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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G36/G34/G30/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 9 de julio de 2005 /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G52/G65/G67/G6C/G61/G6D/G65/G6E/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G41/G64/G6A/G75/G64/G69/G63/G61/G63/G69/G6F/G2D /G6E/G65/G73/G20/G61/G20/G54/GED/G74/G75/G6C/G6F/G20/G4F/G6E/G65/G72/G6F/G73/G6F/G20/G64/G65/G20/G4C/G6F/G74/G65/G73/G20/G64/G65/G20/G56/G69/G2D/G76/G69/G65/G6E/G64/G61/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G50/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G20/G45/G73/G70/G65/G63/G69/G61/G6C/G20/G43/G69/G75/G64/G61/G64/G50/G61/G63/G68/G61/G63/GFA/G74/G65/G63 DECRETO REGIONAL Nº 004-2005-Región Callao-PR Callao, 10 de junio de 2005 EL PRESIDENTE DEL GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO CONSIDERANDO: Que, mediante Decreto Supremo Nº 010-88-VC, del 4 de julio de 1988, se crea el Proyecto EspecialCiudad pachacútec y con Resolución MinisterialNº 367-88-VC-5600, se dispone la inscripción de laPrimera de Dominio a favor del Estado de un terrenode 2,797.83 Has. para destinarla al Proyecto Especial Ciudad Pachacútec; Que, mediante Decreto Supremo Nº 012-89-VC, precisan que la superficie asignada al Proyecto Espe-cial Ciudad Pachacútec es de 2,797.83 Has. y autori-za al Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, para queadjudique en venta directa, por sorteo, terrenos zoni- ficados para uso de vivienda, taller de vivienda o co- mercio en el estado en que se encuentren a coopera-tivas y asociaciones pro vivienda y por ResoluciónMinisterial Nº 425-89-VC-1200, de fecha 19 de diciem-bre de 1989, se aprueba el Reglamento de Adjudica-ciones de los terrenos del Proyecto Especial Ciudad Pachacútec; Que, por Resolución Ministerial Nº 549-96-MTC/ 15.VC, se prorroga hasta el 27 de marzo de 1997, elplazo de cumplimiento estipulado en la Cláusula Sextade los contratos de adjudicación de los Lotes otorga-dos en el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec; Que, por Resolución Ministerial Nº 146-97-MTC/ 15.VC, se prorroga indefectiblemente hasta el 31 dediciembre de 1997, el plazo de cumplimiento señaladoen la Resolución Ministerial Nº 549-96-MTC/15.VC; Que, a través de la Resolución Ministerial Nº 699- 97-MTC/15.VC, se resolvió adecuar el plazo señalado por el artículo 1º de la Resolución Ministerial Nº 146- 97-MTC/15.VC, al plazo fijado por la Sétima Disposi-ción Complementaria de la Ley Nº 26878 - Ley deHabilitaciones Urbanas; Que, por Resolución Ministerial Nº 412-98-PRES, se autoriza a la Corporación de Desarrollo de Lima y Callao - CORDELICA, a recibir del Ministerio de Trans- portes y Comunicaciones, Vivienda y Construcción, elProyecto Especial Ciudad Pachacútec, comprendien-do el acervo documentario y las tierras asignadas adicho proyecto que aún no han sido adjudicadas; Que, mediante Decreto Supremo Nº 007-2003- VIVIENDA, se crea el Macro Proyecto Pachacútec a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción ySaneamiento, con el objeto de articular y concertar laparticipación del Gobierno Nacional, el Gobierno Re-gional y el Gobierno Local, a fin de establecer un pro-grama de desarrollo integral de la zona conformada por el Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec, el Proyecto Especial Ciudad pachacútec y los Asentamientos Hu-manos formalizados, ubicados en la zona dePachacútec; Que, mediante Decreto Supremo Nº 003-2004- VIVIENDA, se transfiere el Proyecto Piloto Nuevo pachacútec, creado mediante Decreto Supremo Nº 037-2001-MTC y el Macro Proyecto Pachacútec, crea-do mediante Decreto Supremo Nº 007-2003-VIVIEN-DA, al Gobierno Regional del Callao; Que, por Ordenanza Regional Nº 003-2005-RE- GIÓN CALLAO-CR, el Gobierno Regional del Callao, asume las facultades especiales de saneamiento físi- co legal, contenidas en el D.S. Nº 010-88-VC, modifi-catorias y ampliatorias, asimismo se establece las ins-tancias administrativas, que resolverán las controver-sias que se presenten en el proceso de saneamientofísico legal;Que, teniendo en consideración el cambio de competencia producido luego de la transferencia delMacro Proyecto Pachacútec del Ministerio de Vivien-da, Construcción y Saneamiento, al Gobierno Regio-nal del Callao, mediante Decreto Supremo Nº 003-2004-VIVIENDA, resulta necesario llevar a cabo las acciones pertinentes para cumplir el objetivo de cul- minar la consolidación y el poblamiento del ProyectoEspecial Ciudad Pachacútec, asegurando así la con-tinuidad del desarrollo del mismo, dentro del marco delo dispuesto en el D.S. Nº 010-88-VC, en consecuen-cia debe de emitirse un Reglamento de Adjudicacio- nes a título oneroso de lotes destinados a vivienda del área remanente del Proyecto Especial CiudadPachacútec; De conformidad con las atribuciones que le confie- re los artículos 20º, 21º inciso "d" y 40º de la LeyNº 27867, "Ley Orgánica de Gobiernos Regionales", el numeral "4" del artículo 18º del Reglamento de Or- ganización y Funciones del Gobierno Regional del Ca-llao, aprobado por Ordenanza Regional Nº 002-2004-REGIÓN CALLAO-CR, modificada por la OrdenanzaRegional Nº 004-2004-REGIÓN CALLAO-CR contan-do con el Acuerdo de los Gerentes Regionales, con la conformidad de la Gerencia General Regional, la visa- ción de la Gerencia de Asesoría Jurídica y la Geren-cia de Administración del Gobierno Regional delCallao; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Aprobar el Reglamento de Ad- judicaciones a Título Oneroso de Lotes de Viviendaen el Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, el cualconsta de cuatro títulos, doce capítulos, veinticincoartículos, dos Disposiciones Complementarias y cua- tro Disposiciones Finales, el mismo que forma parte integrante del presente Decreto Regional que enanexo adjunto forma parte del presente Decreto Re-gional. Artículo Segundo.- Déjese sin efecto cualquier Tipo de Norma anterior que vulnere la correcta aplicación del presente Decreto Regional. Regístrese, comuníquese y publíquese.ROGELIO CANCHES GUZMÁN Presidente ANEXO Nº 01 REGLAMENTO DE ADJUDICACIONES A TÍTULO ONEROSO DE LOTES DE VIVIENDA EN EL PROYECTO ESPECIAL CIUDAD PACHACÚTEC TÍTULO I GENERALIDADES CAPÍTULO I OBJETO DEL REGLAMENTO Artículo 1º.- El presente Reglamento establece el procedimiento, requisitos y actividades para el pro- ceso de adjudicación a título oneroso de los lotes destinados a vivienda, ubicados en el área remanen-te y en la etapa de Consolidación I, del Proyecto Es-pecial Ciudad Pachacútec, de propiedad del Gobier-no Regional del Callao, a favor de quienes resultenempadronados oficialmente por el Gobierno Regional del Callao, y de manera excepcional para los afecta- dos en los casos de desastres, siniestros o pobla-ción de alto riesgo. CAPÍTULO II DEFINICIONES Artículo 2º.- Para los efectos del presente Reglamento de Adjudicaciones los términos empleados serán enten-didos de la siguiente forma: