Norma Legal Oficial del día 14 de noviembre del año 2003 (14/11/2003)


Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 49

MORDAZA, viernes 14 de noviembre de 2003

NORMAS LEGALES

Pag. 255087

c) No MORDAZA recibido apoyo habitacional del Estado. Este requisito alcanza a todos los miembros del Grupo Familiar Postulante; y, d) Tratandose de Construccion en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda, no haber invadido el terreno sobre el cual se construira o mejorara la vivienda, MORDAZA de ser propietario del mismo. Este requisito se refiere a las invasiones que ocurran a partir de la vigencia del Decreto Supremo Nº030-2003-VIVIENDA, publicado el 7 de noviembre de 2003. e) Habiendo postulado, sea evaluado y calificado como Beneficiario. Articulo 8º.- Requisitos Minimos para la Postulacion Individual Son requisitos minimos para la Postulacion Individual: a) Contar cuando corresponda con un compromiso de compraventa que indique el orden de prioridad de acceso del Postulante respecto de la VIS elegida; b) Contar con una cuenta de ahorros y/o carta compromiso en la que se acredite, al menos, el ahorro minimo requerido en funcion a la VIS elegida; c) En caso de necesitar financiamiento, ser calificado como sujeto de credito por una IFI. Dicha calificacion implicara un compromiso de financiamiento condicionado al otorgamiento del MORDAZA Familiar Habitacional; d) Acreditar, en el caso del BFH para Mejoramiento de Vivienda, que se es propietario de la Vivienda sobre la que se realizara el mejoramiento; y, e) Presentar, en el caso de Construccion en Sitio Propio o Mejoramiento de Vivienda, el presupuesto de obra respectivo, segun formato establecido por el Fondo MIVIVIENDA, y tasacion a valor comercial del predio realizado por peritos inscritos en CONATA o REPEV, directamente o a traves de las IFIs. f) Presentar, en el caso de Construccion en Sitio Propio o Mejoramiento de Vivienda, cuando corresponda, un contrato de obra celebrado con el Promotor, segun formato del FMV. Articulo 9º.- Requisitos Minimos para la Postulacion Colectiva Son requisitos minimos para la Postulacion Colectiva: a) Cumplir, para cada Grupo Familiar Postulante integrante de la CAP, con los requisitos minimos para la Postulacion Individual. El cumplimiento de las obligaciones derivadas de la Postulacion tambien sera de caracter individual; b) Presentar MORDAZA de la escritura publica de constitucion de la Organizacion Postulante. En caso de Mejoramiento de Vivienda, el promotor inmobiliario o la entidad tecnica podran ser personas naturales, debiendo presentar los documentos que se senalen mediante Resolucion Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento. c) Acreditar, en el caso de un proyecto para Construccion en Sitio Propio, la propiedad individualizada de un terreno o aires independizados. Cuando la OP sea propietaria del terreno o de los aires independizados sobre los que se construiran las viviendas, se debera suscribir un contrato mediante el cual la propiedad de los mismos sera transferida a los GFP que resulten beneficiarios; d) Presentar al Comite Ejecutivo, a nivel de expediente de obras, el proyecto al que se aplicara el MORDAZA Familiar Habitacional, incluyendo el presupuesto de obra respectivo. Articulo 10º.- Requisitos Adicionales para la Postulacion Colectiva Acompanando su solicitud de postulacion, la Organizacion Postulante debera presentar ante el Fondo MIVIVIENDA MORDAZA, legalizada o autenticada por fedatario del FMV, de los siguientes documentos: a) Estatutos. b) Acuerdo del organo social competente en el que se evidencie la adecuada difusion de la Postulacion Colectiva entre los miembros de la OP, de tal manera que hayan tenido la oportunidad de conocerla, que contenga la decision de participar en la Postulacion Colectiva, asi como la composicion del CAP.

c) Evidencia suficiente de que la composicion del CAP ha sido difundida entre los miembros, de tal manera que hayan tenido oportunidad de conocerla. d) Acuerdo suscrito con cada uno de los GFPs que participen en la Postulacion Colectiva en el que se precise la unidad de vivienda que es objeto de postulacion. e) Formulario de postulacion debidamente llenado por cada GFP que participa en la Postulacion Colectiva. f) Cuadro resumen de informacion segun formato del FMV. g) Contrato celebrado con el Promotor en el que este se obligue a ejecutar el Proyecto en caso se otorguen los BFHs, segun formato del Fondo MIVIVIENDA. h) Los demas que MORDAZA establecidas por el FMV o el MVCS. Articulo 11º.- Representatividad en Postulacion Colectiva El FMV podra dejar sin efecto la Postulacion Colectiva en caso detecte que los poderes del representante de la Organizacion Postulante son revocados o generan controversia al interior de la OP. CAPITULO VI SISTEMA DE PUNTAJE Articulo 12º.- Sistema de Puntaje Para definir a las familias beneficiarias, se aplicara un sistema de puntaje que calificara la situacion economica y social de las mismas. Articulo 13º.- Puntaje General Independientemente de la modalidad de aplicacion del MORDAZA Familiar Habitacional y de la modalidad de postulacion, cada GFP recibira puntaje segun los siguientes criterios: 13.1.- Puntos por Dependientes Se otorgaran diez (10) puntos por cada dependiente, hasta un MORDAZA de sesenta (60) puntos. 13.2.- Puntos por Discapacidad Se asignaran diez (10) puntos por cada integrante del GFP que sea discapacitado permanente, excluyendo al jefe(a) o jefes de familia y hasta un MORDAZA de veinte (20) puntos. 13.3.- Puntos por Jefatura de Hogar Segun el caso, se otorgaran: - Cinco (5) puntos por la jefatura compartida de jefe(a) de familia y conyuge o conviviente legalmente reconocido, - Diez (10) puntos si se trata de jefe de familia solo, - Quince (15) puntos si se trata de jefa de familia sola, Adicionalmente, se otorgaran: - Cinco (5) puntos por cada jefe(a) de familia que sea discapacitado permanente - Cinco (5) puntos por cada jefe(a) de familia que tenga mas de 65 anos de edad. Tratandose de Postulantes de Hogares Jovenes, se otorgaran cinco (5) puntos adicionales por la postulacion realizada para una vivienda ubicada en un conjunto habitacional, en el que se otorgue participacion preferente a los hogares jovenes e inscrito en el Registro de Proyectos del Proyecto Techo Propio. 13.4.- Puntos por Ahorro Adicional al Ahorro Minimo Requerido a) Generalidad de casos El haber completado el ahorro minimo requerido, segun la VIS elegida, no otorga puntaje. Por cada cincuenta (S/.50.00) nuevos soles de ahorro adicional al ahorro minimo requerido, se asignara medio (1/2) punto adicional, o la fraccion correspondiente, hasta un MORDAZA de veintiocho (28) puntos. Todo ahorro acreditado que MORDAZA sido sujeto de puntuacion debera ser destinado al financiamiento de la VIS elegida.

Deseo borrar mis datos personales que aparecen en esta página.