Norma Legal Oficial del día 30 de mayo del año 2003 (30/05/2003)
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TEXTO DE LA PÁGINA 71
MORDAZA, viernes 30 de MORDAZA de 2003
NORMAS LEGALES
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Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 035-2003-MML-CDU del 22 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE MIRAFLORES
Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Alta Densidad - R6 con Coeficiente de Oficinas a Comercio Sectorial - C3, del predio cuya area es de 453.66 m2 de propiedad de MORDAZA, MORDAZA y MORDAZA MORDAZA de MORDAZA Morelli, ubicado en Malecon de la Reserva Nº 717-721. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de MORDAZA de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 10047
ORDENANZA Nº 508
EL MORDAZA MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de fecha 22 de MORDAZA de 2003, el Documento Simple Nº 56151-01 (Expediente Nº 5284-01) seguido por MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA y Ketty MORDAZA Yip MORDAZA, quienes solicitan el cambio de zonificacion de Residencial de Alta Densidad - R5 (Exclusivamente Residencial) a Residencial de Alta Densidad - R5, en el predio de 350.00 m2 de propiedad de las recurrentes, ubicado en MORDAZA Diez Canseco Nº 796, urbanizacion San MORDAZA, distrito de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, para alquilar el predio como galeria de arte o taller de arte; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680 de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; concordado con el Articulo 11º inciso 1) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, que establece que las Municipalidades Provinciales son competentes para regular o pronunciarse sobre Zonificacion y Urbanismo, aprobando mediante Ordenanza a traves de sus Concejos Municipales, los Planes Urbanos que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º inciso de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85-VC; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad de los recurrentes, tal como figura en el Testimonio de Anticipo de Herencia y Testimonio de Aclaracion a la Escritura de Anticipo de Legitima otorgada por MORDAZA MORDAZA MORDAZA y cuyo dominio figura
inscrito en el Asiento 2 de Fojas 205 del Tomo 680 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de Miraflores esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, por consiguiente, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, al MORDAZA de la Ordenanza Nº 134-MML, la Municipalidad Distrital de Miraflores solicito que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, considerando procedente el cambio de R5 Exclusivamente Residencial a R5 con Coeficiente de Oficinas debido a que la MORDAZA presenta una serie de usos de oficinas, asimismo, en concordancia con el estudio elaborado y asi mantener el caracter residencial de la zona. No se debera admitir el cambio a R5 en este sector porque abriria la posibilidad de tener actividades que podrian perjudicar a las zonas con zonificacion R2 y R5 exclusivamente residenciales proximas, segun Informe Nº 124-2001-DDU/MM; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion Nº 01-2001/MMLIMP de agosto de 2001 ratificado por Informe Tecnico de Zonificacion Nº 01-2002/MML-IMP de setiembre de 2002, opina por la procedencia del cambio de R5 Exclusivamente Residencial a R5 con Coeficiente de Oficinas toda vez que, de acuerdo a las caracteristicas arquitectonicas de la MORDAZA, las edificaciones existentes con frente al MORDAZA Tradiciones corresponden a disenos residenciales y actualmente han perdido dicha vocacion predominando el uso de actividades de oficinas. Se recomienda el cambio a todos los predios con frente al mencionado MORDAZA, a fin que exista un uso MORDAZA homogeneo; Que, asimismo, el Instituto Metropolitano de Planificacion mediante Oficio Nº 1559-2002-MML-IMP del 4 de diciembre de 2002, remitio el Estudio de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana al 2010, la misma que, vista en Sesion Nº 04 del 18 de febrero de 2003 de la Comision de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura y mediante Acuerdo Nº 022-2003-MML-CDU, solicito la remision de los expedientes correspondiente al MORDAZA de Cambio de Zonificacion 2002 para su evaluacion y pronunciamiento; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 036-2003-MML-CDU del 22 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente:
ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE MIRAFLORES
Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Alta Densidad - R5 (Exclusivamente Residencial) a Residencial de Alta Densidad - R5, en el predio de 350.00 m2 de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA y Ketty MORDAZA Yip MORDAZA, ubicado en MORDAZA Diez Canseco Nº 796, urbanizacion San Antonio.