Norma Legal Oficial del día 05 de mayo del año 2004 (05/05/2004)

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TEXTO DE LA PÁGINA 53

MORDAZA, miercoles 5 de MORDAZA de 2004

NORMAS LEGALES

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da sobre la Av. Heroes del Cenepa, entre la Av. El MORDAZA MORDAZA MORDAZA Mariategui y el Jr. De la Salud. Articulo Segundo.- Establecer que los propietarios de los predios materia del cambio de zonificacion, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias, para efectos de aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de MORDAZA de dos mil cuatro. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 08491 ORDENANZA Nº 624 EL MORDAZA MORDAZA ENCARGADO DE LA ALCALDIA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 22 de MORDAZA de 2004, el Documento Simple Nº 6190-04 (Expediente Nº 0539102) seguido por la Asociacion de Vivienda Virgen del MORDAZA, representado por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA, mediante el cual solicitan el cambio de zonificacion de MORDAZA Residencial de Densidad Media - R3 a MORDAZA Residencial de Densidad Media - R4, del terreno de 3,708.85 m2, ubicado en la Av. Gran Pajaten s/n, Cerro El Chivo, Urb. MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, en donde existen lotes residenciales de 90 m2, ocupados desde el ano 1984; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º, inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad de la Asociacion de Vivienda Virgen del MORDAZA cuyo dominio se encuentra inscrito en la Ficha Nº 652169 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; Que, el cambio de zonificacion materia del presente se ha difundido para conocimiento del publico en general en el Diario Oficial El Peruano, el dia martes 17 de junio de 2003; Que, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho mediante Informe Nº 053-2003-DCPHU/DDU/MSJL, opina que el cambio de zonificacion solicitada es factible, por cuanto ello le va a permitir a los recurrentes cumplir con el objetivo de la adjudicacion del terreno, cual es la habilitacion MORDAZA de la totalidad del terreno para el cual fue adjudicado por la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe de Opinion San MORDAZA de Lurigancho Nº 01-2003/ MML-IMP-DPT, de noviembre 2003, emite su opinion favorable sobre el cambio de zonificacion a Residencial de Densidad Media - R4, recomendando que el area donde se desarrollo el MORDAZA Framauro se califique como MORDAZA de Recreacion Publica y al area del Colegio Nº 032 ubicado

junto al MORDAZA MORDAZA mencionado como Equipamiento Educativo - E1; Que, de la revision del Expediente, se colige que la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, opina a favor del cambio de zonificacion, de los Informes Tecnicos emitidos por los funcionarios de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, se deduce que el cambio de zonificacion materia del presente no afecta el Plan de Desarrollo MORDAZA, en consecuencia, no altera la convivencia armonica con los usos del entorno, muy por el contrario va a facilitar para cumplir con la habilitacion MORDAZA, que fue el objetivo de la adjudicacion del terreno; De conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y la Ordenanza Nº 620-MML; y con lo opinado por la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 034-2004-MML-CMDUVN del 9 de marzo de 2004; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, de MORDAZA Residencial de Densidad Media - R3 a MORDAZA Residencial de Densidad Media - R4, del terreno de propiedad de la Asociacion de Vivienda Virgen del MORDAZA, cuya area es de 3,708.85 m2, ubicado en la Av. Gran Pajaten s/n, Cerro El Chivo, Urb. Zarate. Articulo Segundo.- Calificar al MORDAZA Framauro como MORDAZA de Recreacion Publica - ZRP y al area del Colegio Nº 032 ubicado junto al MORDAZA MORDAZA mencionado, como Equipamiento Educativo - E1. Articulo Tercero.- Establecer que los propietarios de los predios materia del cambio de zonificacion, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias, para efectos de aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de MORDAZA de dos mil cuatro. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 08492 ORDENANZA Nº 625 EL MORDAZA MORDAZA, ENCARGADO DE LA ALCALDIA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 22 de MORDAZA de 2004, el Documento Simple Nº 6217-04 (Expediente Nº 0503203) seguido por don MORDAZA MORDAZA Altez Ibanez, mediante el cual solicitan el cambio de zonificacion de MORDAZA Residencial de Densidad Media - R3 a MORDAZA de Comercio Vecinal - C2, para reubicar actividades comerciales realizadas en la via publica, del terreno de 400.00 m2, ubicado en la Av. Jardines Este Nº 656 de la Asociacion de Vivienda MORDAZA Manco Capac, del distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA y cuyo predio es para reubicar las actividades comerciales que se realizan en la via publica; y,