Norma Legal Oficial del día 30 de noviembre del año 2014 (30/11/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 48

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CAPITULO VI PLANO Y CUADRO RESUMEN Articulo 5º.- Apruebese el Plano que determina las Via Arterial, Vias Colectoras, Vias Locales Jirones, Calles y Con frente a MORDAZA, consideradas en la presente Ordenanza. Se adjunta Plano Nº 1 de las ubicaciones propuestas anexo a la presente. Articulo 6º.- Apruebese el Cuadro Resumen de los Parametros Urbanisticos y Edificatorios, correspondientes a la altura de edificacion, para los predios ubicados con frente a via arterial, vias colectoras, vias locales jirones, calles y frente a MORDAZA en el Distrito de San MORDAZA de Lurigancho. De acuerdo a la Normativa vigente se propone los siguientes Parametros Urbanisticos para las Vias Propuestas en la presente Ordenanza, independiente de la ubicacion y de su zonificacion, siguiendo lo establecido en el Cuadro de Parametros Urbanisticos y Edificatorios como se indica a continuacion. CUADRO RESUMEN DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS AVENIDA MORDAZA GRANDE, MORDAZA LOS NARANJOS, MORDAZA LAS ESTRELLAS, MORDAZA 11, MORDAZA LOS TERRAZOS, AVENIDA LURIGANCHO, AVENIDA PROCERES DE LA INDEPENDENCIA, AVENIDA MORDAZA MORDAZA
EJE VIAL (*) USOS PERMITIDO LOTE FRENTE ALTURA ESTAMINIMO MINIMO DE EDIFI- CIONA(M2) (ML) CACION MIENTOS 450 400 400 25 25 25 35 20 35 1.5 (a+r) 14 Pisos 14 Pisos 20 Pisos 06 Pisos 20 Pisos

El Peruano MORDAZA 30 de noviembre de 2014

CUADRO Nº 01 RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
ALTURA LOTE FRENTE DE EDIFIMINIMO MINIMO CACION MORDAZA (ml) (m2) (PISOS)

MORDAZA

USOS PERMITIDOS

AREA LIBRE MINIMA

ESTACIONAMIENTO

COMERCIO (CZ) (*)

RDA, RDM

NO EXIGIBLE PARA USOS COMERCIAL LOS PISOS DESTINADOS A EXISEXISVIVIENDA TENTE TENTE 1 CADA SEGUN SEGUN 1.5 (a+r) DEJARAN EL 50m2 (4) AREA LIBRE PRO* PROQUE SE YECTO YECTO REQUIERE EL USO RESIDENCIAL COMPATIBLE 120 120 150 200 300 1600 6 6 8 10 10 20 3 3 4-5 (1) 5-6 (1) 6-7 (3) 8 (3) 30% 30% 30% 35% 35% 40% 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV. 1 CADA 1.5 VIV.

UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR RESIDEN- MULTIFAMILIAR CIAL DE DENSIMULTIFAMILIAR DAD MEDIA (RDM) MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL VIVIENDA UNIFAMILIAR Y TALLER MULTIFAMILIAR (VT) MULTIFAMILIAR RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DENSIDAD ALTA (RDA) C O N J U N T O RESIDENCIAL

Av. MORDAZA Multifamiliar Grande Ca. Naranjos Jr. Estrellas MORDAZA 11 MORDAZA Terrazos los Los Las Multifamiliar Multifamiliar

Multifamiliar (1) 2,000 Conjunto 5,000 Residencial (2) Multifamiliar 800

180

8

3

35%

300 450 1600

10 10 25

8 1.5 (a+r) (2) 1.5 (a+r) (3)

35% 40% 60%

Multifamiliar (1) 2,000 Av. Lurigancho C o n j u n t o 5,000 Residencial (2) Av. Proceres Multifamiliar (1) 2,000 de la C o n j u n t o 5,000 Independencia Residencial (2) Av. MORDAZA MORDAZA Multifamiliar 400

01 Esta. X 1.5 Unid. De Vivienda

35 25

20 Pisos 14 Pisos

(1) Frente a Jirones y Calles en lotes iguales o mayores a 200 m2 (2) Frente a Vias Colectoras y/o Via arterial (3) Frente a MORDAZA con registro visual a MORDAZA de mas de 1,500 m2 y una seccion minima de 14 ml ( * ) Independientemente de su ubicacion y de su Zonificacion vigente

(*) Resolucion de Alcaldia Nº 648-97 el retiro sera 0.00 metros en zonas comerciales cuando la seccion de la via permite estacionamiento en forma vertical al predio (perpendicular) y de 3.00 metros cuando no esta considerado el estacionamiento en la via respectiva (Retiros Municipales), Ordenanza Nº 1081-MML. (1) Frente parques y Avenidas con ancho igual o mayor a 20 ml. (2) Frente a Avenidas con ancho igual o mayor a 20 ml. (3) En vias locales se permitira utilizar como retiro el area de aporte de recreacion publica de la Habilitacion MORDAZA para lo cual el calculo de altura de edificacion se aplicara la formula de 1.5(a+r).

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Se comunica a las entidades que conforman el Poder Legislativo, Poder Ejecutivo, Poder Judicial, Organismos constitucionales autonomos, Organismos Publicos, Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, que para efectos de la publicacion de sus disposiciones en general (normas legales, reglamentos juridicos o administrativos, resoluciones administrativas, actos de administracion, actos administrativos, etc) con o sin anexos, que contengan mas de una pagina, se adjuntara un diskette, cd rom o USB en formato Word con su contenido o este podra ser remitido al correo electronico normaslegales@editoraperu.com.pe. LA DIRECCION