Norma Legal Oficial del día 15 de mayo del año 2003 (15/05/2003)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, jueves 15 de MORDAZA de 2003
3. Encargar a la Secretaria General la publicacion del presente Acuerdo en el Diario Oficial El Peruano. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA MARTINELLI FREUNDT Tte. MORDAZA Encargado de la Alcaldia 09138
do que la administrada debe cumplir con el redimir en dinero el Aporte para el Ministerio de Educacion y MORDAZA de emitir la Resolucion de aprobacion de Habilitacion MORDAZA debe cumplir con adjuntar la ficha registral de acumulacion (fs. 123 a 125); Estando a la normatividad contenida en los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM, Nº 030-2002-MTC, Reglamento Nacional de Construcciones, MORDAZA aprobado por Ordenanza Nº 94-MSS y Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General; RESUELVE:
Aprueban Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea para Uso Residencial de Densidad Media y Alta Densidad de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION Nº 374-2003-RASS Expediente Nº 012996.2002 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 7 de MORDAZA de 2003 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El pedido de la empresa MORDAZA Inmobiliaria & Construccion S.A.C., sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea (MIVIVIENDA), del terreno de su propiedad con 17,847.00 m²., ubicado entre la MORDAZA MORDAZA y MORDAZA y los terrenos de propiedad de la Testamentaria MORDAZA, distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 026-2003-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 114 a 116) senalando que la administrada ha cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 17,847.00 m², se encuentra en Area de Estructuracion MORDAZA II, contando con dos zonificaciones para Uso Residencial de Alta Densidad R 6 y Media Densidad R 4 y afecto a la Av. Paseo de la Republica, calificada como Via Expresa con una seccion de 72.00 ml., segun el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 136-2002-MML-DMDU-OPDM, expedido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA (fs. 40 y 41). Efectuada la inspeccion ocular al terreno del recurso, se ha verificado que es un predio de topografia ligeramente plana, que se encuentra con cerco perimetrico de ladrillo en la parte correspondiente al inmueble por habilitar. El area correspondiente a la reserva para la Via Expresa de la Prolongacion Paseo de la Republica no esta cercada ni senalizada. En cuanto a la vialidad, el predio acumulado tiene uno de sus frentes hacia la MORDAZA MORDAZA y MORDAZA, otro hacia la MORDAZA MORDAZA MORDAZA debiendo respetar las secciones viales de las Habilitaciones Urbanas respectivas. El predio esta afecto a la futura Prolongacion Paseo de La Republica, calificada como Via Expresa de conformidad con la Ordenanza Nº 341-MML, con una seccion normativa de 72.00 ml. Respecto a los aportes reglamentarios en atencion a que presenta su Habilitacion MORDAZA acogiendose a lo dispuesto en el Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 0302002-MTC del 28.6.2002, modificatoria del Decreto Supremo Nº 053-98-PCM del 22.12.98, se indica que en el MORDAZA del Programa del FONDO MIVIVIENDA , los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area afecta a Aportes de 15,182.64 m², son los siguientes:
- Aporte para Recreacion Publica (8%) - Aporte para el Ministerio de Educacion (2%) 1,214.70 m² 303.65 m²
Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 023.01-2003-SDOPRIV-DDUMSS al Nº 023.03-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, Pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea (MIVIVIENDA) para Uso Residencial de Densidad Media R 4 y para Uso Residencial de Alta Densidad R 6, en el terreno de 17,847.00 m² de propiedad de MORDAZA Inmobiliaria & Construccion S.A.C., constituido por la acumulacion de los terrenos inscritos en las Fichas Nº 101631 y Nº101633 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; tal como consta en la Partida Nº 11494605 del mencionado Registro, ubicado entre la MORDAZA MORDAZA y MORDAZA y la Av. Paseo de la Republica, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DISPONER que las construcciones que se efectuen en la Mz. "A", con frente a la Av. Paseo de La Republica, podran hacer uso de la Zonificacion R 6 hasta un fondo MORDAZA de 65 ml. Por el lado MORDAZA paralelo a la MORDAZA 1 y hasta un fondo MORDAZA 50.00 ml. por el lado derecho paralelo a la propiedad de terceros de la urbanizacion MORDAZA Alta. Las construcciones que se efectuen en la Mz. "B" , con frente a la Av. Paseo de la Republica podran hacer uso de la Zonificacion R 6, hasta un fondo MORDAZA de 98.23 ml. (tramo de 13.23 ml. y 85.00 ml., respectivamente), por el lado MORDAZA a los predios de la urbanizacion MORDAZA MORDAZA y hasta un fondo MORDAZA de 72.33 ml. (tramo de 65.50 ml. y 16.83 ml., respectivamente) por el lado derecho paralelo a la MORDAZA 1, en consecuencia las areas colindantes hasta los terrenos con frente a la MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la urbanizacion MORDAZA Alta podran hacer uso de la Zonificacion Residencial R 4. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a MORDAZA Inmobiliaria & Construccion S.A.C. para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de Habilitacion MORDAZA en Area de Estructuracion MORDAZA II, siendo factible la ejecucion de obras destinadas a Proyectos en el MORDAZA del Programa MIVIVIENDA, de conformidad con la Ordenanza Nº 64-MSS de fecha 27.4.2001, el Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
Area Bruta Total Area afecta a la Prolongacion Av. Paseo de La Republica Area afecta a Aportes 17,847.00 m² 2,664.36 m² 15,182.64 m²
Aportes Reglamentarios.- El Reglamento de Habilitacion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM con sus modificaciones por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, articulo 5º establece los Aportes Reglamentarios que se deben cumplir al proyectar una habilitacion MORDAZA en el MORDAZA del Programa del FONDOMIVIVIENDA y que se detalla;
APORTE Recreacion Publica Ministerio de Educacion TOTAL REGLAMENTO 1,214.70 m² 8% 303.65 m² 2% 1,518.35 m² 10 % PROYECTO 1,214.70 m² 0.00 m² 1,214.70 m²
Solicita la administrada la redencion en dinero del Aporte para el Ministerio de Educacion, porque no logra conformar un lote normativo acorde a las necesidades del Sector; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 24.1.2003, acordan-
PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: