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591632 NORMAS LEGALES Domingo 3 de julio de 2016 / El Peruano 40.3 del Artículo 40 del Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edifi cación – D.S. Nº 008-2013-vivienda; Que, de acuerdo a lo regulado en el numeral 3.6.1 del inciso 3 del Artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho se encuentra facultado, entre otras, para normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias de las habilitaciones urbanas, que incluye a la declaración de la habilitación urbana de ofi cio, que es un procedimiento administrativo para declarar habilitado de ofi cio un predio ubicado en zonas urbanas consolidadas, con edifi caciones destinadas a vivienda y demás complementarias a dicho uso, con servicios públicos domiciliarios de agua potable, desagüe o alcantarillado, energía eléctrica y alumbrado público e inscrito registralmente como predio rústico, según se regula en el Artículo 40 del Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edifi cación – D.S. Nº 008-2013-vivienda, concordante con lo previsto en el Artículo 24 de la Ley Nº 29090, modifi cado con la Ley Nº 29898; Que, conforme se establece en el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú y Artículo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho es una institución con personería jurídica de derecho público que goza de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, con sujeción al ordenamiento legal vigente, y; Estando a la facultad delegada con Resolución de Alcaldía Nº 830-2015-A/MDSJL de fecha 25 de septiembre de 2015, y lo regulado en el Artículo 24 de la Ley Nº 29090, modifi cado con la Ley Nº 29898. SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR la Habilitación Urbana de Ofi cio del predio de 1 485.60 m2, denominado Sub Lote 12-A de la Manzana G de la Parcelación Semi - Rústica Canto Grande del Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, inscrita en la Partida Nº 12656706 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, sujeto al Expediente Técnico, que contiene el informe técnico y legal favorable. Artículo Segundo.- APROBAR el Expediente Técnico de la habilitación urbana de ofi cio del predio precisado en el Artículo Primero del presente acto administrativo, así como la Memoria Descriptiva y planos que lo integran, como es el Plano Nº U-01-2016-GDU/MDSJL (Plano de Ubicación y Localización), Plano Nº P-02-2016-GDU/ MDSJL (Plano de Perimétrico y Topográfi co), Plano Nº L-03-2016-GDU/MDSJL (Plano de Lotización) y Plano Nº C-04-2016-GDU/MDSJL (Plano Catastral). Artículo Tercero.- APROBAR los cuadros de áreas de la habilitación urbana de ofi cio del predio precisado en el Artículo Primero de la presente resolución, en la forma siguiente: CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DE ÁREA MATRIZ VÉRTICE LADO DISTANCIA ÁNGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) A A - B 30.32 84º42’37” 281596.4400 8674757.9619 B B - C 50.46 94º51’43” 281568.7617 8674770.3379 C C - D 22.27 88º59’39” 281585.3806 8674817.9825 D D - A 8.00 91º51’38” 281606.2761 8674810.2799 E E - F 7.50 266º43’40” 281603.7529 8674802.6836 F F - A 44.32 92º50’43” 281610.7240 8674799.9170 TOTAL 162.87 720º0’0” Suma de Ángulos (real) = 720º00’00” Error Acumulado = 00º00’00” CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DE ÁREA ÚTIL VÉRTICE LADO DISTANCIA ÁNGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) C C - D 22.27 88º59’39” 281585.3806 8674817.9825 D D - E 8.00 91º51’38” 281606.2761 8674810.2799 E E - F 7.50 266º43’40” 281603.7529 8674802.6836 F F - 2 39.32 92º50’43” 281610.7240 8674799.9170 2 2 - 1 30.18 88º20’15” 281598.0486 8674762.6866 1 1 - C 47.39 91º14’6” 281569.7733 8674773.2381 TOTAL 154.66 720º0’1” Suma de Ángulos (real) = 720º00’00” Error Acumulado = 00º00’01” CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DE ÁREA DE VÍA VÉRTICE LADO DISTANCIA ÁNGULO INTERNO ESTE (X) NORTE (Y) 1 1 - 2 30.18 88º45’54” 281569.7733 8674773.2381 2 2 - A 5.00 91º39’45” 281598.0486 8674762.6866 A A - B 30.32 84º42’37” 281596.4400 8674757.9619 B B - 1 3.07 94º51’43” 281568.7617 8674770.3379 TOTAL 68.57 359º59’59” Suma de Ángulos (real) = 360º00’00” Error Acumulado = - 00º00’01” CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREA % Área Bruta Total 1485.60 m2 100.00 Área Útil 1362.36 m2 91.70 Área de Recreación 0.00 m2 0.00 Área de Aporte 0.00 m2 0.00 Área de Vías 123.24 m2 8.30 Área Total 1485.60 m2 100.00 Artículo Cuarto.- DISPONER a la Superintendencia Nacional de Registros Públicos - SUNARP la inscripción del presente acto administrativo en la Partida Nº 12656706 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, procediéndose al cambio de su condición de rustico a urbano del predio a que se refi ere dicha partida registral. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Gerencia de Administración Tributaria, de acuerdo a sus competencias, incorporar la habilitación urbana de ofi cio declarada en el artículo primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Juan de Lurigancho, y Registro de Contribuyentes de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, cuando corresponda. Artículo Sexto.- encargar a la Secretaría General la publicación de la presente resolución en el diario El Peruano, así como remitir copia certifi cada del mencionado acto administrativo y de los planos vinculados a ella a la Municipalidad Metropolitana de Lima, y entidades públicas o privadas que correspondan con forme al ordenamiento legal vigente. Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase. EDILBERTO SANCHEZ SANCHEZ Gerente Municipal 1399340-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARIA Fijan Arancel de Costas y Gastos Administrativos de los Procedimientos de Ejecución Coactiva de la Municipalidad ORDENANZA MUNICIPAL Nº 0011-2016-MDSM/A Santa María, 21 de junio de 2016