el MORDAZA del Plan Metropolitano de Lima. Articulo 4.- Conglomerados Comerciales A efectos de orientar los Planes Especificos, cada Sub-Zona de Tratamiento se conformara como Conglomerado Comercial, de tal manera que el conjunto de establecimientos que ocupan el espacio geografico definido para cada una de ellas, desarrollen sus actividades comerciales, mediante una integracion espacial, con una circulacion que permita al comerciante un abastecimiento eficiente y ordenado, generando una imagen comercial de conjunto y promoviendo una cooperacion para lograr una gestion empresarial orientada al desarrollo ordenado. Articulo 5º.- Planes Especificos Los Planes Especificos que se elaboraran por cada Sub-Zona definidas en la presente ordenanza, deberan contener las normas urbanisticas y edificatorias que planteen la optimizacion del uso del suelo; asi como estimulos e incentivos para su desarrollo y determinar la localizacion de actividades economicas, el funcionamiento de establecimientos comerciales, intervencion y manejo de espacios publicos y control MORDAZA, contemplando el desarrollo de los aspectos generales siguientes: · Definir las normas urbanisticas, que comprende el control del MORDAZA, accesibilidad, estacionamientos, seguridad, intervencion y manejo de espacios publicos con la prevision para la colocacion de mobiliario MORDAZA, de informacion, equipamiento y servicios publicos. · Determinar el uso del suelo en forma racional, considerando las actividades comerciales conformes y promocion de la vivienda como uso complementario al uso comercial de los predios y equipamientos. · Determinar las normas generales de diseno y los parametros edificatorios. · Las etapas de desarrollo del Plan, los proyectos de ejecucion y financiamiento. · La MORDAZA de haberse desarrollado en forma conjunta con los propietarios, que conforman el ambito de aplicacion del Plan. Articulo 6º.- Lineamientos Generales para las Sub Zonas Tratamiento de Comercio Metropolitano (SZTCM) Las acciones de recuperacion e intervencion en las Sub Zonas de Tratamiento 1, 2 y 3 pueden desarrollarse en forma independiente, en razon a las caracteristicas propias de cada una y la prioridad que se requiera. Se deberan tener en cuenta los siguientes lineamientos generales: · Las areas destinadas a almacenes y/o depositos se resolveran dentro de cada una de las Sub Zonas de Tratamiento de Comercio Metropolitano (SZTCM). · Se promovera que las vias que forman parte de las SZTCM MORDAZA restringidas al MORDAZA vehicular, debiendo elaborarse un estudio vialidad y MORDAZA para tal fin. · Se promovera el uso del subsuelo de las areas publicas para la circulacion, implementacion de estacionamientos y otros servicios complementarios que coadyuven a la optimizacion y ordenamiento del suelo. · Incentivar la constitucion de servidumbres de paso y acumulacion de lotes, permitiendo la comunicacion interna entre los diferentes establecimientos comerciales de tal manera que se establezca una circulacion que permita potencializar comercialmente los negocios y garantizar una fluida circulacion para el caso de las evacuaciones. · Establecer como minimo el 10% de area libre para las edificaciones comerciales.

Ordenanza que declara de interes publico metropolitano la recuperacion de la MORDAZA de Tratamiento de Comercio Metropolitano del Centro Historico de MORDAZA
ORDENANZA Nº 1860 LA ALCALDESA METROPOLITANA DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 23 de diciembre de 2014 el Dictamen Nº 107-2014-MMLCMDUVN de la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura y; Ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE DECLARA DE INTERES PUBLICO METROPOLITANO LA RECUPERACION DE LA MORDAZA DE TRATAMIENTO DE COMERCIO METROPOLITANO DEL CENTRO HISTORICO DE MORDAZA Articulo 1º.- Declaracion de Interes Publico Metropolitano Declarar de Interes Publico Metropolitano la Recuperacion e Intervencion mediante el Plan Especifico con fines de Renovacion MORDAZA Comercial en la denominada MORDAZA de Tratamiento de Comercio Metropolitano - ZTCM del Centro Historico de MORDAZA, cuya delimitacion obra definida en el Plano Nº A01/2014, que forma parte integrante de la presente Ordenanza como Anexo 1. Articulo 2º.- Conformacion de la ZTCM La MORDAZA de Tratamiento de Comercio Metropolitano - ZTCM del Centro Historico de MORDAZA, se encuentra conformada por el area ubicada dentro del perimetro formado por el Jr. Huallaga cuadras 5, 6, 7, y 8, Jr. Huanta cuadras 8, 9, 10, 11 y 12, Av. Grau cuadras 4, 5, 6, y 7 y la Av. Abancay cuadras 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 11. Dicha ZTCM queda conformada en tres (3) Sub Zonas de tratamiento SZT, por las caracteristicas urbanas y actividad comercial diferenciada entre si, consistentes en: - Sub MORDAZA de Tratamiento 1 ­ SZTCM 1: (Mercado Central y el Barrio Chino) definido por el cuadrante comprendido entre el Jr. Huallaga, Av. Abancay, Jr. Cuzco y Jr. Huanta. - Sub MORDAZA de Tratamiento 2 ­ SZTCM 2: (Mesa Redonda) definido por el cuadrante comprendido entre el Jr. Cuzco, Av. Abancay, Av. MORDAZA de Pierola y Jr. Huanta. - Sub MORDAZA de Tratamiento 3 ­ SZTCM 3: (Triangulo Comercial) definido por el cuadrante comprendido entre la Av. MORDAZA de Pierola, Av. Abancay y Av. MORDAZA Grau. Articulo 3º.- Objetivo La presente MORDAZA tiene por objetivo generar el ordenamiento MORDAZA en la MORDAZA de Tratamiento de Comercio Metropolitano - ZTCM del Centro Historico de MORDAZA, en consideracion a que se viene desarrollando el comercio metropolitano intensivo que viene operando ha motivado un deterioro MORDAZA general por: - El crecimiento informal y desmedido del comercio en galerias feriales y galerias comerciales, las mismas que presentan una sobreutilizacion de las areas internas,