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El Peruano Domingo 30 de noviembre de 2014 539034 CAPÍTULO VI PLANO Y CUADRO RESUMEN Artículo 5º.- Apruébese el Plano que determina las Vía Arterial, Vías Colectoras, Vías Locales Jirones, Calles y Con frente a Parque, consideradas en la presente Ordenanza. Se adjunta Plano Nº 1 de las ubicaciones propuestas anexo a la presente. Artículo 6º.- Apruébese el Cuadro Resumen de los Parámetros Urbanísticos y Edifi catorios, correspondientes a la altura de edifi cación, para los predios ubicados con frente a vía arterial, vías colectoras, vías locales jirones, calles y frente a parque en el Distrito de San Juan de Lurigancho. De acuerdo a la Normativa vigente se propone los siguientes Parámetros Urbanísticos para las Vías Propuestas en la presente Ordenanza, independiente de la ubicación y de su zonifi cación, siguiendo lo establecido en el Cuadro de Parámetros Urbanísticos y Edifi catorios como se indica a continuación. CUADRO RESUMEN DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS AVENIDA CANTO GRANDE, CALLE LOS NARANJOS, JIRÓN LAS ESTRELLAS, CALLE 11, JIRÓN LOS TERRAZOS, AVENIDA LURIGANCHO, AVENIDA PRÓCERES DE LA INDEPENDENCIA, AVENIDA SANTA ROSA EJE VIAL (*) USOS PERMITIDO LOTE MÍNIMO (M2) FRENTE MÍNIMO (ML) ALTURA DE EDIFI- CACIÓN ESTA- CIONA- MIENTOS Av. Canto Grande Multifamiliar 450 25 1.5 (a+r) 01 Esta. X 1.5 Unid. De Vivienda Ca. Los Naranjos Multifamiliar 400 25 14 Pisos Jr. Las Estrellas Multifamiliar 400 25 14 Pisos Calle 11 Multifamiliar (1) C o n j u n t o Residencial (2) 2,000 5,000 35 20 Pisos Jirón los Terrazos Multifamiliar 800 20 06 Pisos Av. Lurigancho Multifamiliar (1) C o n j u n t o Residencial (2) 2,000 5,000 35 20 Pisos Av. Próceres de la Independencia Multifamiliar (1) C o n j u n t o Residencial (2) 2,000 5,000 35 20 Pisos Av. Santa Rosa Multifamiliar 400 25 14 Pisos (1) Frente a Jirones y Calles en lotes iguales o mayores a 200 m2 (2) Frente a Vías Colectoras y/o Vía arterial (3) Frente a Calle con registro visual a Parque de más de 1,500 m2 y una sección mínima de 14 ml ( * ) Independientemente de su ubicación y de su Zonifi cación vigente CUADRO Nº 01 RESUMEN DE ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I ZONA USOS PERMITIDOS LOTE MÍNIMO (m2) FRENTE MÍNIMO (ml) ALTURA DE EDIFI- CACION MAXIMA (PISOS) ÁREA LIBRE MÍNIMA ESTACIO- NAMIENTO COMERCIO (CZ) (*) RDA, RDM EXIS- TENTE SEGÚN PRO- YECTO EXIS- TENTE SEGÚN PRO* YECTO 1.5 (a+r) NO EXIGIBLE PARA USOS COMERCIAL LOS PISOS DESTI- NADOS A VIVIENDA DEJARAN EL AREA LIBRE QUE SE REQUIERE EL USO RESI- DENCIAL COMPA- TIBLE 1 CADA 50m2 (4) RESIDEN- CIAL DE DENSI- DAD MEDIA (RDM) UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR 120 120 6 6 3 3 30% 30% 1 CADA 1.5 VIV. MULTIFAMILIAR 150 8 4-5 (1) 30% 1 CADA 1.5 VIV. MULTIFAMILIAR 200 10 5-6 (1) 35% 1 CADA 1.5 VIV. MULTIFAMILIAR 300 10 6-7 (3) 35% 1 CADA 1.5 VIV. C O N J U N T O RESIDENCIAL 1600 20 8 (3) 40% 1 CADA 1.5 VIV. VIVIENDA TALLER (VT) UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR 180 8 3 35% 1 CADA 1.5 VIV. RESI- DENCIAL DEN- SIDAD ALTA (RDA) MULTIFAMILIAR 300 10 8 35% 1 CADA 1.5 VIV. MULTIFAMILIAR 450 10 1.5 (a+r) (2) 40% 1 CADA 1.5 VIV. C O N J U N T O RESIDENCIAL 1600 25 1.5 (a+r) (3) 60% 1 CADA 1.5 VIV. (*) Resolución de Alcaldía Nº 648-97 el retiro será 0.00 metros en zonas comerciales cuando la sección de la vía permite estacionamiento en forma vertical al predio (perpendicular) y de 3.00 metros cuando no está considerado el estacionamiento en la vía respectiva (Retiros Municipales), Ordenanza Nº 1081-MML. (1) Frente parques y Avenidas con ancho igual o mayor a 20 ml. (2) Frente a Avenidas con ancho igual o mayor a 20 ml. (3) En vías locales se permitirá utilizar como retiro el área de aporte de recreación publica de la Habilitación Urbana para lo cual el cálculo de altura de edifi cación se aplicara la formula de 1.5(a+r). REQUISITO PARA PUBLICACIÏN DE NORMAS LEGALES Y SENTENCIAS Se comunica a las entidades que conforman el Poder Legislativo, Poder Ejecutivo, Poder Judicial, Órganismos constitucionales autónomos, Organismos Públicos, Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, que para efectos de la publicación de sus disposiciones en general (normas legales, reglamentos jurídicos o administrativos, resoluciones administrativas, actos de administración, actos administrativos, etc) con o sin anexos, que contengan más de una página, se adjuntará un diskette, cd rom o USB en formato Word con su contenido o éste podrá ser remitido al correo electrónico normaslegales@editoraperu.com.pe. LA DIRECCIÓN