Norma Legal Oficial del día 30 de mayo del año 2003 (30/05/2003)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, viernes 30 de MORDAZA de 2003

Que, el distrito de MORDAZA MORDAZA esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, por consiguiente, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, al MORDAZA de la Ordenanza Nº 134-MML, la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, considerando procedente el cambio de R3 a C2, tomando en cuenta que el MORDAZA ubicado al frente del terreno materia de la presente solicitud se encuentra consolidado, ademas de la existencia de comercio en locales circundantes, segun Informe Nº 225-02-DCHU-DDUMDSA del 26 de junio de 2002; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion Nº 02-2002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la no procedencia del cambio toda vez que el predio incumple las normas de edificacion vigentes en cuanto a altura de edificacion y area libre; Que, asimismo, el Instituto Metropolitano de Planificacion mediante Oficio Nº 1559-2002-MML-IMP del 4 de diciembre de 2002, remitio el Estudio de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana al 2010, la misma que, vista en Sesion Nº 04 del 18 de febrero de 2003 de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura y mediante Acuerdo Nº 022-2003-MML-CDU, solicito la remision de los expedientes correspondiente al MORDAZA de Cambio de Zonificacion 2002 para su evaluacion y pronunciamiento; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85-VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 039-2003-MML-CDU del 22 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente:

25783-02) seguido por La MORDAZA de los Fabricantes S.A.C., quien solicita el cambio de zonificacion de MORDAZA de Gran Industria - I3 a Comercio Sectorial - C3, de un terreno de su propiedad cuya area es de 14,797.56 m 2, ubicado en esquina de la Carretera Central con la Av. la Mar, Lote 4 Sector B de la MORDAZA Baja con frente a la Autopista MORDAZA Chosica, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680 de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; concordado con el Articulo 11º inciso 1) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, que establece que las Municipalidades Provinciales son competentes para regular o pronunciarse sobre Zonificacion y Urbanismo, aprobando mediante Ordenanza a traves de sus Concejos Municipales, los Planes Urbanos que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º inciso de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85-VC; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada de la recurrente, tal como se advierte en la Escritura Publica de Arras Confirmatoria posteriormente inscrita en la Partida Electronica Nº 49071089 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de Ate esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin y; en su Articulo 12º sobre la revision de dicho reajuste en los casos que exista probado interes publico o local; por consiguiente, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, al MORDAZA de la Ordenanza Nº 134-MML, la Municipalidad Distrital de Ate solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana al MORDAZA del Articulo 12º por tratarse de un caso probado de interes publico y local debidamente fundamentado, considerando factible el cambio de zonificacion de I3 a C3 para el desarrollo de un Supermercado, el cual esta dimensionado para atender a los distritos de MORDAZA MORDAZA, El MORDAZA, Ate, Chaclacayo, etc. y dado el caracter de las vias que circundan el predio y la actividad comercial a lo largo de la Carretera Central, segun Informe Nº 076-02-APU-SDPUOPyC-DGU/MDA del 13 de noviembre de 2002; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informes de Opinion tanto de la Direccion de Planificacion del Territorio como de la Direccion de Vialidad y Transporte remitidos mediante Oficio Nº 359-2003-MMLIMP del 14 de MORDAZA de 2003, opina por la procedencia del cambio de I3 a C3 tomando en cuenta el Estudio de Impacto Ambiental - Transporte MORDAZA presentado, recomienda que posteriormente con el desarrollo del Proyecto, deberan ejecutarse los estudios de MORDAZA especificos y profundizarse los estudios de Impacto referidos al transporte. Asimismo, debe habilitarse la totalidad de la Seccion Vial Normativa de la Carretera Central, incluyendo la pista de servicio sur en el frente del terreno del recurso; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 00785-VC;

ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE MORDAZA MORDAZA
Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Media Densidad R3 a Comercio Vecinal - C2, del predio de 169.70 m2 de propiedad de don MORDAZA MORDAZA MORDAZA y esposa MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ubicado en la Mz. A - Lote 54 del Asentamiento Humano Los Jardines - MORDAZA Angamos Nº 404. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de MORDAZA de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 10051

ORDENANZA Nº 512
EL MORDAZA MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de fecha 22 de MORDAZA de 2003, el Documento Simple Nº 10008-03 (Expediente Nº