Norma Legal Oficial del día 14 de abril del año 2005 (14/04/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 55
MORDAZA, jueves 14 de MORDAZA de 2005
NORMAS LEGALES
Area Bruta del terreno Area afecta a Via Area Util
Pag. 290809
324.00 m2 0.00 m2 324.00 m2
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Autorizan ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA nueva de terreno
RESOLUCION GERENCIAL Nº 241-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 015992.2003 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 12 de MORDAZA de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA VISTO: El petitorio de MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 324.00 m², constituido por el Sublote 16D-2A, de la Parcelacion Semirrustica Los Huertos de San MORDAZA, ubicado con frente a la MORDAZA Las Veronicas, distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras emite el Informe Nº 573-2004-SGACO-GDU-MSS de fecha 6.5.2004 (fs. 90 a 92) senalando que los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que los Aportes Reglamentarios establecidos en la Ordenanza Nº 292, seran redimidos en dinero, (fs. 83 a 85), habiendo cumplido con cancelar la Liquidacion de Pago con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2071826 (fs. 89), concluye indicando que debe emitirse la resolucion correspondiente; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas en su Sesion Nº 006-2004 de fecha 6.4.2004 (fs. 83 a 85) emite Dictamen Favorable, acordando: "visto el Informe de Precalificacion Nº 438-2004-SGACO-GDU-MSS, acordo emitir el Dictamen Favorable, con relacion a la solicitud formulada por la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, correspondiente a la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de 324.00 M² de su propiedad, segun Ficha Registral Nº 189538, ubicado en el Sublote 16D-2A de la Parcelacion Semirrustica Los Huertos de San Antonio", determinando que los Aportes Reglamentarios seran redimidos en dinero, Dictamen que se hizo de conocimiento del administrado con la Notificacion Nº 610-2004-SGACO-GDU-MSS, en virtud a lo cual cumple con adjuntar los recibos de pago por concepto de Liquidacion (fs.88 y 89). Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad expresa prevista en el literal e) del Articulo 158º de la Ordenanza Nº 160-MSS; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, los planos signados con el Nº 019.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº 019.022004-SGACO-GDU-GCDL-MSS de los proyectos referentes a Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de Bermas, Sardineles y Aceras correspondiente a la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, para Uso Residencial de Baja Densidad R2, en el terreno de 324.00 M2 constituido por el Sublote 16D-2A de la Parcelacion Semirrustica "Los Huertos de San Antonio", ubicado frente a la MORDAZA Las Veronicas, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno Urbano.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en un Area de Estructuracion MORDAZA III, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda R2 al proyectar una Habilitacion MORDAZA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 324.00 M² son: APORTE REGLAMENTARIO Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines TOTAL SEGUN ORDENANZA Nº 292 7% 2% 2% 2% 13% AREA m2 22.68 m2 6.48 m2 6.48 m2 6.48 m2 42.12 m2
Aceras.- Seran de concreto de calidad fc=175 Kg/cm2 de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2. Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00ml en pozas de concreto. Articulo Tercero.- ACLARESE, que mediante la presente, se regulariza la calificacion de Semirrustica a MORDAZA, del predio inscrito en la Ficha Registral Nº 189538. Articulo Cuarto.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de las Obras y, en consecuencia, queda como garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, articulo 29º, los deficits de aporte para el Ministerio de Educacion de 6.48M² y Parques Zonales de 6.48 M2 deberan ser cancelados ante el Ministerio de Educacion y SERPAR-LIMA respectivamente. Articulo Quinto.- DISPONER que MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Sexto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su verificacion de acuerdo a ley. Articulo Septimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Subgerencia de Autorizacion y Control de Obras el cumplimiento de los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA SAN MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA 07169