Norma Legal Oficial del día 14 de diciembre del año 2007 (14/12/2007)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 81
El Peruano MORDAZA, viernes 14 de diciembre de 2007
NORMAS LEGALES
Articulo 2º.- FINES
360051
MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA
Otorgan beneficios para procesos de aprobacion y regularizacion de habilitaciones urbanas de sectores deprimidos del distrito
ORDENANZA Nº 096-CDLCH Chosica, 20 de MORDAZA de 2007 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURIGANCHO CHOSICA El Concejo Municipal Distrital de Lurigancho-Chosica, en Sesion Ordinaria de la fecha; VISTO: El Informe Nº 147-HHN-SGT-GODU-MDLCH y Proveido Nº 212-07-FMA-SGT-GODU-MDLCH, emitidos por la Gerencia de Gestion del Territorio y Catastro, con visto MORDAZA de la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA, por el que recomiendan al Concejo la Aprobacion del proyecto de Ordenanza que otorga beneficios para Procesos de Aprobacion y Regularizacion de Habilitaciones Urbanas de los sectores mas deprimidos del distrito de Lurigancho: CONSIDERANDO: Que, puesto los documentos Dictamen de vistos a consideracion del Concejo, teniendo en cuenta la autonomia que consagra la Constitucion politica y la Ley Organica de la materia a los gobiernos locales para decidir respecto a su creacion, modificacion y supresion de sus contribuciones, arbitrios, tasas, licencia y derechos municipales, en concordancia con lo dispuesto por el Codigo Tributario y la Ley de Tributacion Municipal: Del mismo modo, atendiendo al respecto de lo previsto por el Reglamento Nacional de Construcciones, concordante con el MORDAZA legal senalado por el D.S. Nº 01105-MTC y, principalmente, a la gran demanda emanada por los diversos poblados de esta jurisdiccion distrital, las cuales pretenden se les otorgue las facilidades necesarias para hacer realidad la formalizacion de sus poblados, el Concejo ha considerado beneficiar a los sectores mas pobres del distrito que a la fecha no cuenten con habilitacion MORDAZA, dado el elevado costo que significa su tramitacion, excluyendose de esta a las Urbanizaciones, preurbanizaciones y toda empresa, asociacion o persona natural o juridica que tenga como fines la venta de lotes del terreno matriz, objeto de habilitacion urbana. Por tales fundamentos, en uso de las atribuciones otorgadas por los articulos 9º, numeral 8), y 40º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, tras el debate correspondiente conforme obra en actas y luego someter el dictamen de vistos a votacion del Concejo, de forma reglamentaria, por unanimidad y tras la aprobacion de la dispensa del tramite y lectura del acta, quedo aprobadas la siguiente norma: ORDENANZA QUE OTORGA BENEFICIOS PARA PROCESOS DE APROBACION Y REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS DE LOS SECTORES MAS DEPRIMIDOS DEL DISTRITO DE LURIGANCHO-CHOSICA. Articulo 1º.- OBJETIVO La presente Ordenanza tiene como objetivo otorgar beneficios a favor de las Asociaciones de Vivienda, Asentamientos Humanos y demas similares del distrito de Lurigancho, que inicien o hayan iniciado su respectivo MORDAZA de aprobacion de habilitacion MORDAZA sobre obras ejecutadas total o parcialmente, en el MORDAZA de incentivar un saneamiento fisico legal de sus predios destinados en su interior a usos de vivienda, comercio local y comercio vecinal.
1. Ejercer un control ordenado de los Usos Urbanos en todo el distrito con normas de simplificacion administrativa. 2. Actualizar y ampliar la base de datos del sistema informatico-administrativo de la Municipalidad. 3. Proseguir con el saneamiento y ordenamiento de las zonas urbanas del distrito. Articulo 3º.- SUJETOS NO COMPRENDIDOS No se encuentran comprendidos en los alcances de la presente Ordenanza las Asociaciones de Vivienda, Asentamientos Humanos y similares, cuyos predios se ubiquen en zonas de riesgo cuya existencia requiere informe de Defensa Civil que apruebe su localizacion, en zonas arqueologicas registradas por el Instituto Nacional de Cultura, en zonas riberenas sujetas a calificacion por el Ministerio de Agricultura y aquellas cuyos predios se encuentren en MORDAZA de Litigio y demanden el respectivo fallo judicial por el que resuelve a favor del recurrente su titularidad sobre el predio a habilitar; asimismo, aquellos predios de propiedad de urbanizaciones, preurbanizaciones, personas naturales o juridicas cuyos predios esten destinados a la venta de lotes para cualquier fin, o para usos especiales, industriales y/o similares. Articulo 4º.- SUJETOS COMPRENDIDOS: Se encuentran comprendidos en los alcances de la presente Ordenanza los predios de las Asociaciones, Asentamientos Humanos y similares que se ubiquen en las zonas marginales del distrito y requieran sanear fisica y legalmente su lote matriz a condicion de contar como minimo con un 50% de viviendas construidas dentro del total de su area util de lotizacion, las mismas que deberan respetar los planes urbanos distritales, metropolitanos, regionales y/o nacionales y cuyo fin no sea la venta de inmuebles, mas por el contrario este destinado, exclusivamente, a garantizar una seguridad juridica de derechos reales de propiedad a favor de sus vecinos, quienes destinen su inmueble para usos de vivienda, comercio local o comercio vecinal. Articulo 5º.- DE LOS BENEFICIOS Mediante la presente se otorga los beneficios de Exoneracion del pago del interes moratorio y de la multa establecida en el RAS vigente a todos los sujetos comprendidos que se acojan a la presente Ordenanza, con alcance a aquellos que a la fecha tengan su solicitud en tramite. Articulo 6º.- DE LOS REQUISITOS DEL PROCEDIMIENTO 1. PARA APROBACION DE HABILITACIONES URBANAS: Para acogerse a este beneficio los interesados deberan presentar los requisitos siguientes: a. Formato aprobado por la Gerencia de Obras Privadas y Servicios Hidraulicos. b. Titulo de Propiedad o contrato de compra-venta notarial y/o documento que acredite la propiedad. c. Plano de Ubicacion y localizacion, a escala 1/5000 o 1/10000 con coordenadas UTM, en 2 juegos, firmados por un Ingeniero Civil o Arquitecto (usar MORDAZA del Plano del IGN MORDAZA psad 56 y un diskette o CD). d. Plano de Lotizacion con Perimetro, manzanas, lotes, vias, cuadro de Aportes, en 02 juegos, firmados por Arquitecto o Ingeniero Civil, escala adecuada y un diskette o CD. e. Memoria Descriptiva del Plano de Ubicacion y de lotizacion segun modelo. f. Declaracion jurada de inexistencia de MORDAZA de regadio. g. Declaracion jurada de acatar la disposicion de entrega de aportes de terreno al estado para servicios publicos o el pago por redencion debido al deficit de aportes. h. Plano indicando los lotes construidos, segun modelo aprobado por la municipalidad.