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61 NORMAS LEGALES Viernes 10 de marzo de 2023 El Peruano / GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Modifican el Acuerdo de Concejo Nº 424- 2022, con la finalidad de materializar y formalizar la transferencia (donación) de 2 (dos) predios a favor de la Municipalidad Metropolitana de Lima ACUERDO DE CONCEJO Nº 056 Lima, 3 de marzo de 2023EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO;El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Extraordinaria de la fecha, acordó lo siguiente: VISTO:El O fi cio Nº D000017-2023-MML-GMM de la Gerencia Municipal Metropolitana; el O fi cio Nº D000132-2023- MML-EMILIMA-GG de la Gerencia General de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A.-EMILIMA; el Informe Nº D000064-2023-MML-GAJ de la Gerencia de Asuntos Jurídicos; el Memorando NºD000116-2023-MML-GMM de la Gerencia Municipal Metropolitana, y; CONSIDERANDO:Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, en concordancia con el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (en adelante LOM), establecen que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico vigente; Que, el artículo 41 de la LOM señala que los acuerdos de concejo son decisiones que toma el concejo referidas a asuntos especí fi cos de interés público, vecinal o institucional, que expresan la voluntad del órgano de gobierno para practicar determinado acto o una conducta o norma institucional; Que, el artículo 18 de la Ley Nº 31367, Ley de Endeudamiento del Sector Público para el Año Fiscal 2022, dispuso la transferencia a título gratuito, a favor de la Municipalidad Metropolitana de Lima, de los siguientes predios de propiedad del Banco de la Nación ubicados en el Cercado de Lima: a) Inmueble ubicado en la esquina formada por la avenida Nicolás de Piérola y el jirón Lampa, inscrito en la partida electrónica Nº 49067769 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. b) Inmueble ubicado con frente al Parque Universitario, en la avenida Nicolás de Piérola, inscrito en la partida electrónica Nº 07013992 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. Que, a través del Acuerdo de Concejo Nº 424-2022 del 23 de noviembre de 2022, se aceptó la transferencia, a título gratuito (donación) a favor de la Municipalidad Metropolitana de Lima, consistente en 2 (dos) predios de propiedad del Banco del Nación, de acuerdo a lo siguiente: a) Inmueble ubicado en la esquina formada por la avenida Nicolás de Piérola y el jirón Lampa (hoy Plaza de la Democracia) distrito de Cercado, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica Nº 49067769 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX-Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP, cuyo valor arancelario (terreno) asciende a US$ 903,746.37 (novecientos tres mil setecientos cuarenta y seis con 37/100 dólares americanos) equivalente a S/ 3,504,728.41 (tres millones quinientos cuatro mil setecientos veintiocho con 41/100 soles) al tipo de cambio S/ 3.878 de acuerdo a lo señalado en el Informe de Tasación de la entidad donante. b) Inmueble ubicado con frente al Parque Universitario, en la avenida Nicolás de Piérola (hoy Parque de la Cultura), distrito de Cercado, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica Nº 07013992 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX-Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP, cuyo valor arancelario (terreno) asciende a US$ 1,105,105.14 (un millón ciento cinco mil ciento cinco con 14/100 dólares americanos) equivalentes a S/ 4,285,597.74 (cuatro millones doscientos ochenta y cinco mil quinientos noventa y siete con 74/100 soles) al tipo de cambio S/ 3.878, de acuerdo a lo señalado en el Informe de Tasación de la entidad donante. Que, a través de la Carta Nº 002-2023-BN/2639, signada con Documento Simple Nº 2023-0004333 del 9 de enero de 2023, el Banco de la Nación solicitó a la Municipalidad Metropolitana de Lima, lo siguiente: i. Pronunciamiento documentado respecto a lo señalado en el artículo 2 del Acuerdo de Concejo Nº 424-2022 referente a facultar a EMILIMA S.A. para que, a través de su Gerente General, suscriba los documentos públicos y privados que se requieran, en el sentido que se está facultando a una entidad distinta a la favorecida en el citado artículo 18 de la Ley Nº 31367. ii. Que la persona que intervenga en nombre y representación de la MML tenga facultades su fi cientes para suscribir los documentos privados y públicos concernientes a la transferencia a título gratuito (donación) de los inmuebles, así como asumir todas las obligaciones y dejar sin efecto (resolver de mutuo acuerdo) el contrato de super fi cie inscrito en la partida Nº 12610723 constituido sobre el inmueble ubicado con frente al Parque Universitario, en la avenida Nicolás de Piérola, inscrito en la partida Nº 07013992. iii. La transferencia de los inmuebles deberá realizarse considerando el monto de la tasación y no la arancelaria. Que, la Gerencia General de EMILIMA, a través del Ofi cio Nº 000132-2023-EMILIMA-GG del 25 de enero de 2023, pone en conocimiento de la Gerencia Municipal Metropolitana el Informe Nº 000050-2023-EMILIMA-GGI/SGSRU del 23 de enero de 2023, a través del cual la Subgerencia de Saneamiento y Renovación Urbana sustenta lo solicitado por el Banco de la Nación y señala que EMILIMA en su condición de administrador del patrimonio inmobiliario de la Municipalidad Metropolitana de Lima, considera atendible lo peticionado por el Banco de la Nación; Que, la Gerencia de Asuntos Legales de EMILIMA, a través del Informe Nº 000042-2023-EMILIMA-GAL del 24 de enero de 2023, concluye que el proyecto de modi fi cación del Acuerdo de Concejo Nº 424-2022 elaborado por la Subgerencia de Saneamiento y Renovación Urbana, cuenta con el marco legal su fi ciente establecido en la Ley Nº 31367, Ley de Endeudamiento del Sector Público para el año fi scal 2022 y sustento en el Informe Nº 000050-2023-EMILIMA-GGI/SGSRU; Que, de acuerdo con el artículo 218 del Reglamento de Organización y Funciones de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 2208, EMILIMA ha sido creada por Acuerdo de Concejo Nº 106 del 22 de mayo de 1986 y constituida por Escritura Pública del 22 de diciembre de 1986; es una empresa de propiedad directa de la Municipalidad Metropolitana de Lima, con personalidad jurídica de derecho privado, constituida bajo la modalidad de una sociedad anónima, con el objeto de proyectar, fi nanciar y ejecutar programas de habilitaciones urbanas progresivas y/o urbanizaciones