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92 NORMAS LEGALES Viernes 11 de agosto de 2017 / El Peruano zonifi cación presentado. Cabe resaltar que la opinión técnica del área de la comuna provincial ha de considerar que los servicios públicos como: Vialidad, servicios de agua, desagüe, electricidad, limpieza pública y transporte sean su fi cientes; y, que tenga la dotación necesaria de equipamientos urbanos de educación, salud y recreación, conforme a lo establecido en el Art. 106º de la norma en mención. Asimismo, el Art. 100º de la norma glosada, señala que la zoni fi cación tiene por objeto regular el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto del uso y ocupación del suelo urbano, subsuelo urbano y sobresuelo urbano. Se concreta en planos de Zoni fi cación Urbana, Reglamento de Zoni fi cación (parámetros urbanísticos y edifi catorios para cada zona); y, en el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. Que, en virtud del inc. 5) del Art. 105º del Decreto Supremo Nº 22-2016-VIVIENDA, don César Giovanni Zucchetti Caballero, mediante Exp. Adm. Nº 222835/Doc. Nº 634357 de fecha 25.11.2016, solicita el cambio de zoni fi cación del predio ubicado en la esquina de la Av. cincuentenario y la Av. Hipólito Unánue del distrito de Hualmay, de Residencial Densidad Media a Comercio Intensivo o Corredor Comercio; toda vez que, con fecha 22.04.2016, a través del Exp. Adm. Nº 0990-16, solicitaron dicho cambio de zoni fi cación ante la Municipalidad Distrital de Hualmay, no recibiendo respuesta alguna dentro del plazo de treinta (30) días calendario, conforme lo establece el inc. 3) del Art. 105º de la norma glosada. El administrado peticionante, re fi ere que el objeto del cambio de zoni fi cación es desarrollar una estación de servicios de grifos, debido a la importancia de la vía y a la no existencia de grifos en los alrededores, a fi n de contribuir al desarrollo del Distrito de Hualmay y de la Provincia de Huaura, además, el mencionado proyecto cumple con las distancias mínimas establecidas a centros educativos, centros asistenciales, centros comerciales, de espectáculos, entre otros. Bajo este contexto, la Sub Gerencia de Obras Privadas, mediante Informe Nº 913-2016-VAWR-SGOP-GDYOT-MPH de fecha 26.12.2016, mani fi esta que según el Plano de Zoni fi cación (Lámina PDU-28), aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 004-2014, no se encuentra considerada la zoni fi cación “Comercio Intensivo” o “Corredor Comercio y Servicios”, siendo semejante a ello la zoni fi cación “Comercio Especializado (CE)”, asimismo, indica que resulta factible la revisión del presente expediente, toda vez, que la entidad Distrital no se pronunció dentro del plazo establecido en la norma respectiva, adjuntando los O fi cios Nº 54-2016-VAWR- SGOP-GDYOT-MPH, a través del cual solicita a la EPS EMAPA HUACHO, hoy Aguas Lima Norte, factibilidad de servicios de agua y desagüe; y, Nº 53-2016-VAWR- SGOP-GDYOT-MPH, mediante el cual solicita a la EPS EDELNOR HUACHO, factibilidad del servicio de fl uido eléctrico, documentos con respuesta favorable por los empresas prestadoras de servicios, mediante Ofi cio Nº 368-2016-EPS EMAPA-H-GG y Doc. de fecha 20.12.2016, respectivamente; del mismo modo, a través del Informe Nº 125-2016-VAWR-SGOP-GDYOT-MPH de fecha 01.02.2017, adjunta la conformidad del cambio de zoni fi cación respectiva de los copropietarios, Nancy Patricia Zucchetti Caballero y Nancy Laureana Caballero Ballesteros Vda. de Zucchetti, así como, los O fi cios Nº s. 01, 02, 03, 04, 05, 06 y 07-2017-VAWR/SGOP/GDYOT/MPH, a través de los cuales se noti fi can a los propietarios de los predios colindantes del cambio de zoni fi cación. Al respecto, la Gerencia de Asesoría Jurídica, mediante Informe Legal Nº 156-2017-GAJ/MPH de fecha 20.02.2017, mani fi esta que al haberse cumplido con el procedimiento para el cambio de zoni fi cación del predio ubicado en la esquina de la Av. Cincuentenario y la Av. Hipólito Unánue del Distrito de Hualmay, conforme lo establece el Decreto Supremo Nº 22-2016-VIVIENDA, resulta factible se eleve al Pleno del Concejo Municipal, para su deliberación y posterior aprobación; Informe Legal avalado por la Gerencia Municipal, mediante Informe Nº 21-2017-GM/MPH de fecha 22.02.2017. Asimismo, la Comisión de Desarrollo Urbano y Rural – Obras del Concejo Municipal, mediante Dictamen Nº 002-2017-CDURO/MPH, por unanimidad, emite opinión favorable respecto a la aprobación del referido proyecto de ordenanza. Estando a lo expuesto y conforme a las facultades conferidas en el Art. 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, el Concejo Municipal por unanimidad, aprobó la siguiente; ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLAN DE DESARROLLO URBANO PDU-28 DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA, RESPECTO A LA ZONIFICACIÓN DEL INMUEBLE UBICADO EN LA ESQUINA DE LA AV. CINCUENTENARIO Y LA AV. HIPÓLITO UNANUE DEL DISTRITO DE HUALMAY Artículo Primero.- APROBAR el cambio de zonifi cación del inmueble ubicado en la esquina de la Av. Cincuentenario y la Av. Hipólito Unánue del Distrito de Hualmay, Provincia de Huaura, de cali fi cación Residencial Densidad Media – RDM a Comercio Especializado (CE); en consecuencia, MODIFÍQUESE y ACTUALÍCESE el Plano de Zoni fi cación (Lámina PDU – 28), aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 004-2014-MPH. Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, la ejecución y cumplimiento de la presente ordenanza, debiendo fi gurar en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU), la nueva Zoni fi cación otorgada al inmueble ubicado en la esquina de la Av. Cincuentenario y la Av. Hipólito Unánue del Distrito de Hualmay. Artículo Tercero.- ENCARGAR a la Sub Gerencia de Logística, Servicios Generales y Control Patrimonial la publicación de la presente Ordenanza Municipal en el Diario O fi cial El Peruano; a la Sub Gerencia de Relaciones Públicas e Imagen Institucional su debida difusión y a la Sub Gerencia de Tecnologías, Sistemas de Información y Estadística, la publicación íntegra de la misma en el portal de la entidad www.munihuacho.gob.pe y en el portal web del Estado www.peru.gob.pe. POR TANTO:Mando se registre, comunique y cumpla.JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI Alcalde Provincial 1553106-1 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ISLAY Autorizan viaje de alcaldesa a Ecuador, en comisión de servicios ACUERDO DE CONCEJO Nº 089-2017-MDI Islay, 17 de julio del 2017EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ISLAY VISTO; en Sesión Extraordinaria de la fecha, el O fi cio Nº 202-ARVR-GADMCM-2017, remitido por el Alcalde del Cantón de Macara, Ing. Roberto Viñan Rueda, donde invitan a la Alcaldesa de la Municipalidad Distrital de Islay, participar en la VIII pasantía Municipal Ecuatoriano-Peruano a realizarse en la ciudad de Macara-Ecuador los días 20, 21, 22 y 23 de julio del presente, y; CONSIDERANDO:Que, el Art. 194º de la Constitución Política del Perú, modi fi cada por la Ley de Reforma Constitucional Nº 28607, establece que las Municipalidades Provinciales y Distritales son Órganos de Gobierno local con autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico.